Startseite Straßen Elsteraue Clara-Zetkin-Siedlung 06729 Clara-Zetkin-Siedlung in 06729 Elsteraue Auf dieser Seite Immobilienmarkt Lageprofil Fakten Datenstand Straße und Lage Die Straße Clara-Zetkin-Siedlung liegt in Elsteraue im Bereich Reuden. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 06729 zugeordnet. Ortsteilbezug: Reuden .
Wohn- und Standortprofil Wohnqualität 60/100 - solide Wohnqualität Breitband 3,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
Wohnen und Immobilienmarkt Die Straße Clara-Zetkin-Siedlung liegt in Elsteraue im Bereich Reuden. Der Wohnqualität-Index liegt bei 60 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren Ø Nettokaltmiete 4,66 €/m² Zensus 2022 Leerstand 11,3 % Zensus 2022 Eigentümerquote 63,3 % Zensus 2022 Ø Wohnfläche 90,7 m² Zensus 2022 Angebotsmiete 6,00 €/m² BBSR INKAR, Kreis Baulandpreis 46,99 €/m² BBSR INKAR, Kreis Lagefaktoren Wohnqualität 60/100 solide Wohnqualität Gigabit 3,5 % Haushalte Weitere Straßen im Umfeld Für diese Straße liegt derzeit keine belastbare Straßenkoordinate vor. Koordinatenabhängige Nahdaten werden deshalb ausgeblendet, bis der Straßenpunkt im Neuaufbau bereinigt ist.
Lageprofil für Immobilien 60 /100
Wohnqualität-Index solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.
Digitale Infrastruktur 3,5 % Gigabit-Verfügbarkeit 13 Wohnungsmarkt 4,66 €/m² Miete, 11,3 % Leerstand 74 Alltagsversorgung Supermarkt 4,7 Min., Notfall 13,2 Min., Schwimmbad 8,0 Min. 80 INKAR-Erreichbarkeit Hausarzt 2,8 km, Apotheke 3,2 km, Grundschule 2,8 km, Autobahn 21,4 Min. 49 Standortmarkt Kaufkraft 28.370 EUR/Ew., Steuerkraft 999 EUR/Ew., Einzelhandel 8.229 EUR/Ew. 69 Regionale Sozialstruktur SGB II 10,7 %, Kinderarmut 14,5 %, Altersarmut 1,5 % 59 Verkehrssicherheit 2,0 Unfälle je 1.000 Einwohner 78 Regionale Sicherheitslage PKS-HZ 6.642 je 100.000 Einwohner im Landkreis Burgenlandkreis 66 Umfeldstruktur 5,1 % Wald, 3,0 % Gewässer 61 Natur- und Schutzgebiete 5,3 % FFH, 15,1 % Landschaftsschutz 63 Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung . Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.
Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.Breitband: unterdurchschnittliche Gigabit-Verfügbarkeit Die Gigabit-Abdeckung liegt unter 50 % der Haushalte.Energieanlagen: 1.083 aktive MaStR-Einheiten Registrierte Leistung rund 108,0 MW.Wohnumfeld: 4.512 Wohnungen Wohnungsbestand als Kontext für Marktdichte und Siedlungsstruktur.Immobilien & Wohnungsmarkt Digitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft Digitale Infrastruktur 3,5 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 3,4 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Elsteraue, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) Energieanlagen MaStR/BNetzA: 1.083 aktive Einheiten, 108,0 MW Nettoleistung, Solar 751 / 19,3 MW; Wind 13 / 43,0 MW; Speicher 304 / 35,6 MW; Biomasse 6 / 6,1 MW; Wasser 2 / 0,2 MW; sonstige Erzeugung 7 / 3,9 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) Regionale Kaufkraft BBSR INKAR: Kaufkraft 28.370 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.229 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 999 EUR je Einwohner (Gemeinde) Wohnungsmarkt regional BBSR INKAR: Angebotsmieten 6,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 46,99 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,8 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) Wohnungsbestand 4.512 Wohnungen, 2.675 Wohngebäude (Elsteraue) Zensus Wohnen Ø Nettokaltmiete 4,66 €/m², Leerstandsquote 11,3 %, Eigentümerquote 63,3 %, Ø Wohnfläche 90,7 m², 502 leerstehende Wohnungen (Elsteraue, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & Versorgung Heliport-Umfeld, Alltagsversorgung, INKAR-Erreichbarkeit Heliport-Umfeld Nächster BKG-Heliport: Georgius-Agricola Klinikum, Zeitz (Elster), Hubschrauberlandeplatz, Zeitz, 7,4 km Alltagsversorgung Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,7 Pkw-Min., Notfallversorgung 13,2 Pkw-Min., Hallenbad 9,6 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 8,0 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) INKAR-Erreichbarkeit BBSR INKAR: Autobahnanschluss 21,4 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 32,6 Pkw-Min., Hausarzt 2,8 km, Apotheke 3,2 km, Grundschule 2,8 km
Verkehr, Sicherheit & Lärm Motorisierung, Verkehrssicherheit, Regionale Sicherheitslage Motorisierung 5.372 Pkw, 692 Pkw je 1.000 Einwohner, 6.948 Kraftfahrzeuge insgesamt, 608 Krafträder, 575 Lkw (Elsteraue, Stand 01.01.2025) Verkehrssicherheit 16 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 Regionale Sicherheitslage PKS 2024: 11.638 registrierte Fälle, 6.642 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 61,8 % (Landkreis Burgenlandkreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & Kultur Kulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe Kulturumfeld Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Naumburger Dom, Naumburg (Saale), Kulturstätte, Aufnahme 2018, 30,3 km Schutzgebiete BfN: 5,3 % FFH-Gebiete, 15,1 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) Schutzgebiete Nähe BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Elsteraue (Landschaftsschutzgebiet, 0,45 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Phönix Nord (Naturschutzgebiet, 3,69 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Elsteraue südlich Zwenkau; Weiße Elster nordöstlich Zeitz | Landschaftsschutzgebiet: Elsteraue; Hainbergsee Meuselwitz | Naturschutzgebiet: Phönix Nord | Vogelschutzgebiet: Elsteraue bei Groitzsch Flächennutzung Siedlung 24,4 %, Verkehr 4,2 %, Wald 5,1 %, Landwirtschaft 59,9 %, Gewässer 3,0 %; Wohnbaufläche 227 ha, Industrie/Gewerbe 331 ha (Elsteraue, Stand 31.12.2021)
Wahlen & Regionalprofil Bundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten Bundestagswahl 2025 Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 072 Burgenland – Saalekreis, Wahlbeteiligung 77,3 %, stärkste Zweitstimme: AfD 42,3 %, stärkste Erststimme: AfD 44,4 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) Zweitstimmenanteile CDU 18,8 %, SPD 9,1 %, GRÜNE 2,9 %, AfD 42,3 %, Die Linke 8,7 %, FDP 3,3 %, BSW 11,6 %, FREIE WÄHLER 1,5 % im Bundestagswahlkreis 072 Wahlkreis-Strukturdaten Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 256.300, verfügbares Einkommen 22.104 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,9 %, Pkw 601 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & Wirtschaft Sozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur Sozialstruktur regional BBSR INKAR: SGB-II-Quote 10,7 % (Kreis), Kinderarmut 14,5 % (Kreis), Altersarmut 1,5 % (Kreis) Demografie Durchschnittsalter 50,7 Jahre (Elsteraue) Altersstruktur 592 unter 10 Jahre (7,6 %), 2.455 ab 65 Jahre (31,6 %) (Elsteraue, Stand 31.12.2024) Arbeitsmarkt 1.941 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Elsteraue), Stand 30.06.2024 Wanderung Saldo 13 (266 Zuzüge, 253 Fortzüge) (Elsteraue, 2024) Sterbefälle 95 Sterbefälle (Elsteraue, 2024) Zensus 2022 7.917 Einwohner (Elsteraue, Abweichung zur Fortschreibung -46, Stand 15.05.2022)
Fakten zur Clara-Zetkin-Siedlung Straßendaten Name Clara-Zetkin-Siedlung Postleitzahl 06729 Ort Elsteraue Ortsteil Reuden Vorwahl 03441, 034424, 03448 Telefonnetz Zeitz, Reuden b Zeitz, Meuselwitz Thür Land Sachsen-Anhalt Landkreis Burgenlandkreis Gemeinde Elsteraue
Gemeinde Elsteraue Gemeindeschlüssel 15084130 Regionalschlüssel 150840130130 Gemeindetyp Kreisangehörige Gemeinde Verwaltung Gemeinde Elsteraue Hauptstraße 30 06729 Elsteraue Bevölkerungsdichte 97 Ew. je km² Fläche 80,40 km² Einwohner 7.765 davon weiblich 3.965 davon männlich 3.800
Übersichtskarten in der Gemeinde Langendorf Rehmsdorf Spora Tröglitz Bornitz Draschwitz Göbitz Könderitz Profen Reuden
Steuersätze in Elsteraue Ort Grundsteuer A Grundsteuer B Gewerbesteuerhebesatz Elsteraue 390 450 400
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.