Claudensteiner-Hof / Claudensteiner Hof in 67273 Weisenheim am Berg
Straße und Lage
Die Straße Claudensteiner Hof liegt in Weisenheim am Berg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 67273 zugeordnet.
- OrtWeisenheim am Berg
- Postleitzahl67273
- GemeindeWeisenheim am Berg
- LandkreisBad Dürkheim
- Vorwahl06353
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 350 m, weiterführend 350 m
- ÖPNVWeisenheim/B, Bobenheimer Straße 156 m
- Breitband1,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 6 5,7 km, 36.188 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Claudensteiner Hof liegt in Weisenheim am Berg. Der Wohnqualität-Index liegt bei 77 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete6,69 €/m²Zensus 2022
- Leerstand5,7 %Zensus 2022
- Eigentümerquote74,0 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche136,9 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis351,61 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität77/100gute Wohnqualität
- Grundschule350 mnächste Schule
- ÖPNV156 mnächste Station
- Gigabit1,6 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
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- Am Pfaffenweiher67273
- Am Wingertsberg67273
- Auf dem Kies67273
- Bachweg67273
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Weisenheim/B, Bobenheimer Straße (156 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 79 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 1,6 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 1,6 % FTTB/H-Gigabit, 74,2 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Weisenheim am Berg, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 378 aktive Einheiten, 3,0 MW Nettoleistung, Solar 245 / 2,2 MW; Speicher 132 / 0,7 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 38.522 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.809 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.143 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 351,61 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,2 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 858 Wohnungen, 628 Wohngebäude (Weisenheim am Berg) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,69 €/m², Leerstandsquote 5,7 %, Eigentümerquote 74,0 %, Ø Wohnfläche 136,9 m², 55 leerstehende Wohnungen (Weisenheim am Berg, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Weisenheim/B, Bobenheimer Straße (156 m); ca. 79 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Stadtklinik Frankenthal, lokales Traumazentrum, Frankenthal, 13,3 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Kreiskrankenhaus Grünstadt, Grünstadt, Hubschrauberlandeplatz, Grünstadt, 6,7 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Weisenheim am Berg (350 m); weiterführend: von Carlowitz Realschule plus – Weisenheim am Berg (350 m) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 6,3 Pkw-Min., Notfallversorgung 10,1 Pkw-Min., Hallenbad 9,5 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 9,2 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 5,8 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 23,2 Pkw-Min., Hausarzt 759 m, Apotheke 394 m, Grundschule 470 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: AS Wattenheim VQ Ost, A 6, 5,7 km, 36.188 Kfz/Tag, 6.341 Schwerverkehr/Tag, 17,5 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 1.296 Pkw, 776 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.597 Kraftfahrzeuge insgesamt, 149 Krafträder, 83 Lkw (Weisenheim am Berg, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 4 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 6.249 registrierte Fälle, 4.656 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 61,4 % (Landkreis Bad Dürkheim; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: SchUM-Stätten, Heiliger Sand - der älteste jüdische Friedhof Europas, Worms, Kulturstätte, Aufnahme 2021, 20,8 km |
| Schutzgebiete | BfN: 31,3 % Vogelschutzgebiet, 100,0 % Biosphärenreservat in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Pfälzerwald-Nordvogesen (Biosphärenreservat); nächstes strenges Schutzgebiet: Haardtrand - In der Rüstergewann (Naturschutzgebiet, 0,69 km); Auswahl: Biosphärenreservat: Pfälzerwald-Nordvogesen | Vogelschutzgebiet: Haardtrand |
| Flächennutzung | Siedlung 7,6 %, Verkehr 3,9 %, Wald 54,7 %, Landwirtschaft 32,1 %, Gewässer 0,5 %; Wohnbaufläche 40 ha, Industrie/Gewerbe 2 ha (Weisenheim am Berg, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 207 Neustadt – Speyer, Wahlbeteiligung 84,2 %, stärkste Zweitstimme: CDU 30,4 %, stärkste Erststimme: CDU 34,7 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 30,4 %, SPD 18,1 %, GRÜNE 11,8 %, AfD 20,4 %, Die Linke 5,6 %, FDP 4,9 %, BSW 4,1 %, FREIE WÄHLER 1,9 % im Bundestagswahlkreis 207 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 289.000, verfügbares Einkommen 27.774 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,1 %, Pkw 661 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,0 % (Kreis), Kinderarmut 8,4 % (Kreis), Altersarmut 2,0 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 50,5 Jahre (Weisenheim am Berg) |
| Altersstruktur | 147 unter 10 Jahre (8,8 %), 547 ab 65 Jahre (32,8 %) (Weisenheim am Berg, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 292 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Weisenheim am Berg), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 4 (107 Zuzüge, 103 Fortzüge) (Weisenheim am Berg, 2024) |
| Sterbefälle | 17 Sterbefälle (Weisenheim am Berg, 2024) |
| Zensus 2022 | 1.701 Einwohner (Weisenheim am Berg, Abweichung zur Fortschreibung -33, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Claudensteiner Hof
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Claudensteiner-Hof |
| Postleitzahl | 67273 |
| Ort | Weisenheim am Berg |
| Breitengrad | 49.516277 |
| Längengrad | 8.151325 |
| Vorwahl | 06353 |
| Telefonnetz | Freinsheim |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz |
| Landkreis | Bad Dürkheim |
| Gemeinde | Weisenheim am Berg |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Weisenheim am Berg | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 07332049 |
| Regionalschlüssel | 073325002049 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Verbandsgemeindeverw. Freinsheim Bahnhofstraße 12 67273 Weisenheim am Berg |
| Bevölkerungsdichte | 181 Ew. je km² |
| Fläche | 9,21 km² |
| Einwohner | 1.670 |
| davon weiblich | 842 |
| davon männlich | 828 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Weisenheim am Berg
| Steuersätze in Weisenheim am Berg | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Weisenheim am Berg | 345 | 465 | 380 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen653 Tsd. EUR2023, 391 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto593 Tsd. EUR2023, 355 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft2,40 Mio. EUR2023, 1.436 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer1,33 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer49 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft1,08 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.143 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft38.522 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft9.809 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte292Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B465 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
