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Cleverstr. / Cleverstraße in 58285 Gevelsberg

Straße und Lage

Die Straße Cleverstraße liegt in Gevelsberg im Bereich Gevelsberg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 58285 zugeordnet. Ortsteilbezug: Gevelsberg.

Wohn- und Standortprofil

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • SchulenGrundschule 698 m, weiterführend 907 m
  • ÖPNVGevelsberg Timpen 157 m
  • Breitband75,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • FernstraßeA 46 6,6 km, 72.851 Kfz/Tag

Wohnen und Immobilienmarkt

Die Straße Cleverstraße liegt in Gevelsberg im Bereich Gevelsberg. Der Wohnqualität-Index liegt bei 80 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren

  • Ø Nettokaltmiete5,73 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote37,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche88,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis267,98 €/m²BBSR INKAR, Kreis

Lagefaktoren

  • Wohnqualität80/100gute Wohnqualität
  • Grundschule698 mnächste Schule
  • ÖPNV157 mnächste Station
  • Gigabit75,4 %Haushalte

Weitere Straßen im Umfeld

Karte und Lage

  • Nächste ÖPNV-Station: Gevelsberg Timpen (157 m)
  • Verkehrsmittel: Bus
  • Abfahrten werktags: ca. 178 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

80/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 698 m, weiterführend 907 m93
  • ÖPNV-ErreichbarkeitNächste Station 157 m, ca. 178 Abfahrten werktags100
  • Digitale Infrastruktur75,4 % Gigabit-Verfügbarkeit67
  • Wohnungsmarkt5,73 €/m² Miete, 3,8 % Leerstand87
  • AlltagsversorgungSupermarkt 3,7 Min., Notfall 11,0 Min., Schwimmbad 7,2 Min.87
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 526 m, Apotheke 773 m, Grundschule 665 m, Autobahn 3,1 Min.86
  • StandortmarktKaufkraft 30.011 EUR/Ew., Steuerkraft 1.054 EUR/Ew., Einzelhandel 9.170 EUR/Ew.78
  • Regionale SozialstrukturSGB II 10,8 %, Kinderarmut 17,1 %, Altersarmut 3,5 %56
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 6,6 km, 72.851 Kfz/Tag70
  • Verkehrssicherheit3,1 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 5.853 je 100.000 Einwohner in Ennepe-Ruhr-Kreis78
  • SchienenlärmEBA: ca. 1.530 Betroffene, 5,1 % der Einwohner56
  • Umfeldstruktur21,6 % Wald, 0,8 % Gewässer61
  • Natur- und Schutzgebiete11,2 % Naturschutzgebiet, 9,6 % FFH, 40,9 % Landschaftsschutz95
  • GesundheitTraumazentrum 3,1 km90
  • Krankenhausversorgung1 Einrichtung, 0 Betten (Gemeinde)68
  • E-Mobilität35 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
  • Krankenhausversorgung: 1 Einrichtung in der Gemeinde Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur75,4 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 20,2 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Gevelsberg, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 2.175 aktive Einheiten, 16,6 MW Nettoleistung, Solar 1.438 / 11,8 MW; Speicher 717 / 4,4 MW; Biomasse 1 / 0,2 MW; sonstige Erzeugung 19 / 0,2 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 30.011 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.170 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.054 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 267,98 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 3,2 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand16.515 Wohnungen, 6.091 Wohngebäude (Gevelsberg, Stadt)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,73 €/m², Leerstandsquote 3,8 %, Eigentümerquote 37,6 %, Ø Wohnfläche 88,5 m², 636 leerstehende Wohnungen (Gevelsberg, Stadt, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
ÖPNV-AnbindungGevelsberg Timpen (157 m); ca. 178 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur35 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 9 Schnellladeeinrichtungen, bis 400 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: HELIOS Klinikum Schwelm, regionales Traumazentrum, Schwelm, 3,1 km
KrankenhausversorgungDestatis Krankenhausverzeichnis: 1 Einrichtungen, 0 Betten, 0 mit allgemeiner Notfallversorgung, 1 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 1 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023)
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Ennepetal-Oelkinghausen, Hubschrauberlandeplatz, Ennepetal, 5,0 km
SchulenGrundschule: Städt. Gem. Grundschule Am Strückerberg (698 m); weiterführend: Städt. Realschule Gevelsberg (907 m) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,7 Pkw-Min., Notfallversorgung 11,0 Pkw-Min., Hallenbad 7,2 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 7,3 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 3,1 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 14,2 Pkw-Min., Hausarzt 526 m, Apotheke 773 m, Grundschule 665 m
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: W-Oberbarmen, A 46, 6,6 km, 72.851 Kfz/Tag, 9.710 Schwerverkehr/Tag, 13,3 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
FlughafenumfeldNächster BKG-Flughafen: Essen/Mülheim, regional, EDLE, 46,3 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Motorisierung20.103 Pkw, 670 Pkw je 1.000 Einwohner, 23.858 Kraftfahrzeuge insgesamt, 2.024 Krafträder, 1.409 Lkw (Gevelsberg, Stadt, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit93 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 18.442 registrierte Fälle, 5.853 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 54,6 % (Ennepe-Ruhr-Kreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: 1.530 Einwohner LDEN ab 55 dB, 1.115 Einwohner LNight ab 45 dB, 1,54 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 730 Wohnungen, 1 Schulen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Industriekomplex Zeche Zollverein in Essen, Besucherzentrum Ruhr, Essen, Kulturstätte, Aufnahme 2001, 27,4 km
SchutzgebieteBfN: 11,2 % Naturschutzgebiete, 9,6 % FFH-Gebiet, 40,9 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet LSG nördl. von Gevelsberg (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Krabbenheider Bach in Gevelsberg (Naturschutzgebiet, 0,06 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Gevelsberger Stadtwald | Landschaftsschutzgebiet: LSG Asbeck; LSG-Brastberg-Huestreichberg-Nockenbach-Elbsche-Te; LSG Büttenberg Milspe; LSG-Hasslinghausen - Landringhausen - Bruchmuehle; LSG Hedtberger
FlächennutzungSiedlung 30,3 %, Verkehr 10,7 %, Wald 21,6 %, Landwirtschaft 34,7 %, Gewässer 0,8 %; Wohnbaufläche 429 ha, Industrie/Gewerbe 173 ha (Gevelsberg, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 137 Hagen – Ennepe-Ruhr-Kreis I, Wahlbeteiligung 78,7 %, stärkste Zweitstimme: CDU 28,4 %, stärkste Erststimme: CDU 28,9 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 28,4 %, SPD 21,4 %, GRÜNE 8,8 %, AfD 20,9 %, Die Linke 7,8 %, FDP 3,9 %, BSW 4,8 %, FREIE WÄHLER 0,5 % im Bundestagswahlkreis 137
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 287.100, verfügbares Einkommen 22.504 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 10,2 %, Pkw 566 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 10,8 % (Kreis), Kinderarmut 17,1 % (Kreis), Altersarmut 3,5 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 46,1 Jahre (Gevelsberg, Stadt)
Altersstruktur2.792 unter 10 Jahre (9,3 %), 7.298 ab 65 Jahre (24,3 %) (Gevelsberg, Stadt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt9.246 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Gevelsberg, Stadt), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 191 (1.700 Zuzüge, 1.509 Fortzüge) (Gevelsberg, Stadt, 2024)
Sterbefälle448 Sterbefälle (Gevelsberg, Stadt, 2024)
Zensus 202229.768 Einwohner (Gevelsberg, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -1.240, Stand 15.05.2022)
Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Cleverstraße

Straßendaten
AbkürzungCleverstr.
Postleitzahl58285
OrtGevelsberg
OrtsteilGevelsberg
Breitengrad51.318745
Längengrad7.330769
Vorwahl02332, 02339
TelefonnetzGevelsberg, Sprockhövel-Haßlinghausen
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Arnsberg
LandkreisEnnepe-Ruhr-Kreis
GemeindeGevelsberg, Stadt
KarteKarte und Lage
Gemeinde Gevelsberg, Stadt
Gemeindeschlüssel05954012
Regionalschlüssel059540012012
GemeindetypStadt
VerwaltungStadt Gevelsberg
Rathausplatz 1
58285 Gevelsberg, Stadt
Bevölkerungsdichte1139 Ew. je km²
Fläche26,34 km²
Einwohner30.006
davon weiblich15.329
davon männlich14.677

Übersichtskarten in der Gemeinde

Gevelsberg, Stadt
Gemeindekarte Gevelsberg, Stadt
Steuersätze in Gevelsberg, Stadt
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Gevelsberg, Stadt236695490

Quelle: Open.NRW Realsteueraufkommen und Hebesätze 2020 bis 2026, Datenstand 01.01.2026. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen21,2 Mio. EUR2023, 706 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto19,7 Mio. EUR2023, 655 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft41,5 Mio. EUR2023, 1.382 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer17,2 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer2,91 Mio. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft22,9 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft1.054 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft30.011 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft9.170 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte9.246Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer490 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 01.01.2026
  • Grundsteuer B695 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.