Corneliusstr. / Corneliusstraße in 54675 Nusbaum
Straße und Lage
Die Straße Corneliusstraße liegt in Nusbaum. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 54675 zugeordnet.
- OrtNusbaum
- Postleitzahl54675
- GemeindeNusbaum
- LandkreisEifelkreis Bitburg-Prüm
- Vorwahl06522
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität64/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 3,4 km, weiterführend 4,1 km
- ÖPNVNusbaum, Freilingen Mitte 64 m
- Breitband0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
- PV in Straße7 PV-Anlagen, 614,7 kW
- FernstraßeB 257 10,4 km, 8.697 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Corneliusstraße liegt in Nusbaum. Der Wohnqualität-Index liegt bei 64 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,48 €/m²Zensus 2022
- Leerstand6,7 %Zensus 2022
- Eigentümerquote86,8 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche142,7 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis58,06 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität64/100solide Wohnqualität
- Grundschule3,4 kmnächste Schule
- ÖPNV64 mnächste Station
- Gigabit0,0 %Haushalte
- PV Straße7 aktivMaStR-Aggregat
Weitere Straßen im Umfeld
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- Höhenweg54675
- Hommerdinger Str.54675
- Im Forst54675
- Im Tannenbusch54675
- Kosterbergstr.54675
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Nusbaum, Freilingen Mitte (64 m)
- Verkehrsmittel: Lokaler Busverkehr, Rufbus
- Abfahrten werktags: ca. 27 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Naturumfeld: Naturpark prägt die Lage BfN: Naturparkfläche liegt in wesentlichem Umfang in der Gemeinde.
- Mobilität: hohe Pkw-Dichte Der Pkw-Bestand liegt bei rund 769 je 1.000 Einwohner.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Photovoltaik in der Straße, Energieanlagen
| Digitale Infrastruktur | 0,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,0 % FTTB/H-Gigabit, 94,6 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Nusbaum, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Photovoltaik in der Straße | MaStR/BNetzA: 7 aktive PV-Anlagen, 614,7 kW Nettoleistung (Straßenaggregat Corneliusstraße, PLZ 54675, Datenstand 18.05.2026). Es werden keine Betreiber, Hausnummern oder Einzelanlagen angezeigt. |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 97 aktive Einheiten, 28,2 MW Nettoleistung, Solar 74 / 1,9 MW; Wind 10 / 24,9 MW; Speicher 11 / 0,1 MW; Biomasse 2 / 1,4 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 20.585 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.363 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.116 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 58,06 EUR/m² (Kreis, 2021), Baugenehmigungen 16,4 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 229 Wohnungen, 186 Wohngebäude (Nusbaum) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,48 €/m², Leerstandsquote 6,7 %, Eigentümerquote 86,8 %, Ø Wohnfläche 142,7 m², 15 leerstehende Wohnungen (Nusbaum, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Nusbaum, Freilingen Mitte (64 m); ca. 27 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 7 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 2 Schnellladeeinrichtungen, bis 75 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Marienhaus Klinikum Eifel, Standort Bitburg, lokales Traumazentrum, Bitburg, 15,0 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Marienhaus Klinikum Eifel, Bitburg, Hubschrauberlandeplatz, Bitburg, 14,9 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Hildegardis Mettendorf (3,4 km); weiterführend: Privates St.-Josef-Gymnasium (4,1 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 9,6 Pkw-Min., Notfallversorgung 25,2 Pkw-Min., Hallenbad 17,5 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 8,5 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 29,4 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 46,9 Pkw-Min., Hausarzt 5,8 km, Apotheke 4,0 km, Grundschule 4,6 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Alsdorf, B 257, 10,4 km, 8.697 Kfz/Tag (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 333 Pkw, 769 Pkw je 1.000 Einwohner, 487 Kraftfahrzeuge insgesamt, 37 Krafträder, 21 Lkw (Nusbaum, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 4 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 5.341 registrierte Fälle, 5.302 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 77,6 % (Landkreis Eifelkreis Bitburg-Prüm; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Römische Denkmale, Dom St. Peter und Liebfrauenkirche in Trier, Igeler Säule, Igel, Kulturstätte, Aufnahme 1986, 25,8 km |
| Schutzgebiete | BfN: 22,9 % FFH-Gebiete, 100,0 % Naturpark in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Südeifel (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Obig den Scharren bei Pfeffingen (Naturschutzgebiet, 4,72 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Enztal; Ferschweiler Plateau; Ourtal | Naturpark: Südeifel |
| Flächennutzung | Siedlung 2,7 %, Verkehr 6,2 %, Wald 36,1 %, Landwirtschaft 53,8 %, Gewässer 0,3 %; Wohnbaufläche 15 ha, Industrie/Gewerbe 4 ha (Nusbaum, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 201 Bitburg, Wahlbeteiligung 83,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 36,6 %, stärkste Erststimme: CDU 40,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 36,6 %, SPD 16,9 %, GRÜNE 7,5 %, AfD 17,9 %, Die Linke 5,0 %, FDP 4,5 %, BSW 3,7 %, FREIE WÄHLER 5,3 % im Bundestagswahlkreis 201 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 219.400, verfügbares Einkommen 23.757 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,7 %, Pkw 699 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,0 % (Kreis), Kinderarmut 6,8 % (Kreis), Altersarmut 1,8 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 46,6 Jahre (Nusbaum) |
| Altersstruktur | 35 unter 10 Jahre (8,1 %), 90 ab 65 Jahre (20,8 %) (Nusbaum, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 29.319 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Eifelkreis Bitburg-Prüm), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 6 (36 Zuzüge, 30 Fortzüge) (Nusbaum, 2024) |
| Sterbefälle | 2 Sterbefälle (Nusbaum, 2024) |
| Zensus 2022 | 423 Einwohner (Nusbaum, Abweichung zur Fortschreibung -6, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Corneliusstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Corneliusstr. |
| Postleitzahl | 54675 |
| Ort | Nusbaum |
| Breitengrad | 49.919319 |
| Längengrad | 6.33291 |
| Vorwahl | 06522 |
| Telefonnetz | Mettendorf |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Trier |
| Landkreis | Eifelkreis Bitburg-Prüm |
| Gemeinde | Nusbaum |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Nusbaum | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 07232095 |
| Regionalschlüssel | 072325005095 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Verbandsgemeindeverw. Neuerburg Pestalozzistraße 7 54675 Nusbaum |
| Bevölkerungsdichte | 25 Ew. je km² |
| Fläche | 17,16 km² |
| Einwohner | 433 |
| davon weiblich | 213 |
| davon männlich | 220 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Nusbaum
| Steuersätze in Nusbaum | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Nusbaum | 340 | 365 | 365 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen559 Tsd. EUR2023, 1.291 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto505 Tsd. EUR2023, 1.167 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft748 Tsd. EUR2023, 1.727 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer119 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer5 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft678 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft1.116 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft20.585 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.363 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte29.319Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer365 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B365 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
