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Cottbuser Str. / Cottbuser Straße in 03058 Neuhausen

Die Cottbuser Str. in Neuhausen verläuft nur durch das Postleitzahlgebiet 03058 . Der nächstgelegene Ortsteil ist Komptendorf.

Karte und Lage

  • Nächste ÖPNV-Station: Komptendorf, Wendeplatz (356 m)
  • Verkehrsmittel: Bus
  • Abfahrten werktags: ca. 85 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

66/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 2,6 km, weiterführend 10,5 km34
  • ÖPNV-ErreichbarkeitNächste Station 356 m, ca. 85 Abfahrten werktags98
  • Digitale Infrastruktur0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit10
  • Wohnungsmarkt4,87 €/m² Miete, 4,0 % Leerstand90
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 9,9 km, 4.592 Kfz/Tag82
  • Verkehrssicherheit3,9 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 10.671 je 100.000 Einwohner im Kreis Spree-Neiße36
  • Umfeldstruktur45,2 % Wald, 4,9 % Gewässer77
  • GesundheitTraumazentrum 12,0 km76
  • E-Mobilität1 Ladepunkte im PLZ-Gebiet62

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen Kontextdaten. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Mobilität: hohe Pkw-Dichte Der Pkw-Bestand liegt bei rund 738 je 1.000 Einwohner.
ÖPNV-AnbindungKomptendorf, Wendeplatz (356 m); ca. 85 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur1 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 11 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Medizinische Universität Lausitz - Carl Thiem, überregionales Traumazentrum, Cottbus, 12,0 km
SchulenGrundschule: Grundschule Laubsdorf (2,6 km); weiterführend: Pückler-Gymnasium Cottbus (10,5 km) (Quelle: Schulferien.cc)
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Simmersdorf, B 115, 9,9 km, 4.592 Kfz/Tag, 291 Schwerverkehr/Tag, 6,3 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung3.554 Pkw, 738 Pkw je 1.000 Einwohner, 4.628 Kraftfahrzeuge insgesamt, 434 Krafträder, 361 Lkw (Neuhausen/Spree, Stand 01.01.2025)
Digitale Infrastruktur0,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,0 % FTTB/H-Gigabit, 99,2 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Neuhausen/Spree, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
FlächennutzungSiedlung 4,8 %, Verkehr 5,1 %, Wald 45,2 %, Landwirtschaft 38,3 %, Gewässer 4,9 %; Wohnbaufläche 281 ha, Industrie/Gewerbe 124 ha (Neuhausen/Spree, Stand 31.12.2021)
Verkehrssicherheit19 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 11.800 registrierte Fälle, 10.671 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 74,6 % (Spree-Neiße; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Wohnungsbestand2.357 Wohnungen, 1.963 Wohngebäude (Neuhausen/Spree)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 4,87 €/m², Leerstandsquote 4,0 %, Eigentümerquote 83,1 %, Ø Wohnfläche 111,0 m², 93 leerstehende Wohnungen (Neuhausen/Spree / Kopańce/Sprjewja, Stand 15.05.2022)
DemografieDurchschnittsalter 50,0 Jahre (Neuhausen/Spree)
Altersstruktur395 unter 10 Jahre (8,2 %), 1.408 ab 65 Jahre (29,2 %) (Neuhausen/Spree, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt592 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Neuhausen/Spree), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 9 (136 Zuzüge, 127 Fortzüge) (Neuhausen/Spree, 2024)
Sterbefälle48 Sterbefälle (Neuhausen/Spree, 2024)
Zensus 20224.869 Einwohner (Neuhausen/Spree / Kopańce/Sprjewja, Abweichung zur Fortschreibung -94, Stand 15.05.2022)
Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten der Cottbuser Straße
AbkürzungCottbuser Str.
Postleitzahl03058
OrtNeuhausen
OrtsteilKomptendorf
Breitengrad51.685837
Längengrad14.470613
Vorwahl035608, 0355, 035605, 035694, 035697
TelefonnetzGross Ossnig, Cottbus, Komptendorf, Gosda b Klinge, Bagenz
LandBrandenburg
LandkreisSpree-Neiße
GemeindeNeuhausen/Spree / Kopańce/Sprjewja
KarteKarte und Lage
Fakten zur Gemeinde Neuhausen/Spree / Kopańce/Sprjewja
Gemeindeschlüssel12071301
Regionalschlüssel120710301301
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde (amtsfreie Gemeinde)
VerwaltungGemeinde Neuhausen/Spree
Amtsweg 1
03058 Neuhausen/Spree / Kopańce/Sprjewja
Bevölkerungsdichte36 Ew. je km²
Fläche134.23 km²
Einwohner4814
davon weiblich2412
davon männlich2402

Gemeinde-Übersichtskarte(n)

Bagenz
Gemeindekarte Bagenz
Drieschnitz-Kahsel
Gemeindekarte Drieschnitz-Kahsel
Frauendorf
Gemeindekarte Frauendorf
Gablenz
Gemeindekarte Gablenz
Groß Döbbern
Gemeindekarte Groß Döbbern
Groß Oßnig
Gemeindekarte Groß Oßnig
Haasow
Gemeindekarte Haasow
Kathlow
Gemeindekarte Kathlow
Klein Döbbern
Gemeindekarte Klein Döbbern
Komptendorf
Gemeindekarte Komptendorf
Koppatz
Gemeindekarte Koppatz
Laubsdorf
Gemeindekarte Laubsdorf
Neuhausen
Gemeindekarte Neuhausen
Roggosen
Gemeindekarte Roggosen
Sergen
Gemeindekarte Sergen
Steuersätze von Neuhausen/Spree / Kopańce/Sprjewja
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Neuhausen/Spree360430350
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Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024; abweichend aktualisierte amtliche Gemeindewerte: Amt für Statistik Berlin-Brandenburg Realsteuerhebesätze Brandenburg 2025, Datenstand 30.06.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.