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Dahlen in 14793 Gräben

Straße und Lage

Die Dahlen liegt in Gräben im Bereich Dahlen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 14793 zugeordnet. Ortsteilbezug: Dahlen.

Wohn- und Standortprofil

  • Wohnqualität69/100 - solide Wohnqualität
  • SchulenGrundschule 7,9 km, weiterführend 9,1 km
  • ÖPNVDahlen, ASB 12 m
  • Breitband27,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • FernstraßeB 102 13,9 km, 3.104 Kfz/Tag

Karte und Lage

  • Nächste ÖPNV-Station: Dahlen, ASB (12 m)
  • Verkehrsmittel: Bus
  • Abfahrten werktags: ca. 2 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

69/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 7,9 km, weiterführend 9,1 km33
  • ÖPNV-ErreichbarkeitNächste Station 12 m, ca. 2 Abfahrten werktags94
  • Digitale Infrastruktur27,0 % Gigabit-Verfügbarkeit34
  • Wohnungsmarkt4,22 €/m² Miete, 7,4 % Leerstand83
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 13,9 km, 3.104 Kfz/Tag85
  • Verkehrssicherheit2,1 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 4.892 je 100.000 Einwohner im Kreis Potsdam-Mittelmark78
  • Umfeldstruktur68,7 % Wald, 0,5 % Gewässer75
  • GesundheitTraumazentrum 24,1 km60
  • E-Mobilität10 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Breitband: unterdurchschnittliche Gigabit-Verfügbarkeit Die Gigabit-Abdeckung liegt unter 50 % der Haushalte.
  • Verkehr: wenige erfasste Unfälle Region/Gemeinde mit niedriger Fallzahl im aktuellen Unfallatlas.
ÖPNV-AnbindungDahlen, ASB (12 m); ca. 2 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur10 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 4 Schnellladeeinrichtungen, bis 98 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Universitätsklinikum Brandenburg an der Havel GmbH, regionales Traumazentrum, Brandenburg an der Havel, 24,1 km
SchulenGrundschule: Grundschule Wollin (7,9 km); weiterführend: Freie Oberschule Fläming - genehmigte Ersatzschule - (9,1 km) (Quelle: Schulferien.cc)
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Fredersdorf, B 102, 13,9 km, 3.104 Kfz/Tag, 190 Schwerverkehr/Tag, 6,1 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung279 Pkw, 578 Pkw je 1.000 Einwohner, 425 Kraftfahrzeuge insgesamt, 31 Krafträder, 48 Lkw (Gräben, Stand 01.01.2025)
Digitale Infrastruktur27,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 27,0 % FTTB/H-Gigabit, 96,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Gräben, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
FlächennutzungSiedlung 1,4 %, Verkehr 2,8 %, Wald 68,7 %, Landwirtschaft 26,2 %, Gewässer 0,5 %; Wohnbaufläche 16 ha, Industrie/Gewerbe 9 ha (Gräben, Stand 31.12.2021)
Verkehrssicherheit1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 10.770 registrierte Fälle, 4.892 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 47,7 % (Potsdam-Mittelmark; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Wohnungsbestand212 Wohnungen, 174 Wohngebäude (Gräben)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 4,22 €/m², Leerstandsquote 7,4 %, Eigentümerquote 80,3 %, Ø Wohnfläche 116,3 m², 16 leerstehende Wohnungen (Gräben, Stand 15.05.2022)
DemografieDurchschnittsalter 57,0 Jahre (Gräben)
Altersstruktur32 unter 10 Jahre (6,6 %), 216 ab 65 Jahre (44,7 %) (Gräben, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt81 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Gräben), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 11 (31 Zuzüge, 20 Fortzüge) (Gräben, 2024)
Sterbefälle24 Sterbefälle (Gräben, 2024)
Zensus 2022485 Einwohner (Gräben, Abweichung zur Fortschreibung -20, Stand 15.05.2022)
Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Dahlen

Straßendaten
NameDahlen
Postleitzahl14793
OrtGräben
OrtsteilDahlen
Breitengrad52.210384
Längengrad12.422031
Vorwahl033833, 033847
TelefonnetzWollin b Brandenburg, Görzke
LandBrandenburg
LandkreisPotsdam-Mittelmark
GemeindeGräben
KarteKarte und Lage
Gemeinde Gräben
Gemeindeschlüssel12069232
Regionalschlüssel120695918232
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungAmt Ziesar
Mühlentor 15A
14793 Gräben
Bevölkerungsdichte12 Ew. je km²
Fläche40,62 km²
Einwohner483
davon weiblich263
davon männlich220

Übersichtskarten in der Gemeinde

Gräben
Gemeindekarte Gräben
Rottstock
Gemeindekarte Rottstock
Steuersätze in Gräben
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Gräben450400335

Quelle: Amt für Statistik Berlin-Brandenburg Realsteuerhebesätze Brandenburg 2025, Datenstand 30.06.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.