Deutschland Karte

Dahlienstr. / Dahlienstraße in 84174 Eching

Straße und Lage

Die Dahlienstraße liegt in Eching im Bereich Viecht. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 84174 zugeordnet. Ortsteilbezug: Viecht.

Wohn- und Standortprofil

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • SchulenGrundschule 1,3 km, weiterführend 4,6 km
  • ÖPNVMoosinning, Erdinger Straße6 269 m
  • Breitband34,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • FernstraßeB 301 9,4 km, 11.412 Kfz/Tag

Karte und Lage

  • Nächste ÖPNV-Station: Moosinning, Erdinger Straße6 (269 m)
  • Verkehrsmittel: Bus
  • Abfahrten werktags: ca. 102 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

76/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 1,3 km, weiterführend 4,6 km72
  • ÖPNV-ErreichbarkeitNächste Station 269 m, ca. 102 Abfahrten werktags98
  • Digitale Infrastruktur34,5 % Gigabit-Verfügbarkeit37
  • Wohnungsmarkt7,30 €/m² Miete, 2,4 % Leerstand85
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 9,4 km, 11.412 Kfz/Tag82
  • FlughafenumfeldMünchen 13,9 km74
  • Verkehrssicherheit4,1 Unfälle je 1.000 Einwohner63
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 2.461 je 100.000 Einwohner im Kreis Landshut88
  • Umfeldstruktur26,1 % Wald, 6,4 % Gewässer70
  • GesundheitTraumazentrum 4,8 km90
  • E-Mobilität20 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
  • Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
ÖPNV-AnbindungMoosinning, Erdinger Straße6 (269 m); ca. 102 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur20 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Klinikum Landkreis Erding, regionales Traumazentrum, Erding, 4,8 km
SchulenGrundschule: Grundschule Moosinning (1,3 km); weiterführend: Mittelschule Oberding (4,6 km) (Quelle: Schulferien.cc)
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Schweigbach/Halbergmoos, B 301, 9,4 km, 11.412 Kfz/Tag, 761 Schwerverkehr/Tag, 6,7 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
FlughafenumfeldNächster BKG-Flughafen: München, international, EDDM, 13,9 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Motorisierung3.382 Pkw, 795 Pkw je 1.000 Einwohner, 4.427 Kraftfahrzeuge insgesamt, 421 Krafträder, 311 Lkw (Eching, Stand 01.01.2025)
Digitale Infrastruktur34,5 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 15,8 % FTTB/H-Gigabit, 95,6 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Eching, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
FlächennutzungSiedlung 8,1 %, Verkehr 5,1 %, Wald 26,1 %, Landwirtschaft 50,6 %, Gewässer 6,4 %; Wohnbaufläche 97 ha, Industrie/Gewerbe 46 ha (Eching, Stand 31.12.2021)
Verkehrssicherheit17 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 3.966 registrierte Fälle, 2.461 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 72,8 % (Landshut; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Wohnungsbestand1.846 Wohnungen, 1.344 Wohngebäude (Eching)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 7,30 €/m², Leerstandsquote 2,4 %, Eigentümerquote 64,1 %, Ø Wohnfläche 131,9 m², 43 leerstehende Wohnungen (Eching, Stand 15.05.2022)
DemografieDurchschnittsalter 42,8 Jahre (Eching)
Altersstruktur470 unter 10 Jahre (11,0 %), 767 ab 65 Jahre (18,0 %) (Eching, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt2.423 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Eching), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 54 (297 Zuzüge, 243 Fortzüge) (Eching, 2024)
Sterbefälle27 Sterbefälle (Eching, 2024)
Zensus 20224.122 Einwohner (Eching, Abweichung zur Fortschreibung -123, Stand 15.05.2022)
Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Dahlienstraße

Straßendaten
AbkürzungDahlienstr.
Postleitzahl84174
OrtMoosinning
OrtsteilViecht
Breitengrad48.276546
Längengrad11.835541
Vorwahl08709
TelefonnetzEching Niederbay
LandBayern
RegierungsbezirkNiederbayern
LandkreisLandshut
GemeindeEching
KarteKarte und Lage
Gemeinde Eching
Gemeindeschlüssel09274124
Regionalschlüssel092740124124
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeinde Eching
Hauptstr. 12 (Viecht)
84174 Eching
Bevölkerungsdichte141 Ew. je km²
Fläche30,14 km²
Einwohner4.254
davon weiblich2.084
davon männlich2.170

Übersichtskarten in der Gemeinde

Eching
Gemeindekarte Eching
Steuersätze in Eching
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Eching330330330

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.