Dahlienweg in 74395 Mundelsheim

Straße und Lage

Die Straße Dahlienweg liegt in Mundelsheim im Bereich Mundelsheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 74395 zugeordnet. Ortsteilbezug: Mundelsheim.

OrtMundelsheim
Postleitzahl74395
OrtsteilMundelsheim
GemeindeMundelsheim
LandkreisLudwigsburg
Vorwahl07143

Wohn- und Standortprofil

Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
SchulenGrundschule 75 m, weiterführend 4,7 km
ÖPNVMundelsh. Lange Straße 462 m
Breitband74,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
FernstraßeA 81 3,6 km, 104.004 Kfz/Tag

Wohnen und Immobilienmarkt

Die Straße Dahlienweg liegt in Mundelsheim im Bereich Mundelsheim. Der Wohnqualität-Index liegt bei 74 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren

Ø Nettokaltmiete7,50 €/m²Zensus 2022
Leerstand5,3 %Zensus 2022
Eigentümerquote65,5 %Zensus 2022
Ø Wohnfläche111,4 m²Zensus 2022
Angebotsmiete13,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Baulandpreis664,34 €/m²BBSR INKAR, Kreis

Lagefaktoren

Wohnqualität74/100solide Wohnqualität
Grundschule75 mnächste Schule
ÖPNV462 mnächste Station
Gigabit74,4 %Haushalte

Weitere Straßen im Umfeld

Karte und Lage

Nächste ÖPNV-Station: Mundelsh. Lange Straße (462 m)
Verkehrsmittel: Bus
Abfahrten werktags: ca. 93 pro Tag

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Dahlienweg

Straßendaten
Name	Dahlienweg
Postleitzahl	74395
Ort	Mundelsheim
Ortsteil	Mundelsheim
Breitengrad	48.99715
Längengrad	9.212748
Vorwahl	07143
Telefonnetz	Besigheim
Land	Baden-Württemberg
Regierungsbezirk	Reg.-Bez. Stuttgart
Landkreis	Ludwigsburg
Gemeinde	Mundelsheim
Karte	Karte und Lage

Gemeinde Mundelsheim
Gemeindeschlüssel	08118053
Regionalschlüssel	081185001053
Gemeindetyp	Kreisangehörige Gemeinde
Verwaltung	Gemeinde Mundelsheim Hindenburgstr. 1 74395 Mundelsheim
Bevölkerungsdichte	346 Ew. je km²
Fläche	10,20 km²
Einwohner	3.531
davon weiblich	1.776
davon männlich	1.755

Übersichtskarten in der Gemeinde

Mundelsheim
Gemeindekarte Mundelsheim

Steuersätze in Mundelsheim
Ort	Grundsteuer A	Grundsteuer B	Gewerbesteuerhebesatz
Mundelsheim	400	450	370

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Digitale Infrastruktur	74,4 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 2,5 % FTTB/H-Gigabit, 99,4 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Mundelsheim, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
Energieanlagen	MaStR/BNetzA: 609 aktive Einheiten, 5,3 MW Nettoleistung, Solar 416 / 4,1 MW; Speicher 192 / 1,1 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale Kaufkraft	BBSR INKAR: Kaufkraft 32.857 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.417 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.574 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regional	BBSR INKAR: Angebotsmieten 13,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 664,34 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 3,7 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand	1.632 Wohnungen, 1.092 Wohngebäude (Mundelsheim)
Zensus Wohnen	Ø Nettokaltmiete 7,50 €/m², Leerstandsquote 5,3 %, Eigentümerquote 65,5 %, Ø Wohnfläche 111,4 m², 88 leerstehende Wohnungen (Mundelsheim, Stand 15.05.2022)

ÖPNV-Anbindung	Mundelsh. Lange Straße (462 m); ca. 93 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur	2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 72 kW
Gesundheitsversorgung	Nächstes Traumazentrum: RKH Klinik Bietigheim-Vaihingen, regionales Traumazentrum, Bietigheim-Bissingen, 7,2 km
Heliport-Umfeld	Nächster BKG-Heliport: RKH Klinikum Ludwigsburg, Ludwigsburg (Württ.), Hubschrauberlandeplatz, Ludwigsburg, 11,3 km
Schulen	Grundschule: Georg-Hager-Schule Grundschule (75 m); weiterführend: Maximilian-Lutz-Realschule (4,7 km) (Quelle: Schulferien.cc)
Alltagsversorgung	Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,1 Pkw-Min., Notfallversorgung 14,5 Pkw-Min., Hallenbad 12,5 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 2,7 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-Erreichbarkeit	BBSR INKAR: Autobahnanschluss 2,6 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 28,1 Pkw-Min., Hausarzt 389 m, Apotheke 471 m, Grundschule 522 m

Bundesfernstraßen-Verkehr	Nächste BASt-Dauerzählstelle: Pleidelsheim, A 81, 3,6 km, 104.004 Kfz/Tag, 12.075 Schwerverkehr/Tag, 11,6 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Hafenumfeld	Nächster BKG-Hafen: Umschlagstelle Gottlob Pfander Gemmrigheim, Binnenhafen, Terminal, Neckar, Gemmrigheim, 4,8 km
Motorisierung	2.394 Pkw, 678 Pkw je 1.000 Einwohner, 3.118 Kraftfahrzeuge insgesamt, 306 Krafträder, 150 Lkw (Mundelsheim, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit	18 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale Sicherheitslage	PKS 2024: 24.816 registrierte Fälle, 4.640 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 63,4 % (Landkreis Ludwigsburg; Hellfelddaten, nicht straßengenau)

Kulturumfeld	Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Das architektonische Werk von Le Corbusier - ein herausragender Beitrag zur Moderne, Weissenhofmuseum im Haus Le Corbusier, Stuttgart, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2016, 22,5 km
Schutzgebiete	BfN: 0,5 % Naturschutzgebiet, 0,5 % FFH-Gebiet, 45,3 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete Nähe	BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Gebiete nördlich des Neckars bei Mundelsheim, Hessigheim, Besigheim und Gemmrigheim: Käsberg, Felsengärten, Wurmberg, Gündelstein, Kelterschen und Umgebung (Landschaftsschutzgebiet, 0,16 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Unteres Tal/Haldenrain (Naturschutzgebiet, 1,52 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Nördliches Neckarbecken \| Landschaftsschutzgebiet: Gebiete nördlich des Neckars bei Mundelsheim, Hessigheim, Besigheim und Gemmrigheim: Käsberg, Felsengärten, Wurmberg, Gündelstein, Kelterschen und
Flächennutzung	Siedlung 10,0 %, Verkehr 9,4 %, Wald 21,9 %, Landwirtschaft 55,1 %, Gewässer 2,5 %; Wohnbaufläche 47 ha, Industrie/Gewerbe 36 ha (Mundelsheim, Stand 31.12.2021)

Bundestagswahl 2025	Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 266 Neckar-Zaber, Wahlbeteiligung 85,7 %, stärkste Zweitstimme: CDU 33,1 %, stärkste Erststimme: CDU 39,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
Zweitstimmenanteile	CDU 33,1 %, SPD 14,4 %, GRÜNE 12,1 %, AfD 20,3 %, Die Linke 5,3 %, FDP 6,3 %, BSW 3,8 %, FREIE WÄHLER 1,5 % im Bundestagswahlkreis 266
Wahlkreis-Strukturdaten	Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 330.800, verfügbares Einkommen 27.154 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,9 %, Pkw 664 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)

Sozialstruktur regional	BBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,9 % (Kreis), Kinderarmut 8,1 % (Kreis), Altersarmut 2,1 % (Kreis)
Demografie	Durchschnittsalter 43,0 Jahre (Mundelsheim)
Altersstruktur	438 unter 10 Jahre (12,4 %), 722 ab 65 Jahre (20,4 %) (Mundelsheim, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt	949 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Mundelsheim), Stand 30.06.2024
Wanderung	Saldo 21 (249 Zuzüge, 228 Fortzüge) (Mundelsheim, 2024)
Sterbefälle	32 Sterbefälle (Mundelsheim, 2024)
Zensus 2022	3.457 Einwohner (Mundelsheim, Abweichung zur Fortschreibung -42, Stand 15.05.2022)