Daimlerstr. / Daimlerstraße in 65321 Heidenrod
Straße und Lage
Die Straße Daimlerstraße liegt in Heidenrod im Bereich Springen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 65321 zugeordnet. Ortsteilbezug: Springen.
- OrtHeidenrod
- Postleitzahl65321
- OrtsteilSpringen
- GemeindeHeidenrod
- LandkreisRheingau-Taunus-Kreis
- Vorwahl06120, 06124, 06772, 06775
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 3,3 km, weiterführend 5,9 km
- ÖPNVHeidenrod-Springen Dorfgemeinschaftshaus 149 m
- Breitband48,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 275 7,2 km, 4.786 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Daimlerstraße liegt in Heidenrod im Bereich Springen. Der Wohnqualität-Index liegt bei 72 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,96 €/m²Zensus 2022
- Leerstand3,4 %Zensus 2022
- Eigentümerquote70,8 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche120,4 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis277,29 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität72/100solide Wohnqualität
- Grundschule3,3 kmnächste Schule
- ÖPNV149 mnächste Station
- Gigabit48,0 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Alte Ecke65321
- Am Geißberg65321
- Cäcilienweg65321
- Dornbach Hof65321
- Dudenstr.65321
- Falkenweg65321
- Fasanenweg65321
- Finkenweg65321
- Glockengasse65321
- Gutenbergstr.65321
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Heidenrod-Springen Dorfgemeinschaftshaus (149 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 33 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Grenzen des Römischen Reiches liegt bis 25 km entfernt.
- Naturumfeld: Naturpark prägt die Lage BfN: Naturparkfläche liegt in wesentlichem Umfang in der Gemeinde.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 48,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 46,8 % FTTB/H-Gigabit, 79,1 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Heidenrod, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 1.256 aktive Einheiten, 91,3 MW Nettoleistung, Solar 818 / 8,5 MW; Wind 26 / 77,3 MW; Speicher 401 / 2,4 MW; Biomasse 1 / 3,0 MW; sonstige Erzeugung 10 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 30.364 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.510 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.035 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 277,29 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,9 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 3.696 Wohnungen, 2.629 Wohngebäude (Heidenrod) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,96 €/m², Leerstandsquote 3,4 %, Eigentümerquote 70,8 %, Ø Wohnfläche 120,4 m², 130 leerstehende Wohnungen (Heidenrod, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Heidenrod-Springen Dorfgemeinschaftshaus (149 m); ca. 33 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 9 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 2 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: HELIOS Dr. Horst-Schmidt Kliniken Wiesbaden, überregionales Traumazentrum, Wiesbaden, 17,3 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Gemeinschaftsklinikum Mittelrhein - Paulinienstift, Nastätten, Hubschrauberlandeplatz, Nastätten, 8,2 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Kemeler Heide (3,3 km); weiterführend: Nikolaus-August-Otto-Schule (5,9 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 7,4 Pkw-Min., Notfallversorgung 16,0 Pkw-Min., Hallenbad 17,6 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 11,3 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 25,3 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 32,8 Pkw-Min., Hausarzt 2,2 km, Apotheke 3,4 km, Grundschule 2,6 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Bad Schwalbach, B 275, 7,2 km, 4.786 Kfz/Tag, 197 Schwerverkehr/Tag, 4,1 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Schutzhafen Loreley, Binnenhafen, Sonderhafen, Rhein, Sankt Goarshausen, 16,8 km |
| Motorisierung | 5.734 Pkw, 771 Pkw je 1.000 Einwohner, 7.728 Kraftfahrzeuge insgesamt, 849 Krafträder, 433 Lkw (Heidenrod, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 16 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 5.423 registrierte Fälle, 2.915 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 57,7 % (Landkreis Rheingau-Taunus-Kreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Kleinkastell Dörsterberg, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 3,9 km |
| Schutzgebiete | BfN: 0,6 % Naturschutzgebiete, 3,3 % FFH-Gebiete, 99,7 % Naturparks in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Rhein-Taunus (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Schiefergrube Rosit bei Nauroth (Naturschutzgebiet, 2,43 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Lahnhänge; Wald nordöstlich Huppert; Wispertaunus; Zorner Kopf | Naturpark: Nassau; Rhein-Taunus | Naturschutzgebiet: Bärbachtal bei Grebenroth; Burgruine Schwarzenberg (Haneck); Rabenlei und Ruhestein |
| Flächennutzung | Siedlung 4,0 %, Verkehr 6,2 %, Wald 58,9 %, Landwirtschaft 29,3 %, Gewässer 0,5 %; Wohnbaufläche 197 ha, Industrie/Gewerbe 39 ha (Heidenrod, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 177 Rheingau-Taunus – Limburg, Wahlbeteiligung 84,2 %, stärkste Zweitstimme: CDU 33,4 %, stärkste Erststimme: CDU 36,8 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 33,4 %, SPD 17,0 %, GRÜNE 12,2 %, AfD 17,6 %, Die Linke 6,3 %, FDP 5,6 %, BSW 3,7 %, FREIE WÄHLER 1,2 % im Bundestagswahlkreis 177 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 298.800, verfügbares Einkommen 26.101 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,9 %, Pkw 665 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,8 % (Kreis), Kinderarmut 11,9 % (Kreis), Altersarmut 3,0 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 47,0 Jahre (Heidenrod) |
| Altersstruktur | 628 unter 10 Jahre (8,4 %), 1.857 ab 65 Jahre (25,0 %) (Heidenrod, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 1.119 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Heidenrod), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 55 (806 Zuzüge, 751 Fortzüge) (Heidenrod, 2024) |
| Sterbefälle | 81 Sterbefälle (Heidenrod, 2024) |
| Zensus 2022 | 7.430 Einwohner (Heidenrod, Abweichung zur Fortschreibung -496, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Daimlerstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Daimlerstr. |
| Postleitzahl | 65321 |
| Ort | Heidenrod |
| Ortsteil | Springen |
| Breitengrad | 50.141865 |
| Längengrad | 7.983419 |
| Vorwahl | 06120, 06124, 06772, 06775 |
| Telefonnetz | Aarbergen, Bad Schwalbach, Nastätten, Strüth Taunus |
| Land | Hessen |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Darmstadt |
| Landkreis | Rheingau-Taunus-Kreis |
| Gemeinde | Heidenrod |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Heidenrod | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 06439005 |
| Regionalschlüssel | 064390005005 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeindevorstand der Gemeinde Heidenrod Rathausstr. 9 65321 Heidenrod |
| Bevölkerungsdichte | 78 Ew. je km² |
| Fläche | 95,93 km² |
| Einwohner | 7.437 |
| davon weiblich | 3.683 |
| davon männlich | 3.754 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Heidenrod
| Steuersätze in Heidenrod | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Heidenrod | 235 | 250 | 390 |
Quelle: Hessisches Statistisches Landesamt Realsteuerhebesätze 4. Quartal 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen2,81 Mio. EUR2023, 378 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto2,56 Mio. EUR2023, 344 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft9,61 Mio. EUR2023, 1.292 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer5,43 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer183 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft4,25 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.035 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft30.364 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.510 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte1.119Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer390 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 31.12.2025
- Grundsteuer B250 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
