Dall'-Armi-Str. in 82402 Seeshaupt

Straße und Lage

Die Straße Dall'-Armi-Str. liegt in Seeshaupt im Bereich Seeshaupt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 82402 zugeordnet. Ortsteilbezug: Seeshaupt.

OrtSeeshaupt
Postleitzahl82402
OrtsteilSeeshaupt
GemeindeSeeshaupt
LandkreisWeilheim-Schongau
Vorwahl08801

Wohn- und Standortprofil

Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
Breitband11,7 % Gigabit-Verfügbarkeit

Wohnen und Immobilienmarkt

Die Straße Dall'-Armi-Str. liegt in Seeshaupt im Bereich Seeshaupt. Der Wohnqualität-Index liegt bei 72 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren

Ø Nettokaltmiete8,87 €/m²Zensus 2022
Leerstand4,0 %Zensus 2022
Eigentümerquote55,3 %Zensus 2022
Ø Wohnfläche119,7 m²Zensus 2022
Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Baulandpreis711,91 €/m²BBSR INKAR, Kreis

Lagefaktoren

Wohnqualität72/100solide Wohnqualität
Gigabit11,7 %Haushalte

Weitere Straßen im Umfeld

Für diese Straße liegt derzeit keine belastbare Straßenkoordinate vor. Koordinatenabhängige Nahdaten werden deshalb ausgeblendet, bis der Straßenpunkt im Neuaufbau bereinigt ist.

Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Dall'-Armi-Str.

Straßendaten
Name	Dall'-Armi-Str.
Postleitzahl	82402
Ort	Seeshaupt
Ortsteil	Seeshaupt
Vorwahl	08801
Telefonnetz	Seeshaupt
Land	Bayern
Regierungsbezirk	Oberbayern
Landkreis	Weilheim-Schongau
Gemeinde	Seeshaupt

Gemeinde Seeshaupt
Gemeindeschlüssel	09190152
Regionalschlüssel	091905179152
Gemeindetyp	Kreisangehörige Gemeinde
Verwaltung	Gemeinde Seeshaupt Weilheimer Str. 1-3 82402 Seeshaupt
Bevölkerungsdichte	105 Ew. je km²
Fläche	29,97 km²
Einwohner	3.151
davon weiblich	1.678
davon männlich	1.473

Übersichtskarten in der Gemeinde

Seeshaupt
Gemeindekarte Seeshaupt

Steuersätze in Seeshaupt
Ort	Grundsteuer A	Grundsteuer B	Gewerbesteuerhebesatz
Seeshaupt	350	350	350

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

Gewerbesteuer-Aufkommen2,02 Mio. EUR2023, 642 EUR je Einwohner
Gewerbesteuer netto1,83 Mio. EUR2023, 581 EUR je Einwohner
Steuereinnahmekraft5,93 Mio. EUR2023, 1.883 EUR je Einwohner
Anteil Einkommensteuer2,71 Mio. EUR2023
Anteil Umsatzsteuer199 Tsd. EUR2023
Realsteueraufbringungskraft3,22 Mio. EUR2023
Steuerkraft1.421 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Kaufkraft42.644 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Einzelhandelskaufkraft12.419 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Arbeitsort-Beschäftigte927Stand 30.06.2024
Gewerbesteuer350 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
Grundsteuer B350 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.

Digitale Infrastruktur	11,7 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 11,7 % FTTB/H-Gigabit, 84,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Seeshaupt, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
Energieanlagen	MaStR/BNetzA: 511 aktive Einheiten, 6,1 MW Nettoleistung, Solar 383 / 4,9 MW; Speicher 122 / 0,9 MW; Biomasse 2 / 0,1 MW; sonstige Erzeugung 4 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale Kaufkraft	BBSR INKAR: Kaufkraft 42.644 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 12.419 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.421 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regional	BBSR INKAR: Angebotsmieten 12,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 711,91 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand	1.933 Wohnungen, 941 Wohngebäude (Seeshaupt)
Zensus Wohnen	Ø Nettokaltmiete 8,87 €/m², Leerstandsquote 4,0 %, Eigentümerquote 55,3 %, Ø Wohnfläche 119,7 m², 110 leerstehende Wohnungen (Seeshaupt, Stand 15.05.2022)

Ladeinfrastruktur	24 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 88 kW
Heliport-Umfeld	Nächster BKG-Heliport: Klinik Höhenried (Reha-Klinik), Bernried a. Starnberger See, Hubschrauberlandeplatz, Bernried am Starnberger See, 6,4 km
Alltagsversorgung	Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,5 Pkw-Min., Notfallversorgung 14,5 Pkw-Min., Hallenbad 17,0 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 15,2 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-Erreichbarkeit	BBSR INKAR: Autobahnanschluss 5,6 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 15,7 Pkw-Min., Hausarzt 847 m, Apotheke 1,3 km, Grundschule 1,2 km

Motorisierung	2.163 Pkw, 686 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.821 Kraftfahrzeuge insgesamt, 273 Krafträder, 144 Lkw (Seeshaupt, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit	13 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale Sicherheitslage	PKS 2024: 4.336 registrierte Fälle, 3.141 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 70,5 % (Landkreis Weilheim-Schongau; Hellfelddaten, nicht straßengenau)

Kulturumfeld	Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Prähistorische Pfahlbauten um die Alpen, Fundstelle in Feldafing, Feldafing, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2011, 13,5 km
Schutzgebiete	BfN: 10,8 % Naturschutzgebiete, 22,7 % FFH-Gebiete, 0,4 % Vogelschutzgebiet, 74,9 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete Nähe	BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet LSG "Hardtlandschaft und Eberfinger Drumlinfelder", Weilheim, Wiedenbach, Bernried, Seeshaupt, Eberting (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Osterseen (Naturschutzgebiet, 1,64 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Eberfinger Drumlinfeld mit Magnetsrieder Hardt u. Bernrieder Filz; Naturschutzgebiet 'Osterseen'; Starnberger See \| Landschaftsschutzgebiet: LSG "Hardtlandschaft und Eberfinger Drumlinfelder", Weilheim
Flächennutzung	Siedlung 6,2 %, Verkehr 3,2 %, Wald 39,8 %, Landwirtschaft 40,3 %, Gewässer 3,8 %; Wohnbaufläche 109 ha, Industrie/Gewerbe 10 ha (Seeshaupt, Stand 31.12.2021)

Bundestagswahl 2025	Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 225 Weilheim, Wahlbeteiligung 85,5 %, stärkste Zweitstimme: CSU 41,6 %, stärkste Erststimme: CSU 45,8 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
Zweitstimmenanteile	CSU 41,6 %, SPD 9,7 %, GRÜNE 11,9 %, AfD 16,9 %, Die Linke 4,8 %, FDP 4,7 %, BSW 2,8 %, FREIE WÄHLER 4,4 % im Bundestagswahlkreis 225
Wahlkreis-Strukturdaten	Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 227.400, verfügbares Einkommen 26.822 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,4 %, Pkw 637 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)

Sozialstruktur regional	BBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,3 % (Kreis), Kinderarmut 5,1 % (Kreis), Altersarmut 1,7 % (Kreis)
Demografie	Durchschnittsalter 49,7 Jahre (Seeshaupt)
Altersstruktur	252 unter 10 Jahre (8,0 %), 959 ab 65 Jahre (30,4 %) (Seeshaupt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt	927 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Seeshaupt), Stand 30.06.2024
Wanderung	Saldo -17 (215 Zuzüge, 232 Fortzüge) (Seeshaupt, 2024)
Sterbefälle	45 Sterbefälle (Seeshaupt, 2024)
Zensus 2022	3.226 Einwohner (Seeshaupt, Abweichung zur Fortschreibung -77, Stand 15.05.2022)