Dalldorfer Str. / Dalldorfer Straße in 39397 Gröningen
Straße und Lage
Die Straße Dalldorfer Straße liegt in Gröningen im Bereich Heynburg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 39397 zugeordnet. Ortsteilbezug: Heynburg.
- OrtGröningen
- Postleitzahl39397
- OrtsteilHeynburg
- GemeindeGröningen, Stadt
- LandkreisBörde
- Vorwahl039403, 039424, 03949
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 2,6 km, weiterführend 2,5 km
- ÖPNVHeynburg, B81 (Gröningen) 211 m
- Breitband98,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
- PV in Straße1 PV-Anlage, 87,0 kW
- FernstraßeB 246 9,1 km, 7.041 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Dalldorfer Straße liegt in Gröningen im Bereich Heynburg. Der Wohnqualität-Index liegt bei 73 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,31 €/m²Zensus 2022
- Leerstand12,0 %Zensus 2022
- Eigentümerquote69,4 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche97,5 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis66,93 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität73/100solide Wohnqualität
- Grundschule2,6 kmnächste Schule
- ÖPNV211 mnächste Station
- Gigabit98,3 %Haushalte
- PV Straße1 aktivMaStR-Aggregat
Weitere Straßen im Umfeld
- Ackerstr.39397
- Adolf-Georg-Heyn-Str.39397
- Gröninger Str.39397
- Gutsweg39397
- Zur Seeburg39397
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Heynburg, B81 (Gröningen) (211 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 33 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
- Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Stiftskirche, Schloss und Altstadt von Quedlinburg liegt bis 25 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Photovoltaik in der Straße, Energieanlagen
| Digitale Infrastruktur | 98,3 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 98,3 % FTTB/H-Gigabit, 99,7 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Gröningen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Photovoltaik in der Straße | MaStR/BNetzA: 1 aktive PV-Anlagen, 87,0 kW Nettoleistung (Straßenaggregat Dalldorfer Straße, PLZ 39397, Datenstand 18.05.2026). Es werden keine Betreiber, Hausnummern oder Einzelanlagen angezeigt. |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 389 aktive Einheiten, 60,4 MW Nettoleistung, Solar 254 / 8,6 MW; Wind 18 / 51,0 MW; Speicher 113 / 0,6 MW; Biomasse 2 / 0,2 MW; sonstige Erzeugung 2 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 25.745 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.119 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 619 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 6,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 66,93 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,9 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 1.873 Wohnungen, 1.304 Wohngebäude (Gröningen, Stadt) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,31 €/m², Leerstandsquote 12,0 %, Eigentümerquote 69,4 %, Ø Wohnfläche 97,5 m², 220 leerstehende Wohnungen (Gröningen, Stadt, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Heynburg, B81 (Gröningen) (211 m); ca. 33 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 72 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Harzklinikum Dorothea Christiane Erxleben GmbH, lokales Traumazentrum, Quedlinburg, 17,3 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: AMEOS Klinikum, Halberstadt, Hubschrauberlandeplatz, Halberstadt, 12,1 km |
| Schulen | Grundschule: Friedrich-Hoffmann-Grundschule (2,6 km); weiterführend: Freies Gymnasium Gröningen (2,5 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,3 Pkw-Min., Notfallversorgung 16,2 Pkw-Min., Hallenbad 15,5 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 7,9 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 21,2 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 39,5 Pkw-Min., Hausarzt 2,0 km, Apotheke 2,4 km, Grundschule 1,1 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Oschersleben, B 246, 9,1 km, 7.041 Kfz/Tag, 463 Schwerverkehr/Tag, 6,6 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Magdeburg/Cochstedt, regional, EDBC, 23,6 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Motorisierung | 2.143 Pkw, 641 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.737 Kraftfahrzeuge insgesamt, 220 Krafträder, 230 Lkw (Gröningen, Stadt, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 14 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 9.521 registrierte Fälle, 5.647 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 58,1 % (Landkreis Börde; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Stiftskirche, Schloss und Altstadt von Quedlinburg, Rathaus Quedlinburg, Quedlinburg, Kulturstätte, Aufnahme 1994, 17,8 km |
| Schutzgebiete | BfN: 0,2 % Naturschutzgebiet, 0,3 % FFH-Gebiet, 6,7 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Bodeniederung mit angrenzenden Hochflächen (Landschaftsschutzgebiet, 0,14 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Seeburg (Naturschutzgebiet, 2,88 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Bode und Selke im Harzvorland | Landschaftsschutzgebiet: Bodeniederung; Bodeniederung mit angrenzenden Hochflächen | Naturschutzgebiet: Seeburg |
| Flächennutzung | Siedlung 6,6 %, Verkehr 3,3 %, Wald 1,3 %, Landwirtschaft 84,7 %, Gewässer 1,7 %; Wohnbaufläche 95 ha, Industrie/Gewerbe 50 ha (Gröningen, Stadt, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 067 Börde – Salzlandkreis, Wahlbeteiligung 78,5 %, stärkste Zweitstimme: AfD 41,5 %, stärkste Erststimme: AfD 43,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 19,1 %, SPD 10,4 %, GRÜNE 2,6 %, AfD 41,5 %, Die Linke 9,1 %, FDP 2,9 %, BSW 11,3 %, FREIE WÄHLER 1,3 % im Bundestagswahlkreis 067 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 263.300, verfügbares Einkommen 22.295 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,2 %, Pkw 615 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,5 % (Kreis), Kinderarmut 7,8 % (Kreis), Altersarmut 1,1 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 48,9 Jahre (Gröningen, Stadt) |
| Altersstruktur | 266 unter 10 Jahre (8,0 %), 934 ab 65 Jahre (27,9 %) (Gröningen, Stadt, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 643 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Gröningen, Stadt), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 9 (174 Zuzüge, 165 Fortzüge) (Gröningen, Stadt, 2024) |
| Sterbefälle | 56 Sterbefälle (Gröningen, Stadt, 2024) |
| Zensus 2022 | 3.386 Einwohner (Gröningen, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -166, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Dalldorfer Straße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Dalldorfer Str. |
| Postleitzahl | 39397 |
| Ort | Gröningen |
| Ortsteil | Heynburg |
| Breitengrad | 51.93895 |
| Längengrad | 11.254552 |
| Vorwahl | 039403, 039424, 03949 |
| Telefonnetz | Gröningen Sachs-Ahn, Schwanebeck Sachs-Anh, Oschersleben Bode |
| Land | Sachsen-Anhalt |
| Landkreis | Börde |
| Gemeinde | Gröningen, Stadt |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Gröningen, Stadt | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 15083245 |
| Regionalschlüssel | 150835054245 |
| Gemeindetyp | Stadt |
| Verwaltung | Westliche Börde Marktstraße 7 39397 Gröningen, Stadt |
| Bevölkerungsdichte | 56 Ew. je km² |
| Fläche | 59,89 km² |
| Einwohner | 3.343 |
| davon weiblich | 1.681 |
| davon männlich | 1.662 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Gröningen, Stadt
| Steuersätze in Gröningen, Stadt | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Gröningen, Stadt | 400 | 440 | 430 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen1,40 Mio. EUR2023, 418 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto1,28 Mio. EUR2023, 384 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft2,91 Mio. EUR2023, 871 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer1,03 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer108 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft1,89 Mio. EUR2023
- Steuerkraft619 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft25.745 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.119 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte643Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer430 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B440 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
