Daniel-Pistor-Str. / Daniel-Pistor-Straße in 76887 Bad Bergzabern
Straße und Lage
Die Straße Daniel-Pistor-Straße liegt in Bad Bergzabern im Bereich Bad Bergzabern. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 76887 zugeordnet. Ortsteilbezug: Bad Bergzabern.
- OrtBad Bergzabern
- Postleitzahl76887
- OrtsteilBad Bergzabern
- GemeindeBad Bergzabern, Stadt
- LandkreisSüdliche Weinstraße
- Vorwahl06343
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität84/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 918 m, weiterführend 984 m
- ÖPNVBad Bergzabern, Krankenhaus 338 m
- Breitband95,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 38 7,2 km, 4.620 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Daniel-Pistor-Straße liegt in Bad Bergzabern im Bereich Bad Bergzabern. Der Wohnqualität-Index liegt bei 84 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete6,94 €/m²Zensus 2022
- Leerstand5,0 %Zensus 2022
- Eigentümerquote40,7 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche89,4 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis295,63 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität84/100gute Wohnqualität
- Grundschule918 mnächste Schule
- ÖPNV338 mnächste Station
- Gigabit95,0 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Altenbergweg76887
- Am Augraben76887
- Amberger Str.76887
- Am Breitenweg76887
- Am Plätzel76887
- Am Wonneberg76887
- An der Schmalwiese76887
- Auf dem Viertel76887
- Bahnhofstr.76887
- Bärengasse76887
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Bad Bergzabern, Krankenhaus (338 m)
- Verkehrsmittel: Bus, Rufbus
- Abfahrten werktags: ca. 57 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Krankenhausversorgung: 2 Einrichtungen in der Gemeinde Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 95,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 39,7 % FTTB/H-Gigabit, 92,5 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Bad Bergzabern, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 552 aktive Einheiten, 7,1 MW Nettoleistung, Solar 398 / 5,5 MW; Speicher 143 / 0,8 MW; sonstige Erzeugung 11 / 0,8 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 28.777 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.688 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 767 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 295,63 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 5.065 Wohnungen, 1.697 Wohngebäude (Bad Bergzabern, Stadt) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,94 €/m², Leerstandsquote 5,0 %, Eigentümerquote 40,7 %, Ø Wohnfläche 89,4 m², 264 leerstehende Wohnungen (Bad Bergzabern, Stadt, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Bad Bergzabern, Krankenhaus (338 m); ca. 57 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 26 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 4 Schnellladeeinrichtungen, bis 160 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Vinzentius Krankenhaus Landau, regionales Traumazentrum, Landau in der Pfalz, 12,7 km |
| Krankenhausversorgung | Destatis Krankenhausverzeichnis: 2 Einrichtungen, 259 Betten, 1 mit allgemeiner Notfallversorgung, 2 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 2 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023) |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Klinikum Landau-SÜW, Bad Bergzabern, Hubschrauberlandeplatz, Bad Bergzabern, 418 m |
| Schulen | Grundschule: Böhämmer-Grundschule Bad Bergzabern (918 m); weiterführend: Realschule plus im Alfred-Grosser-Schulzentrum Bad Bergzabern (984 m) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,9 Pkw-Min., Notfallversorgung 4,0 Pkw-Min., Hallenbad 2,9 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 3,6 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 16,6 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 33,8 Pkw-Min., Hausarzt 454 m, Apotheke 554 m, Grundschule 735 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Schweigen, B 38, 7,2 km, 4.620 Kfz/Tag, 182 Schwerverkehr/Tag, 3,9 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 4.928 Pkw, 565 Pkw je 1.000 Einwohner, 5.677 Kraftfahrzeuge insgesamt, 340 Krafträder, 237 Lkw (Bad Bergzabern, Stadt, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 12 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 5.430 registrierte Fälle, 4.799 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 61,3 % (Landkreis Südliche Weinstraße; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: SchUM-Stätten, Judenhof, Speyer, Kulturstätte, Aufnahme 2021, 39,4 km |
| Schutzgebiete | BfN: 3,5 % Naturschutzgebiete, 10,2 % FFH-Gebiete, 77,3 % Biosphärenreservat in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Pfälzerwald-Nordvogesen (Biosphärenreservat); nächstes strenges Schutzgebiet: Haardtrand - Steinbühl (Naturschutzgebiet, 0,12 km); Auswahl: Biosphärenreservat: Pfälzerwald-Nordvogesen | FFH-Gebiet: Biosphärenreservat Pfälzerwald; Erlenbach und Klingbach | Naturschutzgebiet: Haardtrand - Steinbühl; Oberes Hirtenbachtal |
| Flächennutzung | Siedlung 21,6 %, Verkehr 6,8 %, Wald 54,8 %, Landwirtschaft 14,8 %, Gewässer 0,4 %; Wohnbaufläche 89 ha, Industrie/Gewerbe 34 ha (Bad Bergzabern, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 210 Südpfalz, Wahlbeteiligung 83,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 30,8 %, stärkste Erststimme: CDU 38,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 30,8 %, SPD 17,2 %, GRÜNE 11,1 %, AfD 21,2 %, Die Linke 6,1 %, FDP 4,3 %, BSW 4,3 %, FREIE WÄHLER 1,9 % im Bundestagswahlkreis 210 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 293.000, verfügbares Einkommen 25.151 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,8 %, Pkw 658 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,5 % (Kreis), Kinderarmut 8,8 % (Kreis), Altersarmut 1,9 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 47,8 Jahre (Bad Bergzabern, Stadt) |
| Altersstruktur | 781 unter 10 Jahre (9,0 %), 2.584 ab 65 Jahre (29,6 %) (Bad Bergzabern, Stadt, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 3.201 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Bad Bergzabern, Stadt), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 158 (922 Zuzüge, 764 Fortzüge) (Bad Bergzabern, Stadt, 2024) |
| Sterbefälle | 130 Sterbefälle (Bad Bergzabern, Stadt, 2024) |
| Zensus 2022 | 8.575 Einwohner (Bad Bergzabern, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -104, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Daniel-Pistor-Straße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Daniel-Pistor-Str. |
| Postleitzahl | 76887 |
| Ort | Bad Bergzabern |
| Ortsteil | Bad Bergzabern |
| Breitengrad | 49.10574 |
| Längengrad | 7.997975 |
| Vorwahl | 06343 |
| Telefonnetz | Bad Bergzabern |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz |
| Landkreis | Südliche Weinstraße |
| Gemeinde | Bad Bergzabern, Stadt |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Bad Bergzabern, Stadt | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 07337005 |
| Regionalschlüssel | 073375002005 |
| Gemeindetyp | Stadt |
| Verwaltung | Verbandsgemeindeverw. Bad Bergzabern Königstraße 61 76887 Bad Bergzabern, Stadt |
| Bevölkerungsdichte | 815 Ew. je km² |
| Fläche | 10,71 km² |
| Einwohner | 8.724 |
| davon weiblich | 4.553 |
| davon männlich | 4.171 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Bad Bergzabern, Stadt
| Steuersätze in Bad Bergzabern, Stadt | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Bad Bergzabern, St. | 400 | 485 | 395 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen4,17 Mio. EUR2023, 478 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto3,80 Mio. EUR2023, 436 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft9,17 Mio. EUR2023, 1.051 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer3,18 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer528 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft5,83 Mio. EUR2023
- Steuerkraft767 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft28.777 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft9.688 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte3.201Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer395 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B485 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
