Danziger Str. / Danziger Straße in 56412 Heiligenroth
Straße und Lage
Die Straße Danziger Straße liegt in Heiligenroth. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 56412 zugeordnet.
- OrtHeiligenroth
- Postleitzahl56412
- GemeindeHeiligenroth
- LandkreisWesterwaldkreis
- Vorwahl02602
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität68/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 2,5 km, weiterführend 3,3 km
- ÖPNVHeiligenroth Rheinstraße 601 m
- Breitband34,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 255 2,7 km, 20.339 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Danziger Straße liegt in Heiligenroth. Der Wohnqualität-Index liegt bei 68 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,57 €/m²Zensus 2022
- Leerstand2,2 %Zensus 2022
- Eigentümerquote72,3 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche130,3 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis67,44 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität68/100solide Wohnqualität
- Grundschule2,5 kmnächste Schule
- ÖPNV601 mnächste Station
- Gigabit34,1 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Am hohlen Weg56412
- Am Leukershof56412
- An der Autobahnmeisterei56412
- Auf der Birke56412
- Auf der Kuh56412
- Bastegasse56412
- Bergstr.56412
- Bodener Weg56412
- Breslauer Str.56412
- Brunnenstr.56412
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Heiligenroth Rheinstraße (601 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 37 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: gut erreichbar Nächste Station bis 1 km entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 34,1 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 34,1 % FTTB/H-Gigabit, 99,8 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Heiligenroth, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 293 aktive Einheiten, 3,5 MW Nettoleistung, Solar 200 / 2,6 MW; Speicher 87 / 0,5 MW; sonstige Erzeugung 6 / 0,4 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 31.654 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.061 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.846 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 67,44 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 4,1 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 658 Wohnungen, 494 Wohngebäude (Heiligenroth) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,57 €/m², Leerstandsquote 2,2 %, Eigentümerquote 72,3 %, Ø Wohnfläche 130,3 m², 14 leerstehende Wohnungen (Heiligenroth, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Heiligenroth Rheinstraße (601 m); ca. 37 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 53 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 11 Schnellladeeinrichtungen, bis 320 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Herz-Jesu-Krankenhaus Dernbach, lokales Traumazentrum, Dernbach, 5,9 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Kath. Klinikum Brüderkrankenhaus, Montabaur, Hubschrauberlandeplatz, Montabaur, 2,6 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Joseph-Kehrein-Schule Montabaur (2,5 km); weiterführend: Anne-Frank-Realschule plus Montabaur (3,3 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,3 Pkw-Min., Notfallversorgung 6,6 Pkw-Min., Hallenbad 7,7 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 7,1 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 1,9 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 4,1 Pkw-Min., Hausarzt 2,7 km, Apotheke 2,9 km, Grundschule 2,1 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Boden, B 255, 2,7 km, 20.339 Kfz/Tag, 2.215 Schwerverkehr/Tag, 10,9 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Hafen Diez, Binnenhafen, Lahn, Diez, 13,4 km |
| Motorisierung | 1.120 Pkw, 767 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.954 Kraftfahrzeuge insgesamt, 141 Krafträder, 644 Lkw (Heiligenroth, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 15 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 8.847 registrierte Fälle, 4.261 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 67,2 % (Landkreis Westerwaldkreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 0 Einwohner LDEN ab 55 dB, 0 Einwohner LNight ab 45 dB, 0,09 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 0 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Wachturm 1/77, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 10,4 km |
| Schutzgebiete | BfN: 5,7 % FFH-Gebiet, 62,9 % Naturpark in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Nassau (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Spiessweiher (Naturschutzgebiet, 3,88 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Westerwälder Kuppenland | Naturpark: Nassau |
| Flächennutzung | Siedlung 16,4 %, Verkehr 11,4 %, Wald 30,6 %, Landwirtschaft 37,7 %, Gewässer 1,0 %; Wohnbaufläche 39 ha, Industrie/Gewerbe 45 ha (Heiligenroth, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 203 Montabaur, Wahlbeteiligung 83,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 32,5 %, stärkste Erststimme: CDU 35,7 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 32,5 %, SPD 18,1 %, GRÜNE 8,5 %, AfD 21,0 %, Die Linke 6,0 %, FDP 4,6 %, BSW 4,3 %, FREIE WÄHLER 2,2 % im Bundestagswahlkreis 203 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 280.600, verfügbares Einkommen 24.826 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,7 %, Pkw 677 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,4 % (Kreis), Kinderarmut 7,3 % (Kreis), Altersarmut 2,2 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 45,4 Jahre (Heiligenroth) |
| Altersstruktur | 149 unter 10 Jahre (10,2 %), 370 ab 65 Jahre (25,3 %) (Heiligenroth, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 1.947 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Heiligenroth), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -12 (78 Zuzüge, 90 Fortzüge) (Heiligenroth, 2024) |
| Sterbefälle | 7 Sterbefälle (Heiligenroth, 2024) |
| Zensus 2022 | 1.461 Einwohner (Heiligenroth, Abweichung zur Fortschreibung 43, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Danziger Straße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Danziger Str. |
| Postleitzahl | 56412 |
| Ort | Heiligenroth |
| Breitengrad | 50.445019 |
| Längengrad | 7.865461 |
| Vorwahl | 02602 |
| Telefonnetz | Montabaur |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Koblenz |
| Landkreis | Westerwaldkreis |
| Gemeinde | Heiligenroth |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Heiligenroth | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 07143027 |
| Regionalschlüssel | 071435004027 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Verbandsgemeindeverw. Montabaur Konrad-Adenauer-Platz 8 56412 Heiligenroth |
| Bevölkerungsdichte | 244 Ew. je km² |
| Fläche | 5,99 km² |
| Einwohner | 1.461 |
| davon weiblich | 715 |
| davon männlich | 746 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Heiligenroth
| Steuersätze in Heiligenroth | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Heiligenroth | 345 | 465 | 380 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen1,87 Mio. EUR2023, 1.280 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto1,70 Mio. EUR2023, 1.162 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft3,78 Mio. EUR2023, 2.587 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer963 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer485 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft2,50 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.846 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft31.654 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.061 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte1.947Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B465 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
