Darre in 39326 Loitsche

Straße und Lage

Die Straße Darre liegt in Loitsche im Bereich Loitsche. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 39326 zugeordnet. Ortsteilbezug: Loitsche.

OrtLoitsche
Postleitzahl39326
OrtsteilLoitsche
GemeindeLoitsche-Heinrichsberg
LandkreisBörde

Wohn- und Standortprofil

Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
SchulenGrundschule 2,8 km, weiterführend 8,2 km
ÖPNVLoitsche, Bahnhofstraße 373 m
Breitband99,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
FernstraßeB 1 12,9 km, 8.652 Kfz/Tag

Wohnen und Immobilienmarkt

Die Straße Darre liegt in Loitsche im Bereich Loitsche. Der Wohnqualität-Index liegt bei 74 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren

Ø Nettokaltmiete4,81 €/m²Zensus 2022
Leerstand9,9 %Zensus 2022
Eigentümerquote74,0 %Zensus 2022
Ø Wohnfläche101,0 m²Zensus 2022
Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Baulandpreis66,93 €/m²BBSR INKAR, Kreis

Lagefaktoren

Wohnqualität74/100solide Wohnqualität
Grundschule2,8 kmnächste Schule
ÖPNV373 mnächste Station
Gigabit99,4 %Haushalte

Weitere Straßen im Umfeld

Karte und Lage

Nächste ÖPNV-Station: Loitsche, Bahnhofstraße (373 m)
Verkehrsmittel: Bus
Abfahrten werktags: ca. 35 pro Tag

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Darre

Straßendaten
Name	Darre
Postleitzahl	39326
Ort	Loitsche
Ortsteil	Loitsche
Breitengrad	52.299816
Längengrad	11.709435
Vorwahl
Telefonnetz
Land	Sachsen-Anhalt
Landkreis	Börde
Gemeinde	Loitsche-Heinrichsberg
Karte	Karte und Lage

Steuersätze in Loitsche-Heinrichsberg
Ort	Grundsteuer A	Grundsteuer B	Gewerbesteuerhebesatz
Loitsche-Heinrichsberg	—	—	—

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

Gewerbesteuer-Aufkommen1,40 Mio. EUR2023
Gewerbesteuer netto1,26 Mio. EUR2023
Steuereinnahmekraft2,36 Mio. EUR2023
Anteil Einkommensteuer366 Tsd. EUR2023
Anteil Umsatzsteuer160 Tsd. EUR2023
Realsteueraufbringungskraft1,97 Mio. EUR2023
Steuerkraft1.638 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Kaufkraft27.380 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Einzelhandelskaufkraft7.562 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Arbeitsort-Beschäftigte126Stand 30.06.2024

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.

Digitale Infrastruktur	99,4 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 99,4 % FTTB/H-Gigabit, 99,7 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Loitsche-Heinrichsberg, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
Energieanlagen	MaStR/BNetzA: 95 aktive Einheiten, 3,9 MW Nettoleistung, Solar 69 / 3,8 MW; Speicher 26 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale Kaufkraft	BBSR INKAR: Kaufkraft 27.380 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.562 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.638 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regional	BBSR INKAR: Angebotsmieten 6,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 66,93 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand	512 Wohnungen, 380 Wohngebäude (Loitsche-Heinrichsberg)
Zensus Wohnen	Ø Nettokaltmiete 4,81 €/m², Leerstandsquote 9,9 %, Eigentümerquote 74,0 %, Ø Wohnfläche 101,0 m², 47 leerstehende Wohnungen (Loitsche-Heinrichsberg, Stand 15.05.2022)

ÖPNV-Anbindung	Loitsche, Bahnhofstraße (373 m); ca. 35 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur	97 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 42 Schnellladeeinrichtungen, bis 400 kW
Gesundheitsversorgung	Nächstes Traumazentrum: HELIOS Klinik Jerichower Land, lokales Traumazentrum, Burg, 9,3 km
Heliport-Umfeld	Nächster BKG-Heliport: Helios Klinik Jerichower Land, Burg, Hubschrauberlandeplatz, Burg, 9,6 km
Schulen	Grundschule: Grundschule Zielitz (2,8 km); weiterführend: Gemeinschaftsschule "Gottfried Wilhelm Leibniz" Wolmirstedt (8,2 km) (Quelle: Schulferien.cc)
Alltagsversorgung	Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,5 Pkw-Min., Notfallversorgung 22,0 Pkw-Min., Hallenbad 19,9 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 5,9 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-Erreichbarkeit	BBSR INKAR: Autobahnanschluss 9,0 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 25,1 Pkw-Min., Hausarzt 3,6 km, Apotheke 7,1 km, Grundschule 3,5 km

Bundesfernstraßen-Verkehr	Nächste BASt-Dauerzählstelle: Gerwisch, B 1, 12,9 km, 8.652 Kfz/Tag, 399 Schwerverkehr/Tag, 4,6 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Hafenumfeld	Nächster BKG-Hafen: Hafen Burg, Binnenhafen, Freizeithafen, Elbe-Havel-Kanal, Burg, 10,1 km
Motorisierung	643 Pkw, 697 Pkw je 1.000 Einwohner, 830 Kraftfahrzeuge insgesamt, 83 Krafträder, 66 Lkw (Loitsche-Heinrichsberg, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit	4 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale Sicherheitslage	PKS 2024: 9.521 registrierte Fälle, 5.647 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 58,1 % (Landkreis Börde; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Schienenlärm	EBA-Umgebungslärmkartierung: 20 Einwohner LDEN ab 55 dB, 20 Einwohner LNight ab 45 dB, 1,54 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 5 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022)

Schutzgebiete	BfN: 2,3 % Naturschutzgebiet, 7,7 % FFH-Gebiete, 7,6 % Vogelschutzgebiet, 73,4 % Landschaftsschutzgebiete, 11,8 % Biosphärenreservat in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete Nähe	BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Ohre- und Elbniederung (Landschaftsschutzgebiet, 0,51 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Rogätzer Hang - Ohremündung (Naturschutzgebiet, 1,00 km); Auswahl: Biosphärenreservat: Flusslandschaft Elbe \| FFH-Gebiet: Elbaue südlich Rogätz mit Ohremündung; Untere Ohre \| Landschaftsschutzgebiet: Elbtalaue; Lindhorst – Ramstedter Forst; Ohre- und Elbniederung
Flächennutzung	Siedlung 13,6 %, Verkehr 3,1 %, Wald 22,0 %, Landwirtschaft 54,5 %, Gewässer 3,5 %; Wohnbaufläche 31 ha, Industrie/Gewerbe 22 ha (Loitsche-Heinrichsberg, Stand 31.12.2021)

Bundestagswahl 2025	Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 067 Börde – Salzlandkreis, Wahlbeteiligung 78,5 %, stärkste Zweitstimme: AfD 41,5 %, stärkste Erststimme: AfD 43,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
Zweitstimmenanteile	CDU 19,1 %, SPD 10,4 %, GRÜNE 2,6 %, AfD 41,5 %, Die Linke 9,1 %, FDP 2,9 %, BSW 11,3 %, FREIE WÄHLER 1,3 % im Bundestagswahlkreis 067
Wahlkreis-Strukturdaten	Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 263.300, verfügbares Einkommen 22.295 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,2 %, Pkw 615 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)

Sozialstruktur regional	BBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,5 % (Kreis), Kinderarmut 7,8 % (Kreis), Altersarmut 1,1 % (Kreis)
Demografie	Durchschnittsalter 47,2 Jahre (Loitsche-Heinrichsberg)
Altersstruktur	70 unter 10 Jahre (7,6 %), 240 ab 65 Jahre (26,0 %) (Loitsche-Heinrichsberg, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt	126 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Loitsche-Heinrichsberg), Stand 30.06.2024
Wanderung	Saldo -11 (36 Zuzüge, 47 Fortzüge) (Loitsche-Heinrichsberg, 2024)
Sterbefälle	5 Sterbefälle (Loitsche-Heinrichsberg, 2024)
Zensus 2022	935 Einwohner (Loitsche-Heinrichsberg, Abweichung zur Fortschreibung -24, Stand 15.05.2022)