Das Eichholz in 06547 Breitenstein
Straße und Lage
Die Straße Das Eichholz liegt in Breitenstein. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 06547 zugeordnet.
- OrtBreitenstein
- Postleitzahl06547
- GemeindeSüdharz
- LandkreisMansfeld-Südharz
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität63/100 - solide Wohnqualität
- Breitband8,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Das Eichholz liegt in Breitenstein. Der Wohnqualität-Index liegt bei 63 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,74 €/m²Zensus 2022
- Leerstand7,0 %Zensus 2022
- Eigentümerquote69,4 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche97,0 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis34,62 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität63/100solide Wohnqualität
- Gigabit8,8 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Schützenplatz06547
- Große Gasse06547
- Harzine06547
- Hauptstr.06547
- Hinter den Höfen06547
- Hohler Weg06547
- Hüttenplatz06547
- Hüttenstr.06547
- Kleine Gasse06547
- Kleiner Halbstein06547
Für diese Straße liegt derzeit keine belastbare Straßenkoordinate vor. Koordinatenabhängige Nahdaten werden deshalb ausgeblendet, bis der Straßenpunkt im Neuaufbau bereinigt ist.
Lageprofil für Immobilien
- Naturschutz: prägender Schutzgebietsanteil BfN: Naturschutzgebiet oder Nationalpark prägt mindestens 5 % der Gemeindefläche.
- Breitband: unterdurchschnittliche Gigabit-Verfügbarkeit Die Gigabit-Abdeckung liegt unter 50 % der Haushalte.
- Energieanlagen: 921 aktive MaStR-Einheiten Registrierte Leistung rund 25,8 MW.
- Wohnumfeld: 4.919 Wohnungen Wohnungsbestand als Kontext für Marktdichte und Siedlungsstruktur.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 8,8 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 8,8 % FTTB/H-Gigabit, 81,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Südharz, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 921 aktive Einheiten, 25,8 MW Nettoleistung, Solar 655 / 20,7 MW; Wind 1 / 0,5 MW; Speicher 252 / 1,3 MW; Biomasse 5 / 3,2 MW; Wasser 1 / 0,0 MW; sonstige Erzeugung 7 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 26.138 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.889 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 634 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 6,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 34,62 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,5 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 4.919 Wohnungen, 3.535 Wohngebäude (Südharz) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,74 €/m², Leerstandsquote 7,0 %, Eigentümerquote 69,4 %, Ø Wohnfläche 97,0 m², 343 leerstehende Wohnungen (Südharz, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungAlltagsversorgung, INKAR-Erreichbarkeit
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 7,4 Pkw-Min., Notfallversorgung 23,2 Pkw-Min., Hallenbad 14,0 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 12,0 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 10,0 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 56,5 Pkw-Min., Hausarzt 2,1 km, Apotheke 2,7 km, Grundschule 2,9 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmMotorisierung, Verkehrssicherheit, Regionale Sicherheitslage
| Motorisierung | 5.570 Pkw, 631 Pkw je 1.000 Einwohner, 7.560 Kraftfahrzeuge insgesamt, 539 Krafträder, 642 Lkw (Südharz, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 32 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 7.946 registrierte Fälle, 6.105 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 58,6 % (Landkreis Mansfeld-Südharz; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Stiftskirche, Schloss und Altstadt von Quedlinburg, Stiftskirche St. Servatius, Quedlinburg, Kulturstätte, Aufnahme 1994, 28,8 km |
| Schutzgebiete | BfN: 14,3 % Naturschutzgebiete, 32,8 % FFH-Gebiete, 15,5 % Vogelschutzgebiete, 93,7 % Naturparks, 90,1 % Landschaftsschutzgebiete, 75,5 % Biosphärenreservat in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Harz/Sachsen-Anhalt (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Gipskarstlandschaft Questenberg (Naturschutzgebiet, 3,79 km); Auswahl: Biosphärenreservat: Kaarstlandschaft Südharz | FFH-Gebiet: Alter Stolberg und Heimkehle im Südharz; Buchenwälder um Stolberg; Buntsandstein- und Gipskarstlandschaft bei Questenberg im Südharz; Gewässersystem der |
| Flächennutzung | Siedlung 3,9 %, Verkehr 3,5 %, Wald 57,0 %, Landwirtschaft 33,0 %, Gewässer 0,9 %; Wohnbaufläche 240 ha, Industrie/Gewerbe 200 ha (Südharz, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 073 Mansfeld, Wahlbeteiligung 77,5 %, stärkste Zweitstimme: AfD 43,1 %, stärkste Erststimme: AfD 43,8 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 18,4 %, SPD 9,6 %, GRÜNE 2,5 %, AfD 43,1 %, Die Linke 9,0 %, FDP 3,2 %, BSW 11,6 %, FREIE WÄHLER 1,3 % im Bundestagswahlkreis 073 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 250.900, verfügbares Einkommen 21.850 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 8,4 %, Pkw 616 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 12,7 % (Kreis), Kinderarmut 17,9 % (Kreis), Altersarmut 1,0 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 50,9 Jahre (Südharz) |
| Altersstruktur | 615 unter 10 Jahre (7,0 %), 2.829 ab 65 Jahre (32,0 %) (Südharz, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 2.350 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Südharz), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 68 (413 Zuzüge, 345 Fortzüge) (Südharz, 2024) |
| Sterbefälle | 137 Sterbefälle (Südharz, 2024) |
| Zensus 2022 | 9.037 Einwohner (Südharz, Abweichung zur Fortschreibung -84, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Das Eichholz
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Das Eichholz |
| Postleitzahl | 06547 |
| Ort | Breitenstein |
| Vorwahl | |
| Telefonnetz | |
| Land | Sachsen-Anhalt |
| Landkreis | Mansfeld-Südharz |
| Gemeinde | Südharz |
| Steuersätze in Südharz | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Südharz | — | — | — |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen3,37 Mio. EUR2023
- Gewerbesteuer netto3,04 Mio. EUR2023
- Steuereinnahmekraft7,94 Mio. EUR2023
- Anteil Einkommensteuer2,53 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer405 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft5,33 Mio. EUR2023
- Steuerkraft634 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft26.138 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.889 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte2.350Stand 30.06.2024
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
