Deisenbergstr. in 97261 Güntersleben
Straße und Lage
Die Straße Deisenbergstr. liegt in Güntersleben. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 97261 zugeordnet.
- OrtGüntersleben
- Postleitzahl97261
- GemeindeGüntersleben
- LandkreisWürzburg
- Vorwahl09365
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 761 m, weiterführend 3,9 km
- ÖPNVGüntersleben Mühlweg 150 m
- Breitband99,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 19 7,9 km, 50.981 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Deisenbergstr. liegt in Güntersleben. Der Wohnqualität-Index liegt bei 82 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete6,59 €/m²Zensus 2022
- Leerstand4,1 %Zensus 2022
- Eigentümerquote59,4 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche110,6 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis226,17 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität82/100gute Wohnqualität
- Grundschule761 mnächste Schule
- ÖPNV150 mnächste Station
- Gigabit99,0 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Altenbergstr.97261
- Am Grubig97261
- Am Kerlach97261
- Am Kuhhaug97261
- An der Lehmgrube97261
- An der Tränk97261
- Asternweg97261
- Äußerer Hunnenbrunnen97261
- Bachweg97261
- Bergstr.97261
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Güntersleben Mühlweg (150 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 107 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 99,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 99,0 % FTTB/H-Gigabit, 77,1 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Güntersleben, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 868 aktive Einheiten, 10,0 MW Nettoleistung, Solar 590 / 4,6 MW; Wind 2 / 4,0 MW; Speicher 273 / 1,5 MW; sonstige Erzeugung 3 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 28.880 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.145 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 932 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 226,17 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,5 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 2.147 Wohnungen, 1.244 Wohngebäude (Güntersleben) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,59 €/m², Leerstandsquote 4,1 %, Eigentümerquote 59,4 %, Ø Wohnfläche 110,6 m², 90 leerstehende Wohnungen (Güntersleben, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Güntersleben Mühlweg (150 m); ca. 107 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 14 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 2 Schnellladeeinrichtungen, bis 50 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Klinikum Würzburg Mitte gGmbH, Standort Juliusspital, regionales Traumazentrum, Würzburg, 7,7 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Universitätsklinikum Würzburg, Würzburg, Hubschrauberlandeplatz, Würzburg, 8,0 km |
| Schulen | Grundschule: Ignatius-Gropp-Grundschule Güntersleben (761 m); weiterführend: Mittelschule Veitshöchheim (3,9 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,9 Pkw-Min., Notfallversorgung 16,9 Pkw-Min., Hallenbad 7,8 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 4,2 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 12,8 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 16,8 Pkw-Min., Hausarzt 473 m, Apotheke 555 m, Grundschule 510 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Würzburg/Estenfeld, B 19, 7,9 km, 50.981 Kfz/Tag, 2.094 Schwerverkehr/Tag, 4,1 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Umschlagstelle, Liegestelle Sportboote Veitshöchheim, Binnenhafen, Freizeithafen; Terminal, Main, Veitshöchheim, 5,5 km |
| Motorisierung | 3.006 Pkw, 686 Pkw je 1.000 Einwohner, 3.787 Kraftfahrzeuge insgesamt, 424 Krafträder, 225 Lkw (Güntersleben, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 9 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 3.652 registrierte Fälle, 2.270 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 69,8 % (Landkreis Würzburg; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Residenz Würzburg mit Hofgarten und Residenzplatz, Rosenbach Park, Würzburg, Kulturstätte, Aufnahme 1981, 9,0 km |
| Schutzgebiete | BfN: 0,2 % Naturschutzgebiet, 2,6 % FFH-Gebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Laubwälder um Würzburg (FFH-Gebiet, 1,55 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Höhfeldplatte und Scharlachberg (Naturschutzgebiet, 2,17 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Gramschatzer Wald; Laubwälder um Würzburg; Maintalhänge zwischen Gambach und Veitshöchheim | Naturschutzgebiet: Höhfeldplatte und Scharlachberg |
| Flächennutzung | Siedlung 8,7 %, Verkehr 5,5 %, Wald 24,9 %, Landwirtschaft 55,3 %, Gewässer 0,1 %; Wohnbaufläche 78 ha, Industrie/Gewerbe 11 ha (Güntersleben, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 250 Würzburg, Wahlbeteiligung 86,4 %, stärkste Zweitstimme: CSU 35,8 %, stärkste Erststimme: CSU 39,1 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 35,8 %, SPD 13,5 %, GRÜNE 16,4 %, AfD 13,5 %, Die Linke 8,2 %, FDP 4,4 %, BSW 2,8 %, FREIE WÄHLER 2,3 % im Bundestagswahlkreis 250 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 292.600, verfügbares Einkommen 25.236 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,5 %, Pkw 590 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 2,7 % (Kreis), Kinderarmut 3,4 % (Kreis), Altersarmut 1,4 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 44,4 Jahre (Güntersleben) |
| Altersstruktur | 446 unter 10 Jahre (10,2 %), 961 ab 65 Jahre (21,9 %) (Güntersleben, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 484 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Güntersleben), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -45 (337 Zuzüge, 382 Fortzüge) (Güntersleben, 2024) |
| Sterbefälle | 31 Sterbefälle (Güntersleben, 2024) |
| Zensus 2022 | 4.357 Einwohner (Güntersleben, Abweichung zur Fortschreibung -142, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Deisenbergstr.
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Deisenbergstr. |
| Postleitzahl | 97261 |
| Ort | Güntersleben |
| Breitengrad | 49.864052 |
| Längengrad | 9.900694 |
| Vorwahl | 09365 |
| Telefonnetz | Rimpar |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Unterfranken |
| Landkreis | Würzburg |
| Gemeinde | Güntersleben |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Güntersleben | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09679142 |
| Regionalschlüssel | 096790142142 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Güntersleben Würzburger Str. 17 97261 Güntersleben |
| Bevölkerungsdichte | 273 Ew. je km² |
| Fläche | 16,04 km² |
| Einwohner | 4.382 |
| davon weiblich | 2.170 |
| davon männlich | 2.212 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Güntersleben
| Steuersätze in Güntersleben | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Güntersleben | 330 | 330 | 380 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen975 Tsd. EUR2023, 222 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto899 Tsd. EUR2023, 205 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft4,87 Mio. EUR2023, 1.111 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer3,22 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer81 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft1,65 Mio. EUR2023
- Steuerkraft932 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft28.880 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.145 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte484Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B330 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
