Delkhofer Str. / Delkhofer Straße in 78586 Deilingen
Straße und Lage
Die Straße Delkhofer Straße liegt in Deilingen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 78586 zugeordnet.
- OrtDeilingen
- Postleitzahl78586
- GemeindeDeilingen
- LandkreisTuttlingen
- Vorwahl07426
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität83/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 226 m, weiterführend 3,0 km
- ÖPNVDeilingen Schule 204 m
- Breitband90,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 27 12,7 km, 15.398 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Delkhofer Straße liegt in Deilingen. Der Wohnqualität-Index liegt bei 83 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,69 €/m²Zensus 2022
- Leerstand2,6 %Zensus 2022
- Eigentümerquote75,9 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche123,5 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis141,09 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität83/100gute Wohnqualität
- Grundschule226 mnächste Schule
- ÖPNV204 mnächste Station
- Gigabit90,0 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Alemannenweg78586
- Am Mühlbach78586
- Am Wachbühl78586
- An der Steig78586
- An der Straße nach Weilen78586
- Baurengasse78586
- Bergstr.78586
- Brunnenstr.78586
- Buchenweg78586
- Eichenweg78586
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Deilingen Schule (204 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 51 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 90,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 35,8 % FTTB/H-Gigabit, 97,8 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Deilingen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 381 aktive Einheiten, 6,2 MW Nettoleistung, Solar 274 / 5,7 MW; Speicher 104 / 0,5 MW; sonstige Erzeugung 3 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 36.183 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.633 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.472 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 141,09 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 860 Wohnungen, 668 Wohngebäude (Deilingen) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,69 €/m², Leerstandsquote 2,6 %, Eigentümerquote 75,9 %, Ø Wohnfläche 123,5 m², 28 leerstehende Wohnungen (Deilingen, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Deilingen Schule (204 m); ca. 51 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 22 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: HELIOS Klinik Rottweil, lokales Traumazentrum, Rottweil, 12,9 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Klinikum Landkreis Tuttlingen, Spaichingen, Hubschrauberlandeplatz, Spaichingen, 11,3 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Deilingen (226 m); weiterführend: Gymnasium Gosheim-Wehingen (3,0 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,6 Pkw-Min., Notfallversorgung 19,6 Pkw-Min., Hallenbad 9,7 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 19,6 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 18,5 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 20,8 Pkw-Min., Hausarzt 682 m, Apotheke 3,2 km, Grundschule 647 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Rottweil, B 27, 12,7 km, 15.398 Kfz/Tag, 770 Schwerverkehr/Tag, 5,0 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 1.337 Pkw, 712 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.793 Kraftfahrzeuge insgesamt, 149 Krafträder, 78 Lkw (Deilingen, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 4 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 4.625 registrierte Fälle, 3.191 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 64,7 % (Landkreis Tuttlingen; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Prähistorische Pfahlbauten um die Alpen, Fundstelle in Bodman, Bodman-Ludwigshafen, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2011, 43,5 km |
| Schutzgebiete | BfN: 6,4 % Naturschutzgebiet, 33,0 % FFH-Gebiet, 84,7 % Vogelschutzgebiet, 100,0 % Naturpark, 15,4 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Südwestalb und Oberes Donautal (Vogelschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Ortenberg (Naturschutzgebiet, 1,06 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Großer Heuberg und Donautal | Landschaftsschutzgebiet: Albvorland östlich Wilflingen; Großer Heuberg; Landschaftsteile auf den Gemarkungen Deilingen und Wehingen; Oberhohenberg | Naturpark: Obere Donau |
| Flächennutzung | Siedlung 9,1 %, Verkehr 3,8 %, Wald 46,2 %, Landwirtschaft 40,1 %, Gewässer 0,4 %; Wohnbaufläche 63 ha, Industrie/Gewerbe 22 ha (Deilingen, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 285 Rottweil – Tuttlingen, Wahlbeteiligung 82,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 34,4 %, stärkste Erststimme: CDU 38,9 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 34,4 %, SPD 10,8 %, GRÜNE 7,8 %, AfD 27,1 %, Die Linke 4,7 %, FDP 6,1 %, BSW 4,5 %, FREIE WÄHLER 1,5 % im Bundestagswahlkreis 285 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 285.300, verfügbares Einkommen 26.959 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,0 %, Pkw 668 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,4 % (Kreis), Kinderarmut 7,3 % (Kreis), Altersarmut 2,2 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 43,5 Jahre (Deilingen) |
| Altersstruktur | 197 unter 10 Jahre (10,5 %), 384 ab 65 Jahre (20,5 %) (Deilingen, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 648 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Deilingen), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -27 (122 Zuzüge, 149 Fortzüge) (Deilingen, 2024) |
| Sterbefälle | 14 Sterbefälle (Deilingen, 2024) |
| Zensus 2022 | 1.848 Einwohner (Deilingen, Abweichung zur Fortschreibung -45, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Delkhofer Straße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Delkhofer Str. |
| Postleitzahl | 78586 |
| Ort | Deilingen |
| Breitengrad | 48.168236 |
| Längengrad | 8.785038 |
| Vorwahl | 07426 |
| Telefonnetz | Gosheim |
| Land | Baden-Württemberg |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Freiburg |
| Landkreis | Tuttlingen |
| Gemeinde | Deilingen |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Deilingen | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 08327009 |
| Regionalschlüssel | 083275002009 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Deilingen Hauptstr. 1 78586 Deilingen |
| Bevölkerungsdichte | 172 Ew. je km² |
| Fläche | 10,91 km² |
| Einwohner | 1.877 |
| davon weiblich | 899 |
| davon männlich | 978 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Deilingen
| Steuersätze in Deilingen | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Deilingen | 400 | 350 | 340 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen1,78 Mio. EUR2023, 947 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto1,60 Mio. EUR2023, 850 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft3,80 Mio. EUR2023, 2.023 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer1,32 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer210 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft2,45 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.472 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft36.183 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.633 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte648Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer340 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B350 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
