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Dettenschwang in 86911 Dießen

Straße und Lage

Die Dettenschwang liegt in Dießen im Bereich Dettenschwang. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 86911 zugeordnet. Ortsteilbezug: Dettenschwang.

Wohn- und Standortprofil

  • Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
  • SchulenGrundschule 4,8 km, weiterführend 6,1 km
  • ÖPNVDettenschwang 54 m
  • Breitband47,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • FernstraßeA 96 15,3 km, 60.307 Kfz/Tag

Karte und Lage

  • Nächste ÖPNV-Station: Dettenschwang (54 m)
  • Verkehrsmittel: Bus
  • Abfahrten werktags: ca. 25 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

74/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 4,8 km, weiterführend 6,1 km41
  • ÖPNV-ErreichbarkeitNächste Station 54 m, ca. 25 Abfahrten werktags100
  • Digitale Infrastruktur47,6 % Gigabit-Verfügbarkeit41
  • Wohnungsmarkt9,09 €/m² Miete, 4,1 % Leerstand80
  • AlltagsversorgungSupermarkt 4,0 Min., Notfall 23,9 Min., Schwimmbad 7,0 Min.74
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 1,5 km, Apotheke 2,1 km, Grundschule 1,8 km, Autobahn 17,5 Min.62
  • StandortmarktKaufkraft 35.522 EUR/Ew., Steuerkraft 1.213 EUR/Ew., Einzelhandel 10.183 EUR/Ew.87
  • Regionale SozialstrukturSGB II 2,6 %, Kinderarmut 4,1 %, Altersarmut 2,1 %87
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 15,3 km, 60.307 Kfz/Tag86
  • Verkehrssicherheit3,8 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 2.821 je 100.000 Einwohner im Landkreis Landsberg am Lech88
  • Umfeldstruktur44,7 % Wald, 0,7 % Gewässer73
  • Natur- und Schutzgebiete6,4 % Naturschutzgebiet, 18,1 % FFH, 27,7 % Landschaftsschutz89
  • GesundheitTraumazentrum 15,8 km60
  • E-Mobilität14 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
  • Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Prähistorische Pfahlbauten um die Alpen liegt bis 25 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Regionale Kaufkraft, Wohnungsmarkt regional
Digitale Infrastruktur47,6 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 2,8 % FTTB/H-Gigabit, 75,5 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Dießen am Ammersee, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 35.522 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 10.183 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.213 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 12,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 562,40 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 5,2 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand5.674 Wohnungen, 3.313 Wohngebäude (Dießen am Ammersee, M)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 9,09 €/m², Leerstandsquote 4,1 %, Eigentümerquote 50,0 %, Ø Wohnfläche 112,2 m², 235 leerstehende Wohnungen (Dießen am Ammersee, M, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
ÖPNV-AnbindungDettenschwang (54 m); ca. 25 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur14 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 150 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Klinikum Landsberg (Lech), lokales Traumazentrum, Landsberg am Lech, 15,8 km
SchulenGrundschule: Grundschule Vilgertshofen (4,8 km); weiterführend: Carl-Orff-Mittelschule Dießen am Ammersee (6,1 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,0 Pkw-Min., Notfallversorgung 23,9 Pkw-Min., Hallenbad 7,0 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 13,0 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 17,5 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 22,7 Pkw-Min., Hausarzt 1,5 km, Apotheke 2,1 km, Grundschule 1,8 km
Verkehr, Sicherheit & LärmFlughafenumfeld, Motorisierung, Verkehrssicherheit
FlughafenumfeldNächster BKG-Flughafen: Oberpfaffenhofen, Sonderflughafen, EDMO, 38,5 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Motorisierung7.218 Pkw, 676 Pkw je 1.000 Einwohner, 9.280 Kraftfahrzeuge insgesamt, 1.001 Krafträder, 475 Lkw (Dießen am Ammersee, M, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit40 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 3.412 registrierte Fälle, 2.821 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 64,6 % (Landkreis Landsberg am Lech; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Prähistorische Pfahlbauten um die Alpen, Fundstelle in Feldafing, Feldafing, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2011, 19,5 km
SchutzgebieteBfN: 6,4 % Naturschutzgebiete, 18,1 % FFH-Gebiete, 4,4 % Vogelschutzgebiet, 27,7 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Moore und Wälder westlich Dießen (FFH-Gebiet, 0,70 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Dettenhofer Filz und Hälsle (Naturschutzgebiet, 2,20 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Ammersee-Südufer und Raistinger Wiesen; Moore und Wälder westlich Dießen; Naturschutzgebiet 'Seeholz und Seewiese'; Windach | Landschaftsschutzgebiet: Ammersee-West; Landschaftsteile um den
FlächennutzungSiedlung 6,4 %, Verkehr 3,0 %, Wald 44,7 %, Landwirtschaft 43,2 %, Gewässer 0,7 %; Wohnbaufläche 284 ha, Industrie/Gewerbe 50 ha (Dießen am Ammersee, M, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 223 Starnberg – Landsberg am Lech, Wahlbeteiligung 87,3 %, stärkste Zweitstimme: CSU 38,7 %, stärkste Erststimme: CSU 42,9 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCSU 38,7 %, SPD 11,5 %, GRÜNE 16,8 %, AfD 13,5 %, Die Linke 5,2 %, FDP 5,8 %, BSW 2,7 %, FREIE WÄHLER 2,7 % im Bundestagswahlkreis 223
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 300.500, verfügbares Einkommen 32.320 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,2 %, Pkw 663 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 2,6 % (Kreis), Kinderarmut 4,1 % (Kreis), Altersarmut 2,1 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 48,5 Jahre (Dießen am Ammersee, M)
Altersstruktur925 unter 10 Jahre (8,7 %), 2.988 ab 65 Jahre (28,0 %) (Dießen am Ammersee, M, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt2.206 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Dießen am Ammersee, M), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 164 (796 Zuzüge, 632 Fortzüge) (Dießen am Ammersee, M, 2024)
Sterbefälle110 Sterbefälle (Dießen am Ammersee, M, 2024)
Zensus 202210.621 Einwohner (Dießen am Ammersee, M, Abweichung zur Fortschreibung -34, Stand 15.05.2022)
Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Dettenschwang

Straßendaten
NameDettenschwang
Postleitzahl86911
OrtDießen am Ammersee
OrtsteilDettenschwang
Breitengrad47.953445
Längengrad11.013548
Vorwahl08196, 08806, 08807
TelefonnetzPürgen, Utting a Ammersee, Dießen a Ammersee
LandBayern
RegierungsbezirkOberbayern
LandkreisLandsberg am Lech
GemeindeDießen am Ammersee, M
KarteKarte und Lage
Gemeinde Dießen am Ammersee, M
Gemeindeschlüssel09181114
Regionalschlüssel091810114114
GemeindetypMarkt
VerwaltungMarkt Dießen a.Ammersee
Postfach 1154
86911 Dießen am Ammersee, M
Bevölkerungsdichte129 Ew. je km²
Fläche82,66 km²
Einwohner10.673
davon weiblich5.600
davon männlich5.073

Übersichtskarten in der Gemeinde

Dießen a. Ammersee, Markt
Gemeindekarte Dießen a. Ammersee, Markt
Steuersätze in Dießen am Ammersee, M
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Dießen a. Ammersee350350380

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.