Diebrunner Weg in 92533 Wernberg-Köblitz
Straße und Lage
Die Straße Diebrunner Weg liegt in Wernberg-Köblitz im Bereich Oberköblitz. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 92533 zugeordnet. Ortsteilbezug: Oberköblitz.
- OrtWernberg-Köblitz
- Postleitzahl92533
- OrtsteilOberköblitz
- GemeindeWernberg-Köblitz, M
- LandkreisSchwandorf
- Vorwahl09604, 09606
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 692 m, weiterführend 6,8 km
- ÖPNVOberköblitz, Brückenstraße 137 m
- Breitband69,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 93 2,4 km, 33.642 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Diebrunner Weg liegt in Wernberg-Köblitz im Bereich Oberköblitz. Der Wohnqualität-Index liegt bei 75 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,18 €/m²Zensus 2022
- Leerstand6,2 %Zensus 2022
- Eigentümerquote69,5 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche115,7 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis140,44 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität75/100gute Wohnqualität
- Grundschule692 mnächste Schule
- ÖPNV137 mnächste Station
- Gigabit69,1 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Sonnenhang92533
- Bergstr.92533
- Bernsteinstr.92533
- Brückenstr.92533
- Feistelberger Str.92533
- Friedhofstr.92533
- Hauptstr.92533
- Hochstr.92533
- Kärntner Str.92533
- Kirchgasse92533
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Oberköblitz, Brückenstraße (137 m)
- Verkehrsmittel: Bus, Rufbus
- Abfahrten werktags: ca. 22 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Krankenhausversorgung: 1 Einrichtung in der Gemeinde Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 69,1 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 5,4 % FTTB/H-Gigabit, 98,4 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Wernberg-Köblitz, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 1.227 aktive Einheiten, 77,9 MW Nettoleistung, Solar 959 / 48,4 MW; Wind 6 / 22,6 MW; Speicher 251 / 5,2 MW; Biomasse 4 / 1,5 MW; Wasser 3 / 0,2 MW; sonstige Erzeugung 4 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 27.600 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.529 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.473 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 140,44 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 4,5 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 2.683 Wohnungen, 1.684 Wohngebäude (Wernberg-Köblitz, M) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,18 €/m², Leerstandsquote 6,2 %, Eigentümerquote 69,5 %, Ø Wohnfläche 115,7 m², 171 leerstehende Wohnungen (Wernberg-Köblitz, M, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Oberköblitz, Brückenstraße (137 m); ca. 22 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 53 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 31 Schnellladeeinrichtungen, bis 400 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Klinikum Weiden, regionales Traumazentrum, Weiden i.d.OPf., 14,8 km |
| Krankenhausversorgung | Destatis Krankenhausverzeichnis: 1 Einrichtungen, 30 Betten, 0 mit allgemeiner Notfallversorgung, 1 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 1 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023) |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Wernberg-Köblitz (692 m); weiterführend: Landgraf-Ulrich-Mittelschule Pfreimd (6,8 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,0 Pkw-Min., Notfallversorgung 18,1 Pkw-Min., Hallenbad 5,8 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 11,8 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 2,3 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 44,5 Pkw-Min., Hausarzt 1,3 km, Apotheke 1,7 km, Grundschule 1,8 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Wernberg-Köblitz (S), A 93, 2,4 km, 33.642 Kfz/Tag, 5.307 Schwerverkehr/Tag, 15,8 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 4.078 Pkw, 742 Pkw je 1.000 Einwohner, 5.830 Kraftfahrzeuge insgesamt, 734 Krafträder, 323 Lkw (Wernberg-Köblitz, M, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 18 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 4.855 registrierte Fälle, 3.265 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 74,2 % (Landkreis Schwandorf; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Flächennutzung
| Schutzgebiete | BfN: 99,8 % Naturparks, 77,1 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Oberpfälzer Wald (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Lerautal bei Leuchtenberg (Naturschutzgebiet, 10,46 km); Auswahl: Landschaftsschutzgebiet: LSG innerhalb des Naturparks Nördlicher Oberpfälzer Wald (ehemals Schutzzone); LSG innerhalb des Naturparks Oberpfälzer Wald (ehemals Schutzzone) | Naturpark: Nördlicher Oberpfälzer Wald |
| Flächennutzung | Siedlung 5,6 %, Verkehr 6,4 %, Wald 41,2 %, Landwirtschaft 41,7 %, Gewässer 1,8 %; Wohnbaufläche 143 ha, Industrie/Gewerbe 84 ha (Wernberg-Köblitz, M, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 233 Schwandorf, Wahlbeteiligung 83,7 %, stärkste Zweitstimme: CSU 39,3 %, stärkste Erststimme: CSU 42,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 39,3 %, SPD 9,3 %, GRÜNE 5,0 %, AfD 28,2 %, Die Linke 3,3 %, FDP 2,7 %, BSW 2,5 %, FREIE WÄHLER 7,8 % im Bundestagswahlkreis 233 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 284.100, verfügbares Einkommen 24.023 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,0 %, Pkw 710 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,6 % (Kreis), Kinderarmut 5,8 % (Kreis), Altersarmut 1,9 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 46,4 Jahre (Wernberg-Köblitz, M) |
| Altersstruktur | 474 unter 10 Jahre (8,6 %), 1.267 ab 65 Jahre (23,1 %) (Wernberg-Köblitz, M, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 3.205 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Wernberg-Köblitz, M), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 36 (357 Zuzüge, 321 Fortzüge) (Wernberg-Köblitz, M, 2024) |
| Sterbefälle | 100 Sterbefälle (Wernberg-Köblitz, M, 2024) |
| Zensus 2022 | 5.586 Einwohner (Wernberg-Köblitz, M, Abweichung zur Fortschreibung -58, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Diebrunner Weg
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Diebrunner Weg |
| Postleitzahl | 92533 |
| Ort | Wernberg-Köblitz |
| Ortsteil | Oberköblitz |
| Breitengrad | 49.547871 |
| Längengrad | 12.150907 |
| Vorwahl | 09604, 09606 |
| Telefonnetz | Wernberg-Köblitz, Pfreimd |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Oberpfalz |
| Landkreis | Schwandorf |
| Gemeinde | Wernberg-Köblitz, M |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Wernberg-Köblitz, M | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09376150 |
| Regionalschlüssel | 093760150150 |
| Gemeindetyp | Markt |
| Verwaltung | Markt Wernberg-Köblitz Postfach 1240 92533 Wernberg-Köblitz, M |
| Bevölkerungsdichte | 83 Ew. je km² |
| Fläche | 66,06 km² |
| Einwohner | 5.494 |
| davon weiblich | 2.738 |
| davon männlich | 2.756 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Wernberg-Köblitz, Markt
| Steuersätze in Wernberg-Köblitz, M | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Wernberg-Köblitz | 340 | 340 | 330 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen5,13 Mio. EUR2023, 934 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto4,61 Mio. EUR2023, 839 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft11,2 Mio. EUR2023, 2.041 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer3,57 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer680 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft7,48 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.473 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft27.600 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.529 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte3.205Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer330 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B340 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
