Dienstädt in 07768 Eichenberg
Straße und Lage
Die Straße Dienstädt liegt in Eichenberg im Bereich Dienstädt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 07768 zugeordnet. Ortsteilbezug: Dienstädt.
- OrtEichenberg
- Postleitzahl07768
- OrtsteilDienstädt
- GemeindeEichenberg
- LandkreisSaale-Holzland-Kreis
- Vorwahl036423, 036424
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität69/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 2,1 km, weiterführend 5,9 km
- ÖPNVDienstädt 17 m
- Breitband10,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 4 10,3 km, 55.629 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Dienstädt liegt in Eichenberg im Bereich Dienstädt. Der Wohnqualität-Index liegt bei 69 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,96 €/m²Zensus 2022
- Eigentümerquote85,7 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche113,5 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis118,25 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Kaufkraft27.162 €/Ew.BBSR INKAR
Lagefaktoren
- Wohnqualität69/100solide Wohnqualität
- Grundschule2,1 kmnächste Schule
- ÖPNV17 mnächste Station
- Gigabit10,2 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Über dem Dorfe07768
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Dienstädt (17 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 21 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Klassisches Weimar liegt bis 25 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 10,2 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 10,2 % FTTB/H-Gigabit, 85,2 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Eichenberg, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 52 aktive Einheiten, 0,3 MW Nettoleistung, Solar 35 / 0,2 MW; Speicher 17 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 27.162 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 6.262 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 467 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 118,25 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 172 Wohnungen, 132 Wohngebäude (Eichenberg) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,96 €/m², Eigentümerquote 85,7 %, Ø Wohnfläche 113,5 m², 8 leerstehende Wohnungen (Eichenberg, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Dienstädt (17 m); ca. 21 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 15 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 2 Schnellladeeinrichtungen, bis 150 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: HELIOS Klinik Blankenhain, lokales Traumazentrum, Blankenhain, 14,0 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Thüringen-Kliniken "Georgius Agricola", Pößneck, Hubschrauberlandeplatz, Pößneck, 12,1 km |
| Schulen | Grundschule: Saaletalblick (2,1 km); weiterführend: Leuchtenburg (5,9 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 8,3 Pkw-Min., Notfallversorgung 23,3 Pkw-Min., Hallenbad 22,7 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 8,6 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 17,1 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 23,6 Pkw-Min., Hausarzt 5,6 km, Apotheke 5,5 km, Grundschule 3,0 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Tunnel Jagdberg, A 4, 10,3 km, 55.629 Kfz/Tag, 11.617 Schwerverkehr/Tag, 20,9 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 237 Pkw, 657 Pkw je 1.000 Einwohner, 358 Kraftfahrzeuge insgesamt, 35 Krafträder, 24 Lkw (Eichenberg, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2023 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 5.447 registrierte Fälle, 6.481 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 58,6 % (Landkreis Saale-Holzland-Kreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Klassisches Weimar, Schloss Belvedere, Weimar, Kulturstätte, Aufnahme 1998, 20,5 km |
| Schutzgebiete | BfN: 1,1 % FFH-Gebiete, 1,1 % Vogelschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Reinstädter Berge - Langer Grund (FFH-Gebiet, 1,40 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Schönberg (Naturschutzgebiet, 3,03 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Ferienheim Martinsroda; Reinstädter Berge - Langer Grund | Vogelschutzgebiet: Muschelkalkhänge der westlichen Saaleplatte |
| Flächennutzung | Siedlung 3,0 %, Verkehr 1,6 %, Wald 43,3 %, Landwirtschaft 50,8 %, Gewässer 0,3 %; Wohnbaufläche 9 ha, Industrie/Gewerbe 7 ha (Eichenberg, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 194 Saalfeld-Rudolstadt – Saale-Holzland-Kreis – Saale-Orla-Kreis, Wahlbeteiligung 81,6 %, stärkste Zweitstimme: AfD 42,9 %, stärkste Erststimme: AfD 44,5 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 17,9 %, SPD 7,5 %, GRÜNE 2,9 %, AfD 42,9 %, Die Linke 13,5 %, FDP 2,8 %, BSW 9,9 %, FREIE WÄHLER 1,6 % im Bundestagswahlkreis 194 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 263.000, verfügbares Einkommen 22.262 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,3 %, Pkw 608 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,1 % (Kreis), Kinderarmut 6,2 % (Kreis), Altersarmut 0,9 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 49,5 Jahre (Eichenberg) |
| Altersstruktur | 24 unter 10 Jahre (6,6 %), 107 ab 65 Jahre (29,6 %) (Eichenberg, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 26.637 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Saale-Holzland-Kreis), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -2 (10 Zuzüge, 12 Fortzüge) (Eichenberg, 2024) |
| Sterbefälle | 6 Sterbefälle (Eichenberg, 2024) |
| Zensus 2022 | 365 Einwohner (Eichenberg, Abweichung zur Fortschreibung -3, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Dienstädt
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Dienstädt |
| Postleitzahl | 07768 |
| Ort | Eichenberg |
| Ortsteil | Dienstädt |
| Breitengrad | 50.788975 |
| Längengrad | 11.503946 |
| Vorwahl | 036423, 036424 |
| Telefonnetz | Orlamünde, Kahla Thür |
| Land | Thüringen |
| Landkreis | Saale-Holzland-Kreis |
| Gemeinde | Eichenberg |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Eichenberg | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 16074016 |
| Regionalschlüssel | 160745011016 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | VG Südliches Saaletal Bahnhofstr. 23 07768 Eichenberg |
| Bevölkerungsdichte | 31 Ew. je km² |
| Fläche | 11,53 km² |
| Einwohner | 361 |
| davon weiblich | 174 |
| davon männlich | 187 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Eichenberg
| Steuersätze in Eichenberg | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Eichenberg | 330 | 450 | 410 |
Quelle: Thüringer Landesamt für Statistik Hebesätze der Gemeinden 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen26 Tsd. EUR2023, 73 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto24 Tsd. EUR2023, 67 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft207 Tsd. EUR2023, 573 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer133 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer4 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft72 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft467 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft27.162 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft6.262 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte26.637Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer410 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 31.12.2025
- Grundsteuer B450 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
