Dieselstr. / Dieselstraße in 73491 Neuler
Straße und Lage
Die Straße Dieselstraße liegt in Neuler im Bereich Neuler. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 73491 zugeordnet. Ortsteilbezug: Neuler.
- OrtNeuler
- Postleitzahl73491
- OrtsteilNeuler
- GemeindeNeuler
- LandkreisOstalbkreis
- Vorwahl07366, 07961, 07963
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 787 m, weiterführend 5,0 km
- ÖPNVNeuler Furtwiese 329 m
- Breitband82,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 290 18,4 km, 5.992 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Dieselstraße liegt in Neuler im Bereich Neuler. Der Wohnqualität-Index liegt bei 80 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,84 €/m²Zensus 2022
- Leerstand4,4 %Zensus 2022
- Eigentümerquote74,5 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche121,7 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis155,97 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität80/100gute Wohnqualität
- Grundschule787 mnächste Schule
- ÖPNV329 mnächste Station
- Gigabit82,5 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Ahornweg73491
- Akazienweg73491
- Alemannenstr.73491
- Amselweg73491
- Benzstr.73491
- Birkenweg73491
- Blumenstr.73491
- Brühlstr.73491
- Buchenstr.73491
- Daimlerstr.73491
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Neuler Furtwiese (329 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 34 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 82,5 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 34,9 % FTTB/H-Gigabit, 91,9 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Neuler, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 773 aktive Einheiten, 8,5 MW Nettoleistung, Solar 601 / 7,3 MW; Speicher 167 / 1,1 MW; sonstige Erzeugung 5 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 33.102 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.339 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.195 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 155,97 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,6 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 1.455 Wohnungen, 978 Wohngebäude (Neuler) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,84 €/m², Leerstandsquote 4,4 %, Eigentümerquote 74,5 %, Ø Wohnfläche 121,7 m², 68 leerstehende Wohnungen (Neuler, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Neuler Furtwiese (329 m); ca. 34 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 8 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 30 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Ostalb-Klinikum Aalen, regionales Traumazentrum, Aalen, 9,8 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Ostalb-Klinikum Aalen, Aalen (Württ), Hubschrauberlandeplatz, Aalen, 9,9 km |
| Schulen | Grundschule: Brühlschule Grundschule (787 m); weiterführend: Alemannenschule Gemeinschaftsschule Hüttlingen-Neuler (5,0 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,8 Pkw-Min., Notfallversorgung 11,6 Pkw-Min., Hallenbad 9,7 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 9,9 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 12,6 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 10,5 Pkw-Min., Hausarzt 1,1 km, Apotheke 4,9 km, Grundschule 1,0 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmMotorisierung, Verkehrssicherheit, Regionale Sicherheitslage
| Motorisierung | 2.373 Pkw, 726 Pkw je 1.000 Einwohner, 3.397 Kraftfahrzeuge insgesamt, 301 Krafträder, 216 Lkw (Neuler, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 9 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 12.226 registrierte Fälle, 3.854 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 60,9 % (Landkreis Ostalbkreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Kastell und Lagerdorf Rainau-Buch, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 6,4 km |
| Schutzgebiete | BfN: 0,1 % Naturschutzgebiet, 8,9 % FFH-Gebiete, 0,3 % Naturpark, 1,9 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Unteres Leintal und Welland (FFH-Gebiet, 0,12 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Tal der Blinden Rot (Naturschutzgebiet, 3,57 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Unteres Leintal und Welland; Virngrund und Ellwanger Berge | Landschaftsschutzgebiet: Frankenbachtal; Grießweiher - Eichenhain bei Neuler; Strutbachtal; Tal der Blinden Rot | Naturpark |
| Flächennutzung | Siedlung 4,7 %, Verkehr 3,3 %, Wald 41,7 %, Landwirtschaft 49,7 %, Gewässer 0,4 %; Wohnbaufläche 78 ha, Industrie/Gewerbe 24 ha (Neuler, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 270 Aalen – Heidenheim, Wahlbeteiligung 83,0 %, stärkste Zweitstimme: CDU 34,7 %, stärkste Erststimme: CDU 41,4 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 34,7 %, SPD 14,1 %, GRÜNE 9,4 %, AfD 23,0 %, Die Linke 5,4 %, FDP 4,9 %, BSW 4,4 %, FREIE WÄHLER 1,6 % im Bundestagswahlkreis 270 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 307.900, verfügbares Einkommen 25.423 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,0 %, Pkw 659 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,5 % (Kreis), Kinderarmut 7,2 % (Kreis), Altersarmut 2,0 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 43,1 Jahre (Neuler) |
| Altersstruktur | 360 unter 10 Jahre (11,0 %), 673 ab 65 Jahre (20,6 %) (Neuler, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 605 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Neuler), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 45 (137 Zuzüge, 92 Fortzüge) (Neuler, 2024) |
| Sterbefälle | 29 Sterbefälle (Neuler, 2024) |
| Zensus 2022 | 3.206 Einwohner (Neuler, Abweichung zur Fortschreibung -68, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Dieselstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Dieselstr. |
| Postleitzahl | 73491 |
| Ort | Neuler |
| Ortsteil | Neuler |
| Breitengrad | 48.934082 |
| Längengrad | 10.068267 |
| Vorwahl | 07366, 07961, 07963 |
| Telefonnetz | Abtsgmünd, Ellwangen Jagst, Adelmannsfelden |
| Land | Baden-Württemberg |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Stuttgart |
| Landkreis | Ostalbkreis |
| Gemeinde | Neuler |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Neuler | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 08136046 |
| Regionalschlüssel | 081365003046 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Neuler Hauptstr. 3 73491 Neuler |
| Bevölkerungsdichte | 90 Ew. je km² |
| Fläche | 36,27 km² |
| Einwohner | 3.270 |
| davon weiblich | 1.617 |
| davon männlich | 1.653 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Neuler
| Steuersätze in Neuler | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Neuler | 365 | 380 | 355 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen1,73 Mio. EUR2023, 530 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto1,56 Mio. EUR2023, 476 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft4,92 Mio. EUR2023, 1.504 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer2,44 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer148 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft2,51 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.195 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft33.102 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.339 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte605Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer355 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B380 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
