Dieselstr. / Dieselstraße in 86695 Nordendorf
Straße und Lage
Die Straße Dieselstraße liegt in Nordendorf im Bereich Nordendorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 86695 zugeordnet. Ortsteilbezug: Nordendorf.
- OrtNordendorf
- Postleitzahl86695
- OrtsteilNordendorf
- GemeindeNordendorf
- LandkreisAugsburg
- Vorwahl08273
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 1,2 km, weiterführend 6,7 km
- ÖPNVNordendorf, Firma Speer 535 m
- Breitband91,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
- PV in Straße2 PV-Anlagen, 71,4 kW
- FernstraßeB 2 12,6 km, 45.011 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Dieselstraße liegt in Nordendorf im Bereich Nordendorf. Der Wohnqualität-Index liegt bei 74 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete7,36 €/m²Zensus 2022
- Leerstand4,1 %Zensus 2022
- Eigentümerquote68,5 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche117,1 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis302,63 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität74/100solide Wohnqualität
- Grundschule1,2 kmnächste Schule
- ÖPNV535 mnächste Station
- Gigabit91,0 %Haushalte
- PV Straße2 aktivMaStR-Aggregat
Weitere Straßen im Umfeld
- Alemannenstr.86695
- Am Eck86695
- Augsburger Str.86695
- Baderweg86695
- Bahnhofstr.86695
- Beethovenstr.86695
- Bgm.-Kottmair-Platz86695
- Biesles Ring86695
- Blankenburger Str.86695
- Brauerstr.86695
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Nordendorf, Firma Speer (535 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 12 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: gut erreichbar Nächste Station bis 1 km entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Photovoltaik in der Straße, Energieanlagen
| Digitale Infrastruktur | 91,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 10,7 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Nordendorf, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Photovoltaik in der Straße | MaStR/BNetzA: 2 aktive PV-Anlagen, 71,4 kW Nettoleistung (Straßenaggregat Dieselstraße, PLZ 86695, Datenstand 18.05.2026). Es werden keine Betreiber, Hausnummern oder Einzelanlagen angezeigt. |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 638 aktive Einheiten, 12,8 MW Nettoleistung, Solar 435 / 11,6 MW; Speicher 200 / 1,2 MW; Wasser 1 / 0,0 MW; sonstige Erzeugung 2 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 30.865 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.060 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 983 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 12,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 302,63 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 8,8 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 1.249 Wohnungen, 826 Wohngebäude (Nordendorf) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 7,36 €/m², Leerstandsquote 4,1 %, Eigentümerquote 68,5 %, Ø Wohnfläche 117,1 m², 51 leerstehende Wohnungen (Nordendorf, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Nordendorf, Firma Speer (535 m); ca. 12 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 24 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 10 Schnellladeeinrichtungen, bis 400 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Donau-Ries Klinik Donauwörth, lokales Traumazentrum, Donauwörth, 14,7 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Airbus Helicopters Deutschland GmbH, Donauwörth, Hubschrauberlandeplatz, Donauwörth, 13,8 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Nordendorf (1,2 km); weiterführend: Dr.-Max-Josef-Metzger-Schule Staatl. Realschule Meitingen (6,7 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,0 Pkw-Min., Notfallversorgung 19,3 Pkw-Min., Hallenbad 10,8 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 8,2 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 20,0 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 18,0 Pkw-Min., Hausarzt 500 m, Apotheke 598 m, Grundschule 590 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Langweid, B 2, 12,6 km, 45.011 Kfz/Tag, 4.397 Schwerverkehr/Tag, 9,8 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 1.733 Pkw, 667 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.255 Kraftfahrzeuge insgesamt, 235 Krafträder, 136 Lkw (Nordendorf, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 6 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 7.127 registrierte Fälle, 2.724 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 66,6 % (Landkreis Augsburg; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 300 Einwohner LDEN ab 55 dB, 510 Einwohner LNight ab 45 dB, 1,42 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 140 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Augsburger Wassermanagement-System, Welterbe Info-Zentrum, Augsburg, Kulturstätte, Aufnahme 2019, 25,2 km |
| Schutzgebiete | BfN: 30,8 % Naturpark, 9,1 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Augsburg - westliche Wälder (Naturpark, 0,36 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Lechauen bei Thierhaupten (Naturschutzgebiet, 3,36 km); Auswahl: Landschaftsschutzgebiet: Augsburg - Westliche Wälder | Naturpark: Augsburg - westliche Wälder |
| Flächennutzung | Siedlung 17,6 %, Verkehr 9,0 %, Wald 5,7 %, Landwirtschaft 60,1 %, Gewässer 2,3 %; Wohnbaufläche 65 ha, Industrie/Gewerbe 30 ha (Nordendorf, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 252 Augsburg-Land, Wahlbeteiligung 86,0 %, stärkste Zweitstimme: CSU 39,7 %, stärkste Erststimme: CSU 44,5 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 39,7 %, SPD 10,7 %, GRÜNE 11,0 %, AfD 19,4 %, Die Linke 4,8 %, FDP 4,0 %, BSW 2,9 %, FREIE WÄHLER 4,7 % im Bundestagswahlkreis 252 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 317.500, verfügbares Einkommen 26.362 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 2,8 %, Pkw 660 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,4 % (Kreis), Kinderarmut 5,7 % (Kreis), Altersarmut 1,6 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 43,2 Jahre (Nordendorf) |
| Altersstruktur | 291 unter 10 Jahre (11,2 %), 543 ab 65 Jahre (20,9 %) (Nordendorf, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 511 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Nordendorf), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -18 (171 Zuzüge, 189 Fortzüge) (Nordendorf, 2024) |
| Sterbefälle | 29 Sterbefälle (Nordendorf, 2024) |
| Zensus 2022 | 2.520 Einwohner (Nordendorf, Abweichung zur Fortschreibung -34, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Dieselstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Dieselstr. |
| Postleitzahl | 86695 |
| Ort | Nordendorf |
| Ortsteil | Nordendorf |
| Breitengrad | 48.602219 |
| Längengrad | 10.832231 |
| Vorwahl | 08273 |
| Telefonnetz | Nordendorf |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Schwaben |
| Landkreis | Augsburg |
| Gemeinde | Nordendorf |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Nordendorf | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09772185 |
| Regionalschlüssel | 097725706185 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Nordendorf Schäfflerstr. 6 86695 Nordendorf |
| Bevölkerungsdichte | 346 Ew. je km² |
| Fläche | 7,52 km² |
| Einwohner | 2.599 |
| davon weiblich | 1.285 |
| davon männlich | 1.314 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Nordendorf
| Steuersätze in Nordendorf | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Nordendorf | 350 | 350 | 330 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen788 Tsd. EUR2023, 303 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto653 Tsd. EUR2023, 251 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft3,15 Mio. EUR2023, 1.212 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer1,88 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer78 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft1,33 Mio. EUR2023
- Steuerkraft983 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft30.865 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft9.060 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte511Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer330 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B350 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
