Dießener Str. / Dießener Straße in 72296 Schopfloch
Straße und Lage
Die Straße Dießener Straße liegt in Schopfloch im Bereich Oberiflingen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 72296 zugeordnet. Ortsteilbezug: Oberiflingen.
- OrtSchopfloch
- Postleitzahl72296
- OrtsteilOberiflingen
- GemeindeSchopfloch
- LandkreisFreudenstadt
- Vorwahl07443
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 1,1 km, weiterführend 4,5 km
- ÖPNVOberiflingen Sonne 743 m
- Breitband63,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 28 12,0 km, 11.740 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Dießener Straße liegt in Schopfloch im Bereich Oberiflingen. Der Wohnqualität-Index liegt bei 74 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,48 €/m²Zensus 2022
- Leerstand5,1 %Zensus 2022
- Eigentümerquote69,2 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche115,1 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis156,26 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität74/100solide Wohnqualität
- Grundschule1,1 kmnächste Schule
- ÖPNV743 mnächste Station
- Gigabit63,6 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Aischbach72296
- Albstr.72296
- Berghofstr.72296
- Dettlinger Str.72296
- Herrengarten72296
- Hintere Steinshalde72296
- Im Herrengarten72296
- Kastanienweg72296
- Lemppstr.72296
- Nelkenweg72296
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Oberiflingen Sonne (743 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 15 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: gut erreichbar Nächste Station bis 1 km entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 63,6 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 8,6 % FTTB/H-Gigabit, 98,8 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Schopfloch, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 544 aktive Einheiten, 12,2 MW Nettoleistung, Solar 384 / 6,7 MW; Wind 2 / 3,5 MW; Speicher 151 / 0,8 MW; Biomasse 4 / 0,5 MW; sonstige Erzeugung 3 / 0,7 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 32.559 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.129 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.271 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 156,26 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,4 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 1.213 Wohnungen, 718 Wohngebäude (Schopfloch) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,48 €/m², Leerstandsquote 5,1 %, Eigentümerquote 69,2 %, Ø Wohnfläche 115,1 m², 67 leerstehende Wohnungen (Schopfloch, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Oberiflingen Sonne (743 m); ca. 15 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 2 Schnellladeeinrichtungen, bis 150 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Klinikum Freudenstadt, regionales Traumazentrum, Freudenstadt, 13,5 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Krankenhäuser Landkreis Freudenstadt, Freudenstadt, Hubschrauberlandeplatz, Freudenstadt, 12,8 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Oberiflingen (1,1 km); weiterführend: Gemeinschaftsschule Schopfloch (4,5 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 7,2 Pkw-Min., Notfallversorgung 18,7 Pkw-Min., Hallenbad 4,3 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 7,2 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 20,4 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 16,0 Pkw-Min., Hausarzt 1,7 km, Apotheke 3,6 km, Grundschule 513 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Horb-Nord, B 28, 12,0 km, 11.740 Kfz/Tag, 781 Schwerverkehr/Tag, 6,6 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 2.091 Pkw, 805 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.839 Kraftfahrzeuge insgesamt, 323 Krafträder, 112 Lkw (Schopfloch, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 9 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 4.180 registrierte Fälle, 3.429 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 65,3 % (Landkreis Freudenstadt; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Bedeutende Kurstätten Europas, Kurhaus, Baden-Baden, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2021, 44,6 km |
| Schutzgebiete | BfN: 1,4 % Naturschutzgebiet, 3,2 % FFH-Gebiete, 100,0 % Naturpark, 8,3 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Schwarzwald Mitte/Nord (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Dießener Tal und Seitentäler (Naturschutzgebiet, 1,16 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Freudenstädter Heckengäu; Horber Neckarhänge | Landschaftsschutzgebiet: Dießener Tal und Seitentäler; Glatt-Tal; Oberes Glattal; Rödelsberg; Waldachtal mit Seitentälern | Naturpark: Schwarzwald |
| Flächennutzung | Siedlung 8,1 %, Verkehr 8,1 %, Wald 25,2 %, Landwirtschaft 56,5 %, Gewässer 0,5 %; Wohnbaufläche 64 ha, Industrie/Gewerbe 32 ha (Schopfloch, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 280 Calw, Wahlbeteiligung 82,9 %, stärkste Zweitstimme: CDU 33,8 %, stärkste Erststimme: CDU 39,0 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 33,8 %, SPD 12,2 %, GRÜNE 8,8 %, AfD 25,6 %, Die Linke 4,7 %, FDP 5,9 %, BSW 4,0 %, FREIE WÄHLER 1,6 % im Bundestagswahlkreis 280 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 283.100, verfügbares Einkommen 25.855 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,9 %, Pkw 676 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,9 % (Kreis), Kinderarmut 6,2 % (Kreis), Altersarmut 1,9 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 44,0 Jahre (Schopfloch) |
| Altersstruktur | 251 unter 10 Jahre (9,7 %), 548 ab 65 Jahre (21,1 %) (Schopfloch, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 2.321 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Schopfloch), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -2 (131 Zuzüge, 133 Fortzüge) (Schopfloch, 2024) |
| Sterbefälle | 25 Sterbefälle (Schopfloch, 2024) |
| Zensus 2022 | 2.584 Einwohner (Schopfloch, Abweichung zur Fortschreibung 19, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Dießener Straße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Dießener Str. |
| Postleitzahl | 72296 |
| Ort | Schopfloch |
| Ortsteil | Oberiflingen |
| Breitengrad | 48.415455 |
| Längengrad | 8.562253 |
| Vorwahl | 07443 |
| Telefonnetz | Dornstetten |
| Land | Baden-Württemberg |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Karlsruhe |
| Landkreis | Freudenstadt |
| Gemeinde | Schopfloch |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Schopfloch | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 08237061 |
| Regionalschlüssel | 082375001061 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Schopfloch Marktplatz 2 72296 Schopfloch |
| Bevölkerungsdichte | 153 Ew. je km² |
| Fläche | 17,03 km² |
| Einwohner | 2.598 |
| davon weiblich | 1.281 |
| davon männlich | 1.317 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Schopfloch
| Steuersätze in Schopfloch | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Schopfloch | 320 | 300 | 340 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen879 Tsd. EUR2023, 338 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto775 Tsd. EUR2023, 298 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft4,09 Mio. EUR2023, 1.575 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer1,89 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer579 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft1,73 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.271 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft32.559 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.129 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte2.321Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer340 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B300 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
