Dietersgasse in 55595 Braunweiler
Straße und Lage
Die Straße Dietersgasse liegt in Braunweiler. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 55595 zugeordnet.
- OrtBraunweiler
- Postleitzahl55595
- GemeindeBraunweiler
- LandkreisBad Kreuznach
- Vorwahl06706
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität62/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 2,9 km, weiterführend 2,9 km
- ÖPNVSpabrücken, Huberstraße/Nord 4,7 km
- Breitband7,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 41 7,6 km, 28.521 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Dietersgasse liegt in Braunweiler. Der Wohnqualität-Index liegt bei 62 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,91 €/m²Zensus 2022
- Leerstand5,3 %Zensus 2022
- Eigentümerquote77,0 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche129,7 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis136,63 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität62/100solide Wohnqualität
- Grundschule2,9 kmnächste Schule
- ÖPNV4,7 kmnächste Station
- Gigabit7,8 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Neuweg55595
- Auf der Heide55595
- Aussiedl. Schuhriemen55595
- Friedhofstr.55595
- Haus Bock an der K 5155595
- Hayertsgarten55595
- Heegwaldstr.55595
- Hellweg55595
- Hermannsgasse55595
- Im Lett55595
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Spabrücken, Huberstraße/Nord (4,7 km)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 12 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: eingeschränkt fußläufig Nächste Station über 1 km entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Naturumfeld: Naturpark prägt die Lage BfN: Naturparkfläche liegt in wesentlichem Umfang in der Gemeinde.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 7,8 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 7,8 % FTTB/H-Gigabit, 98,1 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Braunweiler, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 118 aktive Einheiten, 0,8 MW Nettoleistung, Solar 82 / 0,6 MW; Speicher 36 / 0,2 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 30.344 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.134 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 622 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 136,63 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,6 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 299 Wohnungen, 234 Wohngebäude (Braunweiler) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,91 €/m², Leerstandsquote 5,3 %, Eigentümerquote 77,0 %, Ø Wohnfläche 129,7 m², 16 leerstehende Wohnungen (Braunweiler, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Spabrücken, Huberstraße/Nord (4,7 km); ca. 12 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 16 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Diakonie Krankenhaus kreuznacher diakonie, Standort Bad Kreuznach, regionales Traumazentrum, Bad Kreuznach, 9,1 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Krankenhaus St. Marienwörth Bad Kreuznach, Bad Kreuznach, Hubschrauberlandeplatz, Bad Kreuznach, 9,7 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Wallhausen - Geschwister-Scholl-Schule (2,9 km); weiterführend: Realschule plus Wallhausen/Waldböckelheim - Geschwister-Scholl-Schule (2,9 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 8,1 Pkw-Min., Notfallversorgung 15,3 Pkw-Min., Hallenbad 15,8 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 6,5 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 14,8 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 25,3 Pkw-Min., Hausarzt 482 m, Apotheke 2,9 km, Grundschule 3,0 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Winzenheim, B 41, 7,6 km, 28.521 Kfz/Tag, 1.429 Schwerverkehr/Tag, 5,0 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Schutzhafen Bingen, Binnenhafen, Sonderhafen, Rhein, Bingen am Rhein, 17,4 km |
| Motorisierung | 467 Pkw, 744 Pkw je 1.000 Einwohner, 666 Kraftfahrzeuge insgesamt, 88 Krafträder, 38 Lkw (Braunweiler, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 8.059 registrierte Fälle, 4.897 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 64,5 % (Landkreis Bad Kreuznach; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Oberes Mittelrheintal, Lokale Aktionsgruppe Welterbe Oberes Mittelrheintal , St. Goarshausen , Kulturlandschaft, Aufnahme 2002, 31,3 km |
| Schutzgebiete | BfN: 100,0 % Naturpark, 0,2 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Soonwald-Nahe (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Sponheimer Lettkaut (Naturschutzgebiet, 3,78 km); Auswahl: Landschaftsschutzgebiet: Hoxbach - Ellerbach - und Gräfenbachtal | Naturpark: Soonwald-Nahe |
| Flächennutzung | Siedlung 7,1 %, Verkehr 4,8 %, Wald 47,1 %, Landwirtschaft 38,9 %, Gewässer 0,4 %; Wohnbaufläche 15 ha, Industrie/Gewerbe 0 ha (Braunweiler, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 200 Kreuznach, Wahlbeteiligung 81,6 %, stärkste Zweitstimme: CDU 30,3 %, stärkste Erststimme: CDU 32,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 30,3 %, SPD 20,3 %, GRÜNE 8,0 %, AfD 22,3 %, Die Linke 5,9 %, FDP 4,4 %, BSW 4,3 %, FREIE WÄHLER 1,9 % im Bundestagswahlkreis 200 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 247.200, verfügbares Einkommen 23.206 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,3 %, Pkw 632 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 7,8 % (Kreis), Kinderarmut 11,8 % (Kreis), Altersarmut 3,1 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 46,0 Jahre (Braunweiler) |
| Altersstruktur | 63 unter 10 Jahre (10,0 %), 167 ab 65 Jahre (26,6 %) (Braunweiler, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 47 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Braunweiler), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -3 (25 Zuzüge, 28 Fortzüge) (Braunweiler, 2024) |
| Sterbefälle | 12 Sterbefälle (Braunweiler, 2024) |
| Zensus 2022 | 654 Einwohner (Braunweiler, Abweichung zur Fortschreibung 24, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Dietersgasse
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Dietersgasse |
| Postleitzahl | 55595 |
| Ort | Braunweiler |
| Breitengrad | 49.866924 |
| Längengrad | 7.746375 |
| Vorwahl | 06706 |
| Telefonnetz | Wallhausen Nahe |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Koblenz |
| Landkreis | Bad Kreuznach |
| Gemeinde | Braunweiler |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Braunweiler | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 07133015 |
| Regionalschlüssel | 071335006015 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Verbandsgemeindeverw. Rüdesheim Nahestraße 63 55595 Braunweiler |
| Bevölkerungsdichte | 132 Ew. je km² |
| Fläche | 4,76 km² |
| Einwohner | 628 |
| davon weiblich | 321 |
| davon männlich | 307 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Braunweiler
| Steuersätze in Braunweiler | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Braunweiler | 345 | 465 | 385 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen35 Tsd. EUR2023, 55 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto31 Tsd. EUR2023, 50 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft452 Tsd. EUR2023, 720 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer341 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer9 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft105 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft622 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft30.344 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.134 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte47Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer385 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B465 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
