Dietesheimer Str. / Dietesheimer Straße in 63456 Hanau

Straße und Lage

Die Straße Dietesheimer Straße liegt in Hanau im Bereich Steinheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 63456 zugeordnet. Ortsteilbezug: Steinheim.

OrtHanau
Postleitzahl63456
OrtsteilSteinheim
GemeindeHanau, Stadt
LandkreisMain-Kinzig-Kreis
Vorwahl06181, 06184

Wohn- und Standortprofil

Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
SchulenGrundschule 700 m, weiterführend 959 m
ÖPNVHanau-Steinheim (Main) Bahnhof 79 m
Breitband89,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
FernstraßeB 43 1,8 km, 64.342 Kfz/Tag

Wohnen und Immobilienmarkt

Die Straße Dietesheimer Straße liegt in Hanau im Bereich Steinheim. Der Wohnqualität-Index liegt bei 80 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren

Ø Nettokaltmiete7,82 €/m²Zensus 2022
Leerstand4,3 %Zensus 2022
Eigentümerquote37,4 %Zensus 2022
Ø Wohnfläche87,7 m²Zensus 2022
Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Baulandpreis192,82 €/m²BBSR INKAR, Kreis

Lagefaktoren

Wohnqualität80/100gute Wohnqualität
Grundschule700 mnächste Schule
ÖPNV79 mnächste Station
Gigabit89,7 %Haushalte

Weitere Straßen im Umfeld

Karte und Lage

Nächste ÖPNV-Station: Hanau-Steinheim (Main) Bahnhof (79 m)
Verkehrsmittel: Bus, Rufbus, S-Bahn
Abfahrten werktags: ca. 537 pro Tag

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Gebrüder Grimm-Denkmalvon Energiequant · CC BY-SA 2.0
S8003594von smalltownguy22 · CC BY 2.0
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Daddy goes to sleep with Aidenvon smalltownguy22 · CC BY 2.0
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Evan gets a storyvon smalltownguy22 · CC BY 2.0

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Fakten zur Dietesheimer Straße

Straßendaten
Abkürzung	Dietesheimer Str.
Postleitzahl	63456
Ort	Hanau
Ortsteil	Steinheim
Breitengrad	50.121807
Längengrad	8.909323
Vorwahl	06181, 06184
Telefonnetz	Hanau, Langenselbold
Land	Hessen
Regierungsbezirk	Reg.-Bez. Darmstadt
Landkreis	Main-Kinzig-Kreis
Gemeinde	Hanau, Stadt
Karte	Karte und Lage

Gemeinde Hanau, Stadt
Gemeindeschlüssel	06435014
Regionalschlüssel	064350014014
Gemeindetyp	Stadt
Verwaltung	Magistrat der Stadt Hanau Am Markt 14-18 63450 Hanau
Bevölkerungsdichte	1153 Ew. je km²
Fläche	76,51 km²
Einwohner	88.245
davon weiblich	45.018
davon männlich	43.227

Übersichtskarten in der Gemeinde

Hanau, Stadt
Gemeindekarte Hanau, Stadt

Steuersätze in Hanau, Stadt
Ort	Grundsteuer A	Grundsteuer B	Gewerbesteuerhebesatz
Hanau, Brüder-Grimm-Stadt	175	645	430

Quelle: Hessisches Statistisches Landesamt Realsteuerhebesätze 4. Quartal 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

Gewerbesteuer-Aufkommen92,8 Mio. EUR2023, 1.052 EUR je Einwohner
Gewerbesteuer netto85,3 Mio. EUR2023, 966 EUR je Einwohner
Steuereinnahmekraft172,2 Mio. EUR2023, 1.952 EUR je Einwohner
Anteil Einkommensteuer55,9 Mio. EUR2023
Anteil Umsatzsteuer13,2 Mio. EUR2023
Realsteueraufbringungskraft110,7 Mio. EUR2023
Steuerkraft1.280 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Kaufkraft27.865 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Einzelhandelskaufkraft8.686 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Arbeitsort-Beschäftigte46.922Stand 30.06.2024
Gewerbesteuer430 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 31.12.2025
Grundsteuer B645 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.

Digitale Infrastruktur	89,7 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 4,3 % FTTB/H-Gigabit, 99,8 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Hanau, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
Energieanlagen	MaStR/BNetzA: 4.916 aktive Einheiten, 117,6 MW Nettoleistung, Solar 3.201 / 55,5 MW; Speicher 1.623 / 9,1 MW; Wasser 1 / 0,1 MW; sonstige Erzeugung 91 / 52,8 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale Kaufkraft	BBSR INKAR: Kaufkraft 27.865 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.686 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.280 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regional	BBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 192,82 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,8 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand	48.234 Wohnungen, 16.542 Wohngebäude (Hanau, Brüder-Grimm-Stadt)
Zensus Wohnen	Ø Nettokaltmiete 7,82 €/m², Leerstandsquote 4,3 %, Eigentümerquote 37,4 %, Ø Wohnfläche 87,7 m², 2.066 leerstehende Wohnungen (Hanau, Brüder-Grimm-Stadt, Stand 15.05.2022)

ÖPNV-Anbindung	Hanau-Steinheim (Main) Bahnhof (79 m); ca. 537 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur	27 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 14 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW
Gesundheitsversorgung	Nächstes Traumazentrum: St. Vinzenz-Krankenhaus Hanau gGmbH, lokales Traumazentrum, Hanau, 1,5 km
Krankenhausversorgung	Destatis Krankenhausverzeichnis: 3 Einrichtungen, 964 Betten, 1 mit allgemeiner Notfallversorgung, 3 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 3 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023)
Heliport-Umfeld	Nächster BKG-Heliport: Klinikum Hanau, Hanau, Hubschrauberlandeplatz, Hanau, 2,1 km
Schulen	Grundschule: Theodor-Heuss-Schule (700 m); weiterführend: Eppsteinschule (959 m) (Quelle: Schulferien.cc)
Alltagsversorgung	Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,3 Pkw-Min., Notfallversorgung 5,9 Pkw-Min., Hallenbad 5,0 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 4,9 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-Erreichbarkeit	BBSR INKAR: Autobahnanschluss 4,6 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 7,0 Pkw-Min., Hausarzt 419 m, Apotheke 546 m, Grundschule 486 m

Bundesfernstraßen-Verkehr	Nächste BASt-Dauerzählstelle: Hanau-Hafen, B 43, 1,8 km, 64.342 Kfz/Tag, 5.573 Schwerverkehr/Tag, 8,7 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Flughafenumfeld	Nächster BKG-Flughafen: Frankfurt am Main, international, EDDF, 39,6 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Hafenumfeld	Nächster BKG-Hafen: Bauhafen des Wasserstraßen- und Schifffahrtsamtes Aschaffenburg, Binnenhafen, Bauhafen, Main, Hanau, 1,2 km
Motorisierung	53.583 Pkw, 547 Pkw je 1.000 Einwohner, 62.912 Kraftfahrzeuge insgesamt, 3.870 Krafträder, 4.286 Lkw (Hanau, Brüder-Grimm-Stadt, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit	296 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale Sicherheitslage	PKS 2024: 16.982 registrierte Fälle, 4.052 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 64,6 % (Landkreis Main-Kinzig-Kreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Schienenlärm	EBA-Umgebungslärmkartierung: 160 Einwohner LDEN ab 55 dB, 955 Einwohner LNight ab 45 dB, 14,84 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 16 Schulen (Stand 30.06.2022)

Kulturumfeld	Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Kastell und Lagerdorf Rückingen Westlicher Teil (Mittelpunkt), transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 4,5 km
Schutzgebiete	BfN: 4,0 % Naturschutzgebiete, 7,7 % FFH-Gebiete, 2,9 % Vogelschutzgebiete, 19,2 % Naturpark, 52,6 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete Nähe	BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Stadt Hanau (Landschaftsschutzgebiet, 0,32 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Amerikafeld und Schindkaute bei Steinheim (Naturschutzgebiet, 3,11 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Amerikafeld und Schindkaute bei Steinheim; Bruchköbel; Erlensee bei Erlensee und Bulau bei Hanau; Hirzwald bei Mittelbuchen; NSG Schifflache bei Großauheim; US-Militärgelände bei Großauheim
Flächennutzung	Siedlung 30,8 %, Verkehr 12,6 %, Wald 35,3 %, Landwirtschaft 16,8 %, Gewässer 2,9 %; Wohnbaufläche 895 ha, Industrie/Gewerbe 578 ha (Hanau, Stand 31.12.2021)

Bundestagswahl 2025	Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 179 Hanau, Wahlbeteiligung 81,8 %, stärkste Zweitstimme: CDU 28,7 %, stärkste Erststimme: CDU 32,0 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
Zweitstimmenanteile	CDU 28,7 %, SPD 18,3 %, GRÜNE 10,9 %, AfD 19,3 %, Die Linke 8,6 %, FDP 4,9 %, BSW 5,0 %, FREIE WÄHLER 1,2 % im Bundestagswahlkreis 179
Wahlkreis-Strukturdaten	Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 261.300, verfügbares Einkommen 25.580 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,5 %, Pkw 635 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)

Sozialstruktur regional	BBSR INKAR: SGB-II-Quote 7,9 % (Kreis), Kinderarmut 13,2 % (Kreis), Altersarmut 3,7 % (Kreis)
Demografie	Durchschnittsalter 42,3 Jahre (Hanau, Brüder-Grimm-Stadt)
Altersstruktur	10.549 unter 10 Jahre (10,8 %), 18.744 ab 65 Jahre (19,1 %) (Hanau, Brüder-Grimm-Stadt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt	46.922 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Hanau, Brüder-Grimm-Stadt), Stand 30.06.2024
Wanderung	Saldo 1.093 (7.715 Zuzüge, 6.622 Fortzüge) (Hanau, Brüder-Grimm-Stadt, 2024)
Sterbefälle	1.022 Sterbefälle (Hanau, Brüder-Grimm-Stadt, 2024)
Zensus 2022	93.632 Einwohner (Hanau, Brüder-Grimm-Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -6.675, Stand 15.05.2022)