Dirrfelden / Birsfelden in 89264 Dirrfelden
Straße und Lage
Die Straße Birsfelden liegt in Dirrfelden. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 89264 zugeordnet.
- OrtDirrfelden
- Postleitzahl89264
- GemeindeRoggenburg
- LandkreisNeu-Ulm
- Vorwahl07300
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität68/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 2,1 km, weiterführend 3,4 km
- ÖPNVGrenzach Hornrain 1,4 km
- Breitband8,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 34 1,6 km, 9.455 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Birsfelden liegt in Dirrfelden. Der Wohnqualität-Index liegt bei 68 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,79 €/m²Zensus 2022
- Leerstand4,8 %Zensus 2022
- Eigentümerquote77,4 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche129,8 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis290,95 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität68/100solide Wohnqualität
- Grundschule2,1 kmnächste Schule
- ÖPNV1,4 kmnächste Station
- Gigabit8,2 %Haushalte
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Grenzach Hornrain (1,4 km)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 15 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: eingeschränkt fußläufig Nächste Station über 1 km entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Krankenhausversorgung: 1 Einrichtung im PLZ-Gebiet Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 8,2 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 8,2 % FTTB/H-Gigabit, 93,3 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Roggenburg, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 762 aktive Einheiten, 7,8 MW Nettoleistung, Solar 588 / 6,7 MW; Speicher 172 / 1,1 MW; Biomasse 1 / 0,1 MW; Wasser 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 30.066 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.979 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.056 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 12,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 290,95 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 5,9 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 1.258 Wohnungen, 965 Wohngebäude (Roggenburg) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,79 €/m², Leerstandsquote 4,8 %, Eigentümerquote 77,4 %, Ø Wohnfläche 129,8 m², 71 leerstehende Wohnungen (Roggenburg, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Grenzach Hornrain (1,4 km); ca. 15 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 34 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 150 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Kliniken des Landkreises Lörrach, Kreiskrankenhaus Lörrach, regionales Traumazentrum, Lörrach, 7,6 km |
| Krankenhausversorgung | Destatis Krankenhausverzeichnis: 1 Einrichtungen, 159 Betten, 1 mit allgemeiner Notfallversorgung, 1 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 1 mit Herz-Notfallversorgung im PLZ-Gebiet 89264 (Stand 31.12.2023) |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Stiftungsklinik Weißenhorn, Weißenhorn, Hubschrauberlandeplatz, Weißenhorn, 5,7 km |
| Schulen | Grundschule: Bärenfelsschule Grundschule (2,1 km); weiterführend: Lise-Meitner-Gymnasium (3,4 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 6,8 Pkw-Min., Notfallversorgung 10,0 Pkw-Min., Hallenbad 8,5 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 9,2 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 9,7 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 25,3 Pkw-Min., Hausarzt 1,8 km, Apotheke 5,8 km, Grundschule 2,0 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Grenzacherhorn, B 34, 1,6 km, 9.455 Kfz/Tag (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 2.037 Pkw, 760 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.988 Kraftfahrzeuge insgesamt, 406 Krafträder, 128 Lkw (Roggenburg, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 5 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 7.313 registrierte Fälle, 4.006 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 69,5 % (Landkreis Neu-Ulm; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete Nähe, Flächennutzung
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Prähistorische Pfahlbauten um die Alpen, Fundstelle in Ehrenstein, Blaustein, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2011, 26,3 km |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Obenhausener Ried und Muschelbäche im Rothtal (FFH-Gebiet, 4,65 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Vogelfreistätte Oberegger Stausee (Naturschutzgebiet, 6,90 km) |
| Flächennutzung | Siedlung 6,1 %, Verkehr 4,9 %, Wald 18,0 %, Landwirtschaft 66,1 %, Gewässer 1,4 %; Wohnbaufläche 79 ha, Industrie/Gewerbe 10 ha (Roggenburg, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 254 Neu-Ulm, Wahlbeteiligung 82,9 %, stärkste Zweitstimme: CSU 37,0 %, stärkste Erststimme: CSU 42,5 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 37,0 %, SPD 10,7 %, GRÜNE 9,0 %, AfD 23,2 %, Die Linke 5,2 %, FDP 4,1 %, BSW 3,7 %, FREIE WÄHLER 3,8 % im Bundestagswahlkreis 254 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 312.300, verfügbares Einkommen 25.675 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 2,7 %, Pkw 651 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,1 % (Kreis), Kinderarmut 5,0 % (Kreis), Altersarmut 2,1 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 44,3 Jahre (Roggenburg) |
| Altersstruktur | 253 unter 10 Jahre (9,4 %), 551 ab 65 Jahre (20,6 %) (Roggenburg, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 403 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Roggenburg), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -57 (125 Zuzüge, 182 Fortzüge) (Roggenburg, 2024) |
| Sterbefälle | 21 Sterbefälle (Roggenburg, 2024) |
| Zensus 2022 | 2.646 Einwohner (Roggenburg, Abweichung zur Fortschreibung -137, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis
Nightshift IVvon thegrid.ch · CC BY-SA 2.0
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Nightshift IIIvon thegrid.ch · CC BY-SA 2.0
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Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.
Fakten zur Birsfelden
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Dirrfelden |
| Postleitzahl | 89264 |
| Ort | Muttenz |
| Breitengrad | 47.547691 |
| Längengrad | 7.63351 |
| Vorwahl | 07300 |
| Telefonnetz | Roggenburg |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Schwaben |
| Landkreis | Neu-Ulm |
| Gemeinde | Roggenburg |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Roggenburg | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09775149 |
| Regionalschlüssel | 097750149149 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Roggenburg Prälatenhof 2 89297 Roggenburg |
| Bevölkerungsdichte | 98 Ew. je km² |
| Fläche | 27,43 km² |
| Einwohner | 2.679 |
| davon weiblich | 1.344 |
| davon männlich | 1.335 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Roggenburg
| Steuersätze in Roggenburg | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Roggenburg | 380 | 360 | 330 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen817 Tsd. EUR2023, 305 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto718 Tsd. EUR2023, 268 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft3,52 Mio. EUR2023, 1.313 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer2,10 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer72 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft1,44 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.056 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft30.066 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.979 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte403Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer330 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B360 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
