Ditzumerhammrich in 26844 Jemgum
Straße und Lage
Die Straße Ditzumerhammrich liegt in Jemgum im Bereich Ditzum. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 26844 zugeordnet. Ortsteilbezug: Ditzum.
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 3,2 km, weiterführend 6,4 km
- ÖPNVDitzumerhammrich 12 102 m
- Breitband56,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 31 10,1 km, 23.281 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Ditzumerhammrich liegt in Jemgum im Bereich Ditzum. Der Wohnqualität-Index liegt bei 74 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,56 €/m²Zensus 2022
- Leerstand5,4 %Zensus 2022
- Eigentümerquote70,5 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche115,4 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis84,26 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität74/100solide Wohnqualität
- Grundschule3,2 kmnächste Schule
- ÖPNV102 mnächste Station
- Gigabit56,0 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Aaltukerei26844
- Achter d'Diek26844
- Am Deich26844
- Am Hafen26844
- Am Tief26844
- An't Stauwark26844
- Birkenstr.26844
- Buchenstr.26844
- Ditzumer Hofstr.26844
- Ditzumerwarpen26844
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Ditzumerhammrich 12 (102 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 2 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Naturschutz: prägender Schutzgebietsanteil BfN: Naturschutzgebiet oder Nationalpark prägt mindestens 5 % der Gemeindefläche.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 56,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 56,0 % FTTB/H-Gigabit, 99,9 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Jemgum, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 548 aktive Einheiten, 21,2 MW Nettoleistung, Solar 365 / 4,4 MW; Wind 6 / 15,5 MW; Speicher 168 / 0,9 MW; sonstige Erzeugung 6 / 0,5 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 27.708 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.341 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 766 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 84,26 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 2.071 Wohnungen, 1.635 Wohngebäude (Jemgum) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,56 €/m², Leerstandsquote 5,4 %, Eigentümerquote 70,5 %, Ø Wohnfläche 115,4 m², 136 leerstehende Wohnungen (Jemgum, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Ditzumerhammrich 12 (102 m); ca. 2 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 8 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Klinikum Emden - Hans-Susemihl-Krankenhaus gGmbH, regionales Traumazentrum, Emden, 10,0 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Borromäus Hospital, Leer (Ostfriesland), Hubschrauberlandeplatz, Leer (Ostfriesland), 8,4 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Ditzum (3,2 km); weiterführend: OBS Borssum (6,4 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,1 Pkw-Min., Notfallversorgung 17,7 Pkw-Min., Hallenbad 17,3 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 23,5 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 7,5 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 14,3 Pkw-Min., Hausarzt 1,5 km, Apotheke 2,7 km, Grundschule 1,4 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Riepe, A 31, 10,1 km, 23.281 Kfz/Tag, 1.954 Schwerverkehr/Tag, 8,4 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Hafen Jemgum, Binnenhafen, Freizeithafen, Ems, Jemgum, 3,5 km |
| Motorisierung | 2.332 Pkw, 665 Pkw je 1.000 Einwohner, 3.120 Kraftfahrzeuge insgesamt, 255 Krafträder, 188 Lkw (Jemgum, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 3 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 8.749 registrierte Fälle, 5.174 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 73,0 % (Landkreis Leer; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Flächennutzung
| Schutzgebiete | BfN: 495,7 % Naturschutzgebiete, 536,6 % FFH-Gebiete, 2.870,6 % Vogelschutzgebiete, 35,7 % Nationalpark, 2.652,8 % Landschaftsschutzgebiet, 4.291,9 % Biosphärenreservat in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Unterems (Naturschutzgebiet); Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Unterems (Naturschutzgebiet); Auswahl: Biosphärenreservat: Niedersächsisches Wattenmeer | FFH-Gebiet: Nationalpark Niedersächsisches Wattenmeer; Unterems und Außenems | Landschaftsschutzgebiet: Rheiderland | Nationalpark: Niedersächsisches Wattenmeer |
| Flächennutzung | Siedlung 4,7 %, Verkehr 3,2 %, Wald 0,0 %, Landwirtschaft 82,0 %, Gewässer 9,0 %; Wohnbaufläche 147 ha, Industrie/Gewerbe 70 ha (Jemgum, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 025 Unterems, Wahlbeteiligung 83,5 %, stärkste Zweitstimme: CDU 32,8 %, stärkste Erststimme: CDU 40,5 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 32,8 %, SPD 21,7 %, GRÜNE 7,2 %, AfD 20,9 %, Die Linke 6,6 %, FDP 3,9 %, BSW 3,7 %, FREIE WÄHLER 0,7 % im Bundestagswahlkreis 025 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 321.600, verfügbares Einkommen 22.145 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,5 %, Pkw 635 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 7,0 % (Kreis), Kinderarmut 10,6 % (Kreis), Altersarmut 2,8 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 47,5 Jahre (Jemgum) |
| Altersstruktur | 285 unter 10 Jahre (8,1 %), 959 ab 65 Jahre (27,4 %) (Jemgum, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 736 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Jemgum), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 42 (218 Zuzüge, 176 Fortzüge) (Jemgum, 2024) |
| Sterbefälle | 44 Sterbefälle (Jemgum, 2024) |
| Zensus 2022 | 3.539 Einwohner (Jemgum, Abweichung zur Fortschreibung -144, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Ditzumerhammrich
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Ditzumerhammrich |
| Postleitzahl | 26844 |
| Ort | Jemgum |
| Ortsteil | Ditzum |
| Breitengrad | 53.288738 |
| Längengrad | 7.260052 |
| Vorwahl | 04902, 04958, 04959 |
| Telefonnetz | Jemgum-Ditzum, Jemgum, Dollart |
| Land | Niedersachsen |
| Regierungsbezirk | Statistische Region Weser-Ems |
| Landkreis | Leer |
| Gemeinde | Jemgum |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Jemgum | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 03457012 |
| Regionalschlüssel | 034570012012 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Jemgum Hofstr. 2 (Dörfergemeinschaftsh.) 26844 Jemgum |
| Bevölkerungsdichte | 45 Ew. je km² |
| Fläche | 78,54 km² |
| Einwohner | 3.506 |
| davon weiblich | 1.760 |
| davon männlich | 1.746 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Jemgum
| Steuersätze in Jemgum | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Jemgum | 390 | 390 | 390 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen1,18 Mio. EUR2023, 336 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto1,07 Mio. EUR2023, 305 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft3,55 Mio. EUR2023, 1.013 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer1,29 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer376 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft1,99 Mio. EUR2023
- Steuerkraft766 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft27.708 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.341 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte736Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer390 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B390 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
