Döbelner Str. / Döbelner Straße in 01683 Rhäsa

Straße und Lage

Die Straße Döbelner Straße liegt in Rhäsa im Bereich Rhäsa. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 01683 zugeordnet.

OrtRhäsa
Postleitzahl01683
OrtsteilRhäsa
GemeindeKetzerbachtal
LandkreisMeißen
Vorwahl034325, 035242, 035244, 035246

Wohn- und Standortprofil

Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
SchulenGrundschule 1,6 km, weiterführend 1,5 km
ÖPNVRhäsa 38 m
Breitband53,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
PV in Straße2 PV-Anlagen, 145,0 kW
FernstraßeA 14 4,9 km, 39.594 Kfz/Tag

Wohnen und Immobilienmarkt

Die Straße Döbelner Straße liegt in Rhäsa im Bereich Rhäsa. Der Wohnqualität-Index liegt bei 73 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren

Ø Nettokaltmiete5,54 €/m²Zensus 2022
Leerstand8,5 %Zensus 2022
Eigentümerquote39,3 %Zensus 2022
Ø Wohnfläche84,3 m²Zensus 2022
Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Baulandpreis93,18 €/m²BBSR INKAR, Kreis

Lagefaktoren

Wohnqualität73/100solide Wohnqualität
Grundschule1,6 kmnächste Schule
ÖPNV38 mnächste Station
Gigabit53,0 %Haushalte
PV Straße2 aktivMaStR-Aggregat

Weitere Straßen im Umfeld

Karte und Lage

Nächste ÖPNV-Station: Rhäsa (38 m)
Verkehrsmittel: Bus
Abfahrten werktags: ca. 109 pro Tag

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Döbelner Straße

Straßendaten
Abkürzung	Döbelner Str.
Postleitzahl	01683
Ort	Ketzerbachtal
Ortsteil	Rhäsa
Breitengrad	51.069595
Längengrad	13.285032
Vorwahl	034325, 035242, 035244, 035246
Telefonnetz	Mochau-Lüttewitz, Nossen, Krögis, Ziegenhain Sachs
Land	Sachsen
Regierungsbezirk	früher: Direktionsbezirk Dresden
Landkreis	Meißen
Gemeinde	Ketzerbachtal
Karte	Karte und Lage

Gemeinde Ketzerbachtal
Gemeindeschlüssel	14627090
Gemeindetyp	Kreisangehörige Gemeinde
Verwaltung	Gemeinde Ketzerbachtal Rittergut 1 1623 Ketzerbachtal
Bevölkerungsdichte	61 Ew. je km²
Fläche	45,38 km²
Einwohner	2.776
davon weiblich	1.357
davon männlich	1.419

Übersichtskarten in der Gemeinde

Ketzerbachtal
Gemeindekarte Ketzerbachtal

Steuersätze in Ketzerbachtal
Ort	Grundsteuer A	Grundsteuer B	Gewerbesteuerhebesatz
Ketzerbachtal	—	—	—

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

Steuerkraft815 EUR je EinwohnerKreis, 2023
Kaufkraft28.276 EUR je EinwohnerKreis, 2023
Einzelhandelskaufkraft8.328 EUR je EinwohnerKreis, 2023
Arbeitsort-Beschäftigte87.764Stand 30.06.2024

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.

Digitale Infrastruktur	53,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 27,4 % FTTB/H-Gigabit, 99,1 % 5G-Flächenabdeckung (Landkreis Meißen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
Photovoltaik in der Straße	MaStR/BNetzA: 2 aktive PV-Anlagen, 145,0 kW Nettoleistung (Straßenaggregat Döbelner Straße, PLZ 01683, Datenstand 18.05.2026). Es werden keine Betreiber, Hausnummern oder Einzelanlagen angezeigt.
Energieanlagen	MaStR/BNetzA: 1.122 aktive Einheiten, 64,2 MW Nettoleistung, Solar 783 / 27,0 MW; Wind 16 / 30,3 MW; Speicher 312 / 5,5 MW; Biomasse 2 / 0,7 MW; Wasser 2 / 0,4 MW; sonstige Erzeugung 7 / 0,3 MW (PLZ-Gebiet 01683, Datenstand 18.05.2026)
Regionale Kaufkraft	BBSR INKAR: Kaufkraft 28.276 EUR je Einwohner (Kreis), Einzelhandelskaufkraft 8.328 EUR je Einwohner (Kreis), Steuerkraft 815 EUR je Einwohner (Kreis)
Wohnungsmarkt regional	BBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 93,18 EUR/m² (Kreis, 2021), Baugenehmigungen 0,9 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Zensus Wohnen	Ø Nettokaltmiete 5,54 €/m², Leerstandsquote 8,5 %, Eigentümerquote 39,3 %, Ø Wohnfläche 84,3 m², 11.365 leerstehende Wohnungen (Meißen, Stand 15.05.2022)

ÖPNV-Anbindung	Rhäsa (38 m); ca. 109 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur	27 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 16 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW
Gesundheitsversorgung	Nächstes Traumazentrum: Klinikum Döbeln GmbH, lokales Traumazentrum, Döbeln, 12,0 km
Schulen	Grundschule: Pestalozzi-Grundschule Nossen (1,6 km); weiterführend: Dr.-Eberle-Schule Nossen, Oberschule (1,5 km) (Quelle: Schulferien.cc)
INKAR-Erreichbarkeit	BBSR INKAR: Autobahnanschluss 16,0 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 18,7 Pkw-Min., Hausarzt 1,1 km, Apotheke 2,1 km, Grundschule 1,5 km

Bundesfernstraßen-Verkehr	Nächste BASt-Dauerzählstelle: Choren, A 14, 4,9 km, 39.594 Kfz/Tag, 9.620 Schwerverkehr/Tag, 24,3 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung	141.613 Pkw, 592 Pkw je 1.000 Einwohner, 178.458 Kraftfahrzeuge insgesamt, 13.484 Krafträder, 16.193 Lkw (Meißen, Landkreis, Stand 01.01.2025)
Regionale Sicherheitslage	PKS 2024: 12.195 registrierte Fälle, 5.073 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 58,7 % (Landkreis Meißen; Hellfelddaten, nicht straßengenau)

Sozialstruktur regional	BBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,8 % (Kreis), Kinderarmut 8,2 % (Kreis), Altersarmut 1,2 % (Kreis)
Altersstruktur	19.357 unter 10 Jahre (8,1 %), 70.239 ab 65 Jahre (29,4 %) (Meißen, Landkreis, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt	87.764 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Meißen, Landkreis), Stand 30.06.2024
Zensus 2022	240.414 Einwohner (Meißen, Abweichung zur Fortschreibung -1.006, Stand 15.05.2022)