Döbrabergstr. / Döbrabergstraße in 95191 Leupoldsgrün
Straße und Lage
Die Straße Döbrabergstraße liegt in Leupoldsgrün im Bereich Leupoldsgrün. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 95191 zugeordnet. Ortsteilbezug: Leupoldsgrün.
- OrtLeupoldsgrün
- Postleitzahl95191
- OrtsteilLeupoldsgrün
- GemeindeLeupoldsgrün
- LandkreisHof
- Vorwahl09280, 09292
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität64/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 3,8 km, weiterführend 7,4 km
- ÖPNVLeupoldsgrün 872 m
- Breitband6,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 15 8,9 km, 20.686 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Döbrabergstraße liegt in Leupoldsgrün im Bereich Leupoldsgrün. Der Wohnqualität-Index liegt bei 64 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,27 €/m²Zensus 2022
- Leerstand6,0 %Zensus 2022
- Eigentümerquote78,9 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche117,7 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis46,39 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität64/100solide Wohnqualität
- Grundschule3,8 kmnächste Schule
- ÖPNV872 mnächste Station
- Gigabit6,7 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Hohen Stein95191
- Am Löwenberg95191
- Amselweg95191
- Angerstr.95191
- Berghaus95191
- Brunnenberg95191
- Brunnenstr.95191
- Falkenweg95191
- Flurweg95191
- Frankenwaldstr.95191
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Leupoldsgrün (872 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 21 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: gut erreichbar Nächste Station bis 1 km entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Mobilität: hohe Pkw-Dichte Der Pkw-Bestand liegt bei rund 728 je 1.000 Einwohner.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 6,7 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 6,2 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Leupoldsgrün, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 230 aktive Einheiten, 4,6 MW Nettoleistung, Solar 161 / 4,3 MW; Speicher 64 / 0,3 MW; sonstige Erzeugung 5 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 27.608 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.935 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 949 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 46,39 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,5 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 618 Wohnungen, 454 Wohngebäude (Leupoldsgrün) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,27 €/m², Leerstandsquote 6,0 %, Eigentümerquote 78,9 %, Ø Wohnfläche 117,7 m², 42 leerstehende Wohnungen (Leupoldsgrün, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Leupoldsgrün (872 m); ca. 21 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 1 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 11 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Kliniken HochFranken, Klinik Naila, lokales Traumazentrum, Naila, 6,1 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Sana Klinikum, Hof, Hubschrauberlandeplatz, Hof, 8,2 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Selbitz (3,8 km); weiterführend: Mittelschule Frankenwald Naila (7,4 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 9,7 Pkw-Min., Notfallversorgung 11,8 Pkw-Min., Hallenbad 12,2 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 9,2 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 0,9 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 46,9 Pkw-Min., Hausarzt 573 m, Apotheke 4,4 km, Grundschule 4,1 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Hof, B 15, 8,9 km, 20.686 Kfz/Tag, 1.369 Schwerverkehr/Tag, 6,6 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 901 Pkw, 728 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.158 Kraftfahrzeuge insgesamt, 101 Krafträder, 59 Lkw (Leupoldsgrün, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 5 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 4.512 registrierte Fälle, 4.869 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 77,8 % (Landkreis Hof; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Markgräfliches Opernhaus Bayreuth, Bayreuth, Kulturstätte, Aufnahme 2012, 41,9 km |
| Schutzgebiete | BfN: 6,1 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: LSG "Selbitztal mit Nebentälern" im Gebiet des Landkreis Hof (Landschaftsschutzgebiet, 0,94 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Thronbachtal (Naturschutzgebiet, 5,17 km); Auswahl: Landschaftsschutzgebiet: LSG "Selbitztal mit Nebentälern" im Gebiet des Landkreis Hof |
| Flächennutzung | Siedlung 7,5 %, Verkehr 7,5 %, Wald 25,4 %, Landwirtschaft 55,5 %, Gewässer 0,6 %; Wohnbaufläche 44 ha, Industrie/Gewerbe 14 ha (Leupoldsgrün, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 238 Hof, Wahlbeteiligung 82,0 %, stärkste Zweitstimme: CSU 38,0 %, stärkste Erststimme: CSU 40,4 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 38,0 %, SPD 13,5 %, GRÜNE 6,0 %, AfD 24,3 %, Die Linke 5,3 %, FDP 3,1 %, BSW 3,6 %, FREIE WÄHLER 3,7 % im Bundestagswahlkreis 238 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 207.500, verfügbares Einkommen 23.872 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,0 %, Pkw 661 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,3 % (Kreis), Kinderarmut 7,2 % (Kreis), Altersarmut 1,8 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 46,2 Jahre (Leupoldsgrün) |
| Altersstruktur | 115 unter 10 Jahre (9,3 %), 290 ab 65 Jahre (23,4 %) (Leupoldsgrün, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 255 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Leupoldsgrün), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 34 (79 Zuzüge, 45 Fortzüge) (Leupoldsgrün, 2024) |
| Sterbefälle | 17 Sterbefälle (Leupoldsgrün, 2024) |
| Zensus 2022 | 1.177 Einwohner (Leupoldsgrün, Abweichung zur Fortschreibung 1, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Döbrabergstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Döbrabergstr. |
| Postleitzahl | 95191 |
| Ort | Leupoldsgrün |
| Ortsteil | Leupoldsgrün |
| Breitengrad | 50.296646 |
| Längengrad | 11.794498 |
| Vorwahl | 09280, 09292 |
| Telefonnetz | Selbitz Oberfr, Konradsreuth |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Oberfranken |
| Landkreis | Hof |
| Gemeinde | Leupoldsgrün |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Leupoldsgrün | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09475145 |
| Regionalschlüssel | 094755431145 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Leupoldsgrün Postfach 53 95191 Leupoldsgrün |
| Bevölkerungsdichte | 121 Ew. je km² |
| Fläche | 10,25 km² |
| Einwohner | 1.238 |
| davon weiblich | 626 |
| davon männlich | 612 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Leupoldsgrün
| Steuersätze in Leupoldsgrün | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Leupoldsgrün | 365 | 350 | 380 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen331 Tsd. EUR2023, 267 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto303 Tsd. EUR2023, 244 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft1,43 Mio. EUR2023, 1.155 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer796 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer63 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft599 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft949 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft27.608 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.935 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte255Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B350 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
