Döhlenweg in 97340 Marktbreit
Straße und Lage
Die Straße Döhlenweg liegt in Marktbreit im Bereich Marktbreit. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 97340 zugeordnet. Ortsteilbezug: Marktbreit.
- OrtMarktbreit
- Postleitzahl97340
- OrtsteilMarktbreit
- GemeindeMarktbreit, St
- LandkreisKitzingen
- Vorwahl09332
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 617 m, weiterführend 393 m
- ÖPNVMarktbreit Gymnasium 482 m
- Breitband3,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 7 12,3 km, 27.925 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Döhlenweg liegt in Marktbreit im Bereich Marktbreit. Der Wohnqualität-Index liegt bei 74 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,69 €/m²Zensus 2022
- Leerstand7,1 %Zensus 2022
- Eigentümerquote58,0 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche112,1 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis126,98 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität74/100solide Wohnqualität
- Grundschule617 mnächste Schule
- ÖPNV482 mnächste Station
- Gigabit3,1 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Adam-Fuchs-Str.97340
- Altenbergstr.97340
- Am Fuchsberg97340
- Am Graben97340
- Am Johannisholz97340
- Am Stegturm97340
- Am Stelzersgraben97340
- Am Stutz97340
- Aussiedlerhof97340
- Bachgasse97340
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Marktbreit Gymnasium (482 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 68 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
- Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 3,1 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 3,1 % FTTB/H-Gigabit, 99,3 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Marktbreit, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 648 aktive Einheiten, 24,9 MW Nettoleistung, Solar 477 / 19,5 MW; Wind 1 / 2,1 MW; Speicher 161 / 1,1 MW; Wasser 2 / 2,1 MW; sonstige Erzeugung 7 / 0,2 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 31.753 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.867 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.742 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 126,98 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,1 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 1.862 Wohnungen, 1.162 Wohngebäude (Marktbreit, St) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,69 €/m², Leerstandsquote 7,1 %, Eigentümerquote 58,0 %, Ø Wohnfläche 112,1 m², 138 leerstehende Wohnungen (Marktbreit, St, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Marktbreit Gymnasium (482 m); ca. 68 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 10 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Main-Klinik Ochsenfurt, lokales Traumazentrum, Ochsenfurt, 4,9 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Main-Klinik Ochsenfurt, Luftrettung, Ochsenfurt, Luftrettungsstation, Ochsenfurt, 2,2 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Marktbreit (617 m); weiterführend: Gymnasium Marktbreit (393 m) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,8 Pkw-Min., Notfallversorgung 9,1 Pkw-Min., Hallenbad 7,8 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 8,3 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 3,9 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 25,7 Pkw-Min., Hausarzt 1,0 km, Apotheke 1,1 km, Grundschule 967 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: AK Biebelried (S), A 7, 12,3 km, 27.925 Kfz/Tag, 4.957 Schwerverkehr/Tag, 17,8 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Fa. Wüffert OHG, Marktbreit, Binnenhafen, Terminal, Main, Segnitz, 1,9 km |
| Motorisierung | 2.536 Pkw, 669 Pkw je 1.000 Einwohner, 3.365 Kraftfahrzeuge insgesamt, 350 Krafträder, 213 Lkw (Marktbreit, St, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 15 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 3.428 registrierte Fälle, 3.759 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 70,8 % (Landkreis Kitzingen; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 1.060 Einwohner LDEN ab 55 dB, 1.680 Einwohner LNight ab 45 dB, 1,61 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 500 Wohnungen, 6 Schulen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Residenz Würzburg mit Hofgarten und Residenzplatz, Residenz Würzburg, Würzburg, Kulturstätte, Aufnahme 1981, 19,9 km |
| Schutzgebiete | BfN: 0,7 % FFH-Gebiet, 10,6 % Vogelschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Ortolangebiete um Erlach und Ochsenfurt (Vogelschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Maintalhang Kleinochsenfurter Berg (Naturschutzgebiet, 5,76 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Trockentalhänge im südlichen Maindreieck | Landschaftsschutzgebiet: LSG "Polisina" in den Gemarkungen Ochsenfurt und Frickenhausen | Vogelschutzgebiet: Ochsenfurter und Uffenheimer Gau und Gäulandschaft |
| Flächennutzung | Siedlung 9,5 %, Verkehr 7,5 %, Wald 8,0 %, Landwirtschaft 66,8 %, Gewässer 1,7 %; Wohnbaufläche 69 ha, Industrie/Gewerbe 54 ha (Marktbreit, St, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 249 Schweinfurt, Wahlbeteiligung 84,2 %, stärkste Zweitstimme: CSU 39,4 %, stärkste Erststimme: CSU 43,4 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 39,4 %, SPD 11,5 %, GRÜNE 9,1 %, AfD 21,1 %, Die Linke 5,2 %, FDP 3,6 %, BSW 3,3 %, FREIE WÄHLER 3,9 % im Bundestagswahlkreis 249 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 259.500, verfügbares Einkommen 24.187 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,5 %, Pkw 666 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 2,9 % (Kreis), Kinderarmut 4,7 % (Kreis), Altersarmut 1,6 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 46,2 Jahre (Marktbreit, St) |
| Altersstruktur | 371 unter 10 Jahre (9,8 %), 966 ab 65 Jahre (25,5 %) (Marktbreit, St, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 1.627 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Marktbreit, St), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 106 (612 Zuzüge, 506 Fortzüge) (Marktbreit, St, 2024) |
| Sterbefälle | 46 Sterbefälle (Marktbreit, St, 2024) |
| Zensus 2022 | 3.777 Einwohner (Marktbreit, St, Abweichung zur Fortschreibung -251, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Döhlenweg
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Döhlenweg |
| Postleitzahl | 97340 |
| Ort | Marktbreit |
| Ortsteil | Marktbreit |
| Breitengrad | 49.665794 |
| Längengrad | 10.154638 |
| Vorwahl | 09332 |
| Telefonnetz | Marktbreit |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Unterfranken |
| Landkreis | Kitzingen |
| Gemeinde | Marktbreit, St |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Marktbreit, St | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09675147 |
| Regionalschlüssel | 096755618147 |
| Gemeindetyp | Stadt |
| Verwaltung | Stadt Marktbreit Marktstr. 4 97340 Marktbreit, St |
| Bevölkerungsdichte | 188 Ew. je km² |
| Fläche | 20,16 km² |
| Einwohner | 3.793 |
| davon weiblich | 1.878 |
| davon männlich | 1.915 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Marktbreit, Stadt
| Steuersätze in Marktbreit, St | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Marktbreit | 450 | 450 | 320 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen5,10 Mio. EUR2023, 1.344 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto4,67 Mio. EUR2023, 1.232 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft9,34 Mio. EUR2023, 2.462 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer2,22 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer379 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft7,16 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.742 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft31.753 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.867 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte1.627Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer320 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B450 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
