Döllschütz in 07616 Rauschwitz
Straße und Lage
Die Straße Döllschütz liegt in Rauschwitz im Bereich Döllschütz. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 07616 zugeordnet. Ortsteilbezug: Döllschütz.
- OrtRauschwitz
- Postleitzahl07616
- OrtsteilDöllschütz
- GemeindeRauschwitz
- LandkreisSaale-Holzland-Kreis
- Vorwahl036691, 036692
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität64/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 4,7 km, weiterführend 5,1 km
- ÖPNVDöllschütz 56 m
- Breitband0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 9 5,8 km, 64.595 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Döllschütz liegt in Rauschwitz im Bereich Döllschütz. Der Wohnqualität-Index liegt bei 64 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,10 €/m²Zensus 2022
- Eigentümerquote86,5 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche112,4 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis118,25 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Kaufkraft25.019 €/Ew.BBSR INKAR
Lagefaktoren
- Wohnqualität64/100solide Wohnqualität
- Grundschule4,7 kmnächste Schule
- ÖPNV56 mnächste Station
- Gigabit0,0 %Haushalte
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Döllschütz (56 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 5 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
- Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Naumburger Dom liegt bis 25 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 0,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,0 % FTTB/H-Gigabit, 96,8 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Rauschwitz, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 41 aktive Einheiten, 13,9 MW Nettoleistung, Solar 23 / 1,6 MW; Wind 6 / 11,6 MW; Speicher 9 / 0,0 MW; Biomasse 3 / 0,7 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 25.019 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 6.978 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.106 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 118,25 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 104 Wohnungen, 76 Wohngebäude (Rauschwitz) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,10 €/m², Eigentümerquote 86,5 %, Ø Wohnfläche 112,4 m², 9 leerstehende Wohnungen (Rauschwitz, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Döllschütz (56 m); ca. 5 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 25 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 10 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Waldkliniken Eisenberg GmbH, regionales Traumazentrum, Eisenberg, 4,5 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Waldkliniken, Eisenberg / Thüringen, Hubschrauberlandeplatz, Eisenberg, 6,1 km |
| Schulen | Grundschule: Martin Luther (4,7 km); weiterführend: Friedrich Schiller (5,1 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 7,6 Pkw-Min., Notfallversorgung 12,3 Pkw-Min., Hallenbad 11,8 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 9,6 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 6,5 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 14,4 Pkw-Min., Hausarzt 4,4 km, Apotheke 5,1 km, Grundschule 5,1 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Bad Klosterlausnitz, A 9, 5,8 km, 64.595 Kfz/Tag, 13.291 Schwerverkehr/Tag, 20,6 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 145 Pkw, 678 Pkw je 1.000 Einwohner, 213 Kraftfahrzeuge insgesamt, 21 Krafträder, 15 Lkw (Rauschwitz, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 2 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 5.447 registrierte Fälle, 6.481 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 58,6 % (Landkreis Saale-Holzland-Kreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete Nähe, Flächennutzung
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Naumburger Dom, Naumburg (Saale), Kulturstätte, Aufnahme 2018, 19,8 km |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Beuche - Wethautal (FFH-Gebiet, 2,61 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Gleistalhänge (Naturschutzgebiet, 3,78 km) |
| Flächennutzung | Siedlung 3,8 %, Verkehr 2,1 %, Wald 1,9 %, Landwirtschaft 91,6 %, Gewässer 0,6 %; Wohnbaufläche 6 ha, Industrie/Gewerbe 9 ha (Rauschwitz, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 194 Saalfeld-Rudolstadt – Saale-Holzland-Kreis – Saale-Orla-Kreis, Wahlbeteiligung 81,6 %, stärkste Zweitstimme: AfD 42,9 %, stärkste Erststimme: AfD 44,5 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 17,9 %, SPD 7,5 %, GRÜNE 2,9 %, AfD 42,9 %, Die Linke 13,5 %, FDP 2,8 %, BSW 9,9 %, FREIE WÄHLER 1,6 % im Bundestagswahlkreis 194 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 263.000, verfügbares Einkommen 22.262 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,3 %, Pkw 608 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,1 % (Kreis), Kinderarmut 6,2 % (Kreis), Altersarmut 0,9 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 45,6 Jahre (Rauschwitz) |
| Altersstruktur | 18 unter 10 Jahre (8,4 %), 50 ab 65 Jahre (23,4 %) (Rauschwitz, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 26.637 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Saale-Holzland-Kreis), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 4 (9 Zuzüge, 5 Fortzüge) (Rauschwitz, 2024) |
| Sterbefälle | 5 Sterbefälle (Rauschwitz, 2024) |
| Zensus 2022 | 220 Einwohner (Rauschwitz, Abweichung zur Fortschreibung 7, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Döllschütz
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Döllschütz |
| Postleitzahl | 07616 |
| Ort | Rauschwitz |
| Ortsteil | Döllschütz |
| Breitengrad | 50.975506 |
| Längengrad | 11.825461 |
| Vorwahl | 036691, 036692 |
| Telefonnetz | Eisenberg Thür, Bürgel |
| Land | Thüringen |
| Landkreis | Saale-Holzland-Kreis |
| Gemeinde | Rauschwitz |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Rauschwitz | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 16074073 |
| Regionalschlüssel | 160745052073 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | EG Eisenberg, Stadt Markt 27 07616 Rauschwitz |
| Bevölkerungsdichte | 24 Ew. je km² |
| Fläche | 8,77 km² |
| Einwohner | 214 |
| davon weiblich | 117 |
| davon männlich | 97 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Rauschwitz
| Steuersätze in Rauschwitz | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Rauschwitz | 215 | 300 | 300 |
Quelle: Thüringer Landesamt für Statistik Hebesätze der Gemeinden 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen224 Tsd. EUR2023, 1.045 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto197 Tsd. EUR2023, 923 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft372 Tsd. EUR2023, 1.740 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer56 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer4 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft338 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft1.106 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft25.019 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft6.978 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte26.637Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer300 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 31.12.2025
- Grundsteuer B300 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
