Dörmte in 29588 Oetzen
Straße und Lage
Die Straße Dörmte liegt in Oetzen im Bereich Dörmte. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 29588 zugeordnet. Ortsteilbezug: Dörmte.
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 26,1 km, weiterführend 34,9 km
- ÖPNVDörmte 60 m
- Breitband96,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
- PV in Straße2 PV-Anlagen, 67,0 kW
- FernstraßeB 71 11,7 km, 3.117 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Dörmte liegt in Oetzen im Bereich Dörmte. Der Wohnqualität-Index liegt bei 72 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,39 €/m²Zensus 2022
- Leerstand4,8 %Zensus 2022
- Eigentümerquote71,6 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche135,1 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis63,35 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität72/100solide Wohnqualität
- Grundschule26,1 kmnächste Schule
- ÖPNV60 mnächste Station
- Gigabit96,3 %Haushalte
- PV Straße2 aktivMaStR-Aggregat
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Dörmte (60 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 30 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Mobilität: hohe Pkw-Dichte Der Pkw-Bestand liegt bei rund 741 je 1.000 Einwohner.
- Breitband: sehr hohe Gigabit-Verfügbarkeit Mindestens 90 % der Haushalte erreichen 1.000 Mbit/s oder mehr.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Photovoltaik in der Straße, Energieanlagen
| Digitale Infrastruktur | 96,3 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 96,3 % FTTB/H-Gigabit, 75,7 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Oetzen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Photovoltaik in der Straße | MaStR/BNetzA: 2 aktive PV-Anlagen, 67,0 kW Nettoleistung (Straßenaggregat Dörmte, PLZ 29588, Datenstand 18.05.2026). Es werden keine Betreiber, Hausnummern oder Einzelanlagen angezeigt. |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 202 aktive Einheiten, 21,9 MW Nettoleistung, Solar 139 / 2,5 MW; Wind 13 / 18,1 MW; Speicher 47 / 0,3 MW; Biomasse 2 / 1,0 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 27.562 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.296 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 764 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 63,35 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 6,3 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 579 Wohnungen, 409 Wohngebäude (Oetzen) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,39 €/m², Leerstandsquote 4,8 %, Eigentümerquote 71,6 %, Ø Wohnfläche 135,1 m², 30 leerstehende Wohnungen (Oetzen, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
| ÖPNV-Anbindung | Dörmte (60 m); ca. 30 Abfahrten werktags |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: HELIOS Klinikum Uelzen, regionales Traumazentrum, Uelzen, 13,1 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Herz- und Gefäßzentrum, Bad Bevesen, Hubschrauberlandeplatz, Bad Bevensen, 10,5 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Henningen (26,1 km); weiterführend: Jeetzeschule - Integrierte Gesamtschule - (34,9 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 6,7 Pkw-Min., Notfallversorgung 17,0 Pkw-Min., Hallenbad 11,9 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 7,8 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 47,7 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 17,4 Pkw-Min., Hausarzt 6,4 km, Apotheke 5,9 km, Grundschule 5,1 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Suhlendorf, B 71, 11,7 km, 3.117 Kfz/Tag, 439 Schwerverkehr/Tag, 14,1 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Hafen Uelzen, Binnenhafen, Handelshafen, Elbe-Seitenkanal, Uelzen, 8,9 km |
| Motorisierung | 831 Pkw, 741 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.119 Kraftfahrzeuge insgesamt, 120 Krafträder, 69 Lkw (Oetzen, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 3 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 6.127 registrierte Fälle, 6.672 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 70,1 % (Landkreis Uelzen; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Flächennutzung
| Schutzgebiete | BfN: 0,5 % FFH-Gebiet, 8,8 % Vogelschutzgebiet, 9,2 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Ostheide bei Himbergen und Bad Bodenteich (Vogelschutzgebiet, 2,16 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Röbbelbach (Naturschutzgebiet, 5,79 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Kammmolch-Biotop Mührgehege/Oetzendorf | Landschaftsschutzgebiet: Kammmolch-Biotop bei Oetzendorf; Ostheide bei Himbergen und Bad Bodenteich; Wipperautal | Vogelschutzgebiet: Ostheide bei Himbergen und Bad |
| Flächennutzung | Siedlung 4,1 %, Verkehr 4,2 %, Wald 19,2 %, Landwirtschaft 71,0 %, Gewässer 0,8 %; Wohnbaufläche 56 ha, Industrie/Gewerbe 23 ha (Oetzen, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 044 Celle – Uelzen, Wahlbeteiligung 82,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 29,7 %, stärkste Erststimme: CDU 35,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 29,7 %, SPD 20,9 %, GRÜNE 10,2 %, AfD 20,3 %, Die Linke 7,0 %, FDP 4,3 %, BSW 3,6 %, FREIE WÄHLER 1,0 % im Bundestagswahlkreis 044 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 264.700, verfügbares Einkommen 22.582 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,5 %, Pkw 649 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 8,1 % (Kreis), Kinderarmut 13,4 % (Kreis), Altersarmut 2,9 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 45,4 Jahre (Oetzen) |
| Altersstruktur | 105 unter 10 Jahre (9,4 %), 256 ab 65 Jahre (22,8 %) (Oetzen, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 129 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Oetzen), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 10 (70 Zuzüge, 60 Fortzüge) (Oetzen, 2024) |
| Sterbefälle | 13 Sterbefälle (Oetzen, 2024) |
| Zensus 2022 | 1.091 Einwohner (Oetzen, Abweichung zur Fortschreibung -44, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Dörmte
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Dörmte |
| Postleitzahl | 29588 |
| Ort | Oetzen |
| Ortsteil | Dörmte |
| Breitengrad | 53.019966 |
| Längengrad | 10.710192 |
| Vorwahl | 05804, 05805 |
| Telefonnetz | Rätzlingen Kr Uelzen, Oetzen |
| Land | Niedersachsen |
| Regierungsbezirk | Statistische Region Lüneburg |
| Landkreis | Uelzen |
| Gemeinde | Oetzen |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Oetzen | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 03360015 |
| Regionalschlüssel | 033605404015 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Samtgemeinde Rosche Lüchower Straße 15 29588 Oetzen |
| Bevölkerungsdichte | 36 Ew. je km² |
| Fläche | 31,07 km² |
| Einwohner | 1.122 |
| davon weiblich | 554 |
| davon männlich | 568 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Oetzen
| Steuersätze in Oetzen | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Oetzen | 410 | 410 | 410 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen435 Tsd. EUR2023, 387 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto398 Tsd. EUR2023, 354 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft1,15 Mio. EUR2023, 1.029 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer485 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer32 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft674 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft764 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft27.562 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.296 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte129Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer410 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B410 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
