Dörpstraat in 23919 Niendorf
Straße und Lage
Die Straße Dörpstraat liegt in Niendorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 23919 zugeordnet.
- OrtNiendorf
- Postleitzahl23919
- GemeindeNiendorf bei Berkenthin
- LandkreisHerzogtum Lauenburg
- Vorwahl04544
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 3,1 km, weiterführend 3,1 km
- ÖPNVNiendorf bei Berkenthin 63 m
- Breitband98,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
- PV in Straße2 PV-Anlagen, 152,0 kW
- FernstraßeA 20 15,7 km, 47.953 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Dörpstraat liegt in Niendorf. Der Wohnqualität-Index liegt bei 74 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,22 €/m²Zensus 2022
- Eigentümerquote75,3 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche114,3 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis213,68 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Kaufkraft25.479 €/Ew.BBSR INKAR
Lagefaktoren
- Wohnqualität74/100solide Wohnqualität
- Grundschule3,1 kmnächste Schule
- ÖPNV63 mnächste Station
- Gigabit98,9 %Haushalte
- PV Straße2 aktivMaStR-Aggregat
Weitere Straßen im Umfeld
- An Heebarg23919
- Borggraben23919
- Olen Hof23919
- Schoolkoppel23919
- Umlöper23919
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Niendorf bei Berkenthin (63 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 13 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Hansestadt Lübeck liegt bis 25 km entfernt.
- Mobilität: hohe Pkw-Dichte Der Pkw-Bestand liegt bei rund 804 je 1.000 Einwohner.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Photovoltaik in der Straße, Energieanlagen
| Digitale Infrastruktur | 98,9 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 98,9 % FTTB/H-Gigabit, 99,3 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Niendorf bei Berkenthin, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Photovoltaik in der Straße | MaStR/BNetzA: 2 aktive PV-Anlagen, 152,0 kW Nettoleistung (Straßenaggregat Dörpstraat, PLZ 23919, Datenstand 18.05.2026). Es werden keine Betreiber, Hausnummern oder Einzelanlagen angezeigt. |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 31 aktive Einheiten, 0,4 MW Nettoleistung, Solar 24 / 0,3 MW; Speicher 7 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 25.479 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.144 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 656 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 213,68 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 90 Wohnungen, 71 Wohngebäude (Niendorf bei Berkenthin) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,22 €/m², Eigentümerquote 75,3 %, Ø Wohnfläche 114,3 m² (Niendorf bei Berkenthin, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Niendorf bei Berkenthin (63 m); ca. 13 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 220 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Universitätsklinikum Schleswig-Holstein, Campus Lübeck, überregionales Traumazentrum, Lübeck, 15,3 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: DRK-Krankenhaus Mölln-Ratzeburg, Ratzeburg, Hubschrauberlandeplatz, Ratzeburg, 10,7 km |
| Schulen | Grundschule: Stecknitz-Schule - Grund- und Gemeinschaftsschule des Schulverbandes an der Stecknitz Berkenthin-Krummesse (3,1 km); weiterführend: Stecknitz-Schule - Grund- und Gemeinschaftsschule des Schulverbandes an der Stecknitz Berkenthin-Krummesse (3,1 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,8 Pkw-Min., Notfallversorgung 22,4 Pkw-Min., Hallenbad 16,6 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 16,2 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 15,8 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 28,5 Pkw-Min., Hausarzt 3,9 km, Apotheke 4,1 km, Grundschule 3,7 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmFlughafenumfeld, Hafenumfeld, Motorisierung
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Lübeck-Blankensee, regional, EDHL, 20,8 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Hafen Mölln, Binnenhafen, Handelshafen, Elbe-Lübeck-Kanal, Mölln, 9,5 km |
| Motorisierung | 148 Pkw, 804 Pkw je 1.000 Einwohner, 190 Kraftfahrzeuge insgesamt, 14 Krafträder, 8 Lkw (Niendorf bei Berkenthin, Stand 01.01.2025) |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 9.571 registrierte Fälle, 4.659 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 53,9 % (Herzogtum Lauenburg; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete Nähe, Flächennutzung
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Hansestadt Lübeck, Dom zu Lübeck, Lübeck, Kulturstätte, Aufnahme 1987, 18,1 km |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Lauenburgische Seen (Naturpark, 0,93 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Ritzerauer Hofsee und Duvenseebachniederung (Naturschutzgebiet, 2,94 km) |
| Flächennutzung | Siedlung 3,8 %, Verkehr 4,8 %, Wald 12,8 %, Landwirtschaft 75,7 %, Gewässer 2,0 %; Wohnbaufläche 9 ha, Industrie/Gewerbe 0 ha (Niendorf bei Berkenthin, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 011 Lübeck, Wahlbeteiligung 80,2 %, stärkste Zweitstimme: CDU 22,5 %, stärkste Erststimme: SPD 28,1 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: SPD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 22,5 %, SPD 21,1 %, GRÜNE 17,9 %, AfD 15,7 %, Die Linke 10,5 %, FDP 3,9 %, BSW 3,7 %, FREIE WÄHLER 0,7 % im Bundestagswahlkreis 011 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 236.400, verfügbares Einkommen 22.666 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 7,8 %, Pkw 482 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 7,7 % (Kreis), Kinderarmut 11,8 % (Kreis), Altersarmut 2,8 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 48,0 Jahre (Niendorf bei Berkenthin) |
| Altersstruktur | 14 unter 10 Jahre (7,6 %), 53 ab 65 Jahre (28,8 %) (Niendorf bei Berkenthin, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 51.143 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Herzogtum Lauenburg, Kreis), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -4 (4 Zuzüge, 8 Fortzüge) (Niendorf bei Berkenthin, 2024) |
| Sterbefälle | 3 Sterbefälle (Niendorf bei Berkenthin, 2024) |
| Zensus 2022 | 193 Einwohner (Niendorf bei Berkenthin, Abweichung zur Fortschreibung 1, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Dörpstraat
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Dörpstraat |
| Postleitzahl | 23919 |
| Ort | Niendorf bei Berkenthin |
| Breitengrad | 53.703876 |
| Längengrad | 10.626545 |
| Vorwahl | 04544 |
| Telefonnetz | Berkenthin |
| Land | Schleswig-Holstein |
| Landkreis | Herzogtum Lauenburg |
| Gemeinde | Niendorf bei Berkenthin |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Niendorf bei Berkenthin | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 01053094 |
| Regionalschlüssel | 010535308094 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Berkenthin Am Schart 16 23919 Niendorf bei Berkenthin |
| Bevölkerungsdichte | 46 Ew. je km² |
| Fläche | 3,99 km² |
| Einwohner | 184 |
| davon weiblich | 97 |
| davon männlich | 87 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Niendorf bei Berkenthin
| Steuersätze in Niendorf bei Berkenthin | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Niendorf bei Berkenthin | 354 | 455 | 380 |
Quelle: Statistikamt Nord Realsteuerhebesätze Schleswig-Holstein 2025, Datenstand 01.01.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen301 EUR2023, 2 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto276 EUR2023, 2 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft147 Tsd. EUR2023, 797 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer105 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer665 EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft41 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft656 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft25.479 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.144 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte51.143Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer380 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 01.01.2025
- Grundsteuer B455 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
