Döschwitzer Str. / Döschwitzer Straße in 06712 Döschwitz
Straße und Lage
Die Straße Döschwitzer Straße liegt in Döschwitz im Bereich Kirchsteitz. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 06712 zugeordnet. Ortsteilbezug: Kirchsteitz.
- OrtDöschwitz
- Postleitzahl06712
- OrtsteilKirchsteitz
- GemeindeKretzschau
- LandkreisBurgenlandkreis
- Vorwahl03441
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität65/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 2,4 km, weiterführend 2,4 km
- ÖPNVKirchsteitz (Döschwitz) 353 m
- Breitband21,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
- PV in Straße3 PV-Anlagen, 566,3 kW
- FernstraßeA 9 6,9 km, 62.621 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Döschwitzer Straße liegt in Döschwitz im Bereich Kirchsteitz. Der Wohnqualität-Index liegt bei 65 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,48 €/m²Zensus 2022
- Leerstand8,5 %Zensus 2022
- Eigentümerquote63,2 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche94,6 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis46,99 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität65/100solide Wohnqualität
- Grundschule2,4 kmnächste Schule
- ÖPNV353 mnächste Station
- Gigabit21,0 %Haushalte
- PV Straße3 aktivMaStR-Aggregat
Weitere Straßen im Umfeld
- Droyßiger Weg06712
- Gladitzer Weg06712
- Meßweg06712
- Plantagenweg06712
- Siedlung06712
- Zur Untermühle06712
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Kirchsteitz (Döschwitz) (353 m)
- Verkehrsmittel: Bus, Rufbus
- Abfahrten werktags: ca. 7 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Krankenhausversorgung: 1 Einrichtung im PLZ-Gebiet Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Photovoltaik in der Straße, Energieanlagen
| Digitale Infrastruktur | 21,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 12,6 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Kretzschau, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Photovoltaik in der Straße | MaStR/BNetzA: 3 aktive PV-Anlagen, 566,3 kW Nettoleistung (Straßenaggregat Döschwitzer Straße, PLZ 06712, Datenstand 18.05.2026). Es werden keine Betreiber, Hausnummern oder Einzelanlagen angezeigt. |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 332 aktive Einheiten, 13,0 MW Nettoleistung, Solar 241 / 7,4 MW; Wind 5 / 5,1 MW; Speicher 86 / 0,5 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 28.377 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.984 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 629 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 6,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 46,99 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 1.258 Wohnungen, 738 Wohngebäude (Kretzschau) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,48 €/m², Leerstandsquote 8,5 %, Eigentümerquote 63,2 %, Ø Wohnfläche 94,6 m², 118 leerstehende Wohnungen (Kretzschau, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Kirchsteitz (Döschwitz) (353 m); ca. 7 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 34 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 8 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: SRH Klinikum Zeitz, lokales Traumazentrum, Zeitz, 9,0 km |
| Krankenhausversorgung | Destatis Krankenhausverzeichnis: 1 Einrichtungen, 259 Betten, 1 mit allgemeiner Notfallversorgung, 1 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 1 mit Herz-Notfallversorgung im PLZ-Gebiet 06712 (Stand 31.12.2023) |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Georgius-Agricola Klinikum, Zeitz (Elster), Hubschrauberlandeplatz, Zeitz, 7,1 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Kretzschau (2,4 km); weiterführend: CJD Christophorusschule - Staatlich anerkanntes Gymnasium - (2,4 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 6,9 Pkw-Min., Notfallversorgung 15,0 Pkw-Min., Hallenbad 10,1 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 9,1 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 10,7 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 24,0 Pkw-Min., Hausarzt 2,5 km, Apotheke 3,5 km, Grundschule 1,7 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Naumburg Süd, A 9, 6,9 km, 62.621 Kfz/Tag, 13.177 Schwerverkehr/Tag, 21,0 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 1.599 Pkw, 687 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.154 Kraftfahrzeuge insgesamt, 188 Krafträder, 194 Lkw (Kretzschau, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 17 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 11.638 registrierte Fälle, 6.642 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 61,8 % (Landkreis Burgenlandkreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Naumburger Dom, Naumburg (Saale), Kulturstätte, Aufnahme 2018, 21,3 km |
| Schutzgebiete | BfN: 66,4 % Naturpark, 3,4 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Saale-Unstrut-Triasland (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Heideteiche bei Osterfeld (Naturschutzgebiet, 6,92 km); Auswahl: Landschaftsschutzgebiet: Aga-Elster-Tal und Zeitzer Forst; Maibachtal | Naturpark: Saale-Unstrut-Triasland |
| Flächennutzung | Siedlung 9,5 %, Verkehr 4,2 %, Wald 3,6 %, Landwirtschaft 76,7 %, Gewässer 1,9 %; Wohnbaufläche 60 ha, Industrie/Gewerbe 80 ha (Kretzschau, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 072 Burgenland – Saalekreis, Wahlbeteiligung 77,3 %, stärkste Zweitstimme: AfD 42,3 %, stärkste Erststimme: AfD 44,4 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 18,8 %, SPD 9,1 %, GRÜNE 2,9 %, AfD 42,3 %, Die Linke 8,7 %, FDP 3,3 %, BSW 11,6 %, FREIE WÄHLER 1,5 % im Bundestagswahlkreis 072 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 256.300, verfügbares Einkommen 22.104 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,9 %, Pkw 601 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 10,7 % (Kreis), Kinderarmut 14,5 % (Kreis), Altersarmut 1,5 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 50,1 Jahre (Kretzschau) |
| Altersstruktur | 179 unter 10 Jahre (7,7 %), 736 ab 65 Jahre (31,6 %) (Kretzschau, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 552 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Kretzschau), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 27 (127 Zuzüge, 100 Fortzüge) (Kretzschau, 2024) |
| Sterbefälle | 43 Sterbefälle (Kretzschau, 2024) |
| Zensus 2022 | 2.350 Einwohner (Kretzschau, Abweichung zur Fortschreibung -21, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Döschwitzer Straße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Döschwitzer Str. |
| Postleitzahl | 06712 |
| Ort | Döschwitz |
| Ortsteil | Kirchsteitz |
| Breitengrad | 51.063038 |
| Längengrad | 12.040451 |
| Vorwahl | 03441 |
| Telefonnetz | Zeitz |
| Land | Sachsen-Anhalt |
| Landkreis | Burgenlandkreis |
| Gemeinde | Kretzschau |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Kretzschau | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 15084275 |
| Regionalschlüssel | 150845052275 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Droyßiger-Zeitzer Forst Zeitzer Straße 15 06712 Kretzschau |
| Bevölkerungsdichte | 83 Ew. je km² |
| Fläche | 27,91 km² |
| Einwohner | 2.329 |
| davon weiblich | 1.184 |
| davon männlich | 1.145 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Kretzschau
| Steuersätze in Kretzschau | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Kretzschau | 320 | 380 | 350 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen547 Tsd. EUR2023, 235 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto492 Tsd. EUR2023, 211 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft1,95 Mio. EUR2023, 837 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer850 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer102 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft1,05 Mio. EUR2023
- Steuerkraft629 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft28.377 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.984 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte552Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer350 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B380 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
