Doktorweg in 08141 Reinsdorf
Straße und Lage
Die Straße Doktorweg liegt in Reinsdorf im Bereich Vielau. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 08141 zugeordnet. Ortsteilbezug: Vielau.
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 161 m, weiterführend 1,8 km
- ÖPNVVielau, Erlenwald 187 m
- Breitband38,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 173 8,0 km, 5.438 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Doktorweg liegt in Reinsdorf im Bereich Vielau. Der Wohnqualität-Index liegt bei 74 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,00 €/m²Zensus 2022
- Leerstand12,2 %Zensus 2022
- Eigentümerquote53,6 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche85,7 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis51,60 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität74/100solide Wohnqualität
- Grundschule161 mnächste Schule
- ÖPNV187 mnächste Station
- Gigabit38,4 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Alfred-Lang-Str.08141
- Alter Marktsteig08141
- Am Anger08141
- Am Waldstadion08141
- Bergmannsweg08141
- Bergstr.08141
- Brauereistr.08141
- Dieburger Str.08141
- Ernst-Beyer-Str.08141
- Fröhlichweg08141
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Vielau, Erlenwald (187 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 111 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 38,4 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,2 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Reinsdorf, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 874 aktive Einheiten, 68,0 MW Nettoleistung, Solar 578 / 9,5 MW; Wind 11 / 57,0 MW; Speicher 283 / 1,5 MW; Wasser 1 / 0,1 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 29.591 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.392 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 872 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 6,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 51,60 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,4 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 4.088 Wohnungen, 1.961 Wohngebäude (Reinsdorf) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,00 €/m², Leerstandsquote 12,2 %, Eigentümerquote 53,6 %, Ø Wohnfläche 85,7 m², 503 leerstehende Wohnungen (Reinsdorf, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
| ÖPNV-Anbindung | Vielau, Erlenwald (187 m); ca. 111 Abfahrten werktags |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Heinrich-Braun-Klinikum gGmbH, Standort Zwickau/Karl-Keil-Straße, überregionales Traumazentrum, Zwickau, 9,3 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Paracelsus-Klinik, Zwickau, Hubschrauberlandeplatz, Zwickau, 7,0 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule "Ernst Beyer" Reinsdorf (161 m); weiterführend: Internationale Oberschule Reinsdorf (IOR) (Schule in freier Trägerschaft) (1,8 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,1 Pkw-Min., Notfallversorgung 13,4 Pkw-Min., Hallenbad 8,7 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 11,1 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 3,9 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 30,3 Pkw-Min., Hausarzt 1,2 km, Apotheke 1,5 km, Grundschule 1,5 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Mülsen St. Jacob, B 173, 8,0 km, 5.438 Kfz/Tag, 364 Schwerverkehr/Tag, 6,7 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 4.780 Pkw, 682 Pkw je 1.000 Einwohner, 6.062 Kraftfahrzeuge insgesamt, 477 Krafträder, 559 Lkw (Reinsdorf, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 15 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 15.132 registrierte Fälle, 4.883 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 58,8 % (Landkreis Zwickau; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete Nähe, Flächennutzung
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Montanregion Erzgebirge/Krušnohoří, Engländerstolln, grenzüberschreitende Kulturlandschaft, Aufnahme 2019, 7,9 km |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Muldetal bei Aue (FFH-Gebiet, 2,90 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Hartensteiner Wald (Naturschutzgebiet, 9,66 km) |
| Flächennutzung | Siedlung 12,9 %, Verkehr 6,9 %, Wald 5,5 %, Landwirtschaft 72,3 %, Gewässer 0,3 %; Wohnbaufläche 155 ha, Industrie/Gewerbe 72 ha (Reinsdorf, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 164 Zwickau, Wahlbeteiligung 79,6 %, stärkste Zweitstimme: AfD 40,6 %, stärkste Erststimme: AfD 39,9 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 21,3 %, SPD 8,9 %, GRÜNE 3,3 %, AfD 40,6 %, Die Linke 8,5 %, FDP 3,0 %, BSW 10,2 %, FREIE WÄHLER 1,7 % im Bundestagswahlkreis 164 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 239.500, verfügbares Einkommen 22.837 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,4 %, Pkw 603 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 7,2 % (Kreis), Kinderarmut 10,7 % (Kreis), Altersarmut 1,0 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 49,6 Jahre (Reinsdorf) |
| Altersstruktur | 560 unter 10 Jahre (8,0 %), 2.136 ab 65 Jahre (30,5 %) (Reinsdorf, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 3.060 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Reinsdorf), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -50 (237 Zuzüge, 287 Fortzüge) (Reinsdorf, 2024) |
| Sterbefälle | 103 Sterbefälle (Reinsdorf, 2024) |
| Zensus 2022 | 7.164 Einwohner (Reinsdorf, Abweichung zur Fortschreibung -149, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Doktorweg
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Doktorweg |
| Postleitzahl | 08141 |
| Ort | Reinsdorf |
| Ortsteil | Vielau |
| Breitengrad | 50.683388 |
| Längengrad | 12.548877 |
| Vorwahl | 0375, 037603 |
| Telefonnetz | Zwickau, Wildenfels |
| Land | Sachsen |
| Regierungsbezirk | früher: Direktionsbezirk Chemnitz |
| Landkreis | Zwickau |
| Gemeinde | Reinsdorf |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Reinsdorf | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 14524250 |
| Regionalschlüssel | 145240250250 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Reinsdorf Wiesenaue 41 08141 Reinsdorf |
| Bevölkerungsdichte | 330 Ew. je km² |
| Fläche | 21,25 km² |
| Einwohner | 7.009 |
| davon weiblich | 3.604 |
| davon männlich | 3.405 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Reinsdorf
| Steuersätze in Reinsdorf | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Reinsdorf | 300 | 346 | 400 |
Quelle: Statistisches Landesamt Sachsen Hebesätze der Gemeinden 4. Quartal 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen4,14 Mio. EUR2023, 591 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto3,78 Mio. EUR2023, 539 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft8,34 Mio. EUR2023, 1.190 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer3,05 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer570 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft5,08 Mio. EUR2023
- Steuerkraft872 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft29.591 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.392 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte3.060Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer400 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 31.12.2025
- Grundsteuer B346 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
