Dolgeliner Weg in 15306 Fichtenhöhe
Straße und Lage
Die Straße Dolgeliner Weg liegt in Fichtenhöhe im Bereich Alt Mahlisch. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 15306 zugeordnet. Ortsteilbezug: Alt Mahlisch.
- OrtFichtenhöhe
- Postleitzahl15306
- OrtsteilAlt Mahlisch
- GemeindeFichtenhöhe
- LandkreisMärkisch-Oderland
- Vorwahl033602
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 7,5 km, weiterführend 7,2 km
- ÖPNVAlt Mahlisch 487 m
- Breitband99,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 167 2,9 km, 3.317 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Dolgeliner Weg liegt in Fichtenhöhe im Bereich Alt Mahlisch. Der Wohnqualität-Index liegt bei 70 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,23 €/m²Zensus 2022
- Leerstand7,5 %Zensus 2022
- Eigentümerquote81,0 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche107,5 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis195,63 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität70/100solide Wohnqualität
- Grundschule7,5 kmnächste Schule
- ÖPNV487 mnächste Station
- Gigabit99,6 %Haushalte
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Alt Mahlisch (487 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 21 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Krankenhausversorgung: 2 Einrichtungen im PLZ-Gebiet Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
- Naturschutz: prägender Schutzgebietsanteil BfN: Naturschutzgebiet oder Nationalpark prägt mindestens 5 % der Gemeindefläche.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 99,6 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 99,6 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Fichtenhöhe, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 95 aktive Einheiten, 39,5 MW Nettoleistung, Solar 58 / 2,6 MW; Wind 16 / 36,9 MW; Speicher 21 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 24.735 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.917 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 771 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 195,63 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,1 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 240 Wohnungen, 190 Wohngebäude (Fichtenhöhe) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,23 €/m², Leerstandsquote 7,5 %, Eigentümerquote 81,0 %, Ø Wohnfläche 107,5 m², 17 leerstehende Wohnungen (Fichtenhöhe, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Alt Mahlisch (487 m); ca. 21 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 9 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 4 Schnellladeeinrichtungen, bis 180 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Klinikum Frankfurt (Oder) GmbH, regionales Traumazentrum, Frankfurt (Oder), 19,1 km |
| Krankenhausversorgung | Destatis Krankenhausverzeichnis: 2 Einrichtungen, 90 Betten, 1 mit allgemeiner Notfallversorgung, 2 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 2 mit Herz-Notfallversorgung im PLZ-Gebiet 15306 (Stand 31.12.2023) |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Ev. Krankenhaus Lutherstift, Seelow, Hubschrauberlandeplatz, Seelow, 9,1 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Seelow (7,5 km); weiterführend: Gymnasium auf den Seelower Höhen (7,2 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 8,4 Pkw-Min., Notfallversorgung 16,3 Pkw-Min., Hallenbad 22,6 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 28,8 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 23,3 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 24,1 Pkw-Min., Hausarzt 8,0 km, Apotheke 8,0 km, Grundschule 3,6 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Carzig, B 167, 2,9 km, 3.317 Kfz/Tag, 150 Schwerverkehr/Tag, 4,5 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Winterhafen Frankfurt (Oder), Binnenhafen, Sonderhafen, Oder, Frankfurt (Oder), 14,5 km |
| Motorisierung | 319 Pkw, 686 Pkw je 1.000 Einwohner, 411 Kraftfahrzeuge insgesamt, 49 Krafträder, 28 Lkw (Fichtenhöhe, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 11.303 registrierte Fälle, 5.715 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 52,5 % (Landkreis Märkisch-Oderland; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Flächennutzung
| Schutzgebiete | BfN: 5,7 % Naturschutzgebiet, 6,9 % FFH-Gebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Oderhänge Mallnow (Naturschutzgebiet, 2,64 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Oderhänge Mallnow (Naturschutzgebiet, 2,64 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Lietzen/Döbberin; Oderhänge Mallnow | Naturschutzgebiet: Oderhänge Mallnow |
| Flächennutzung | Siedlung 2,7 %, Verkehr 2,3 %, Wald 1,7 %, Landwirtschaft 90,6 %, Gewässer 1,0 %; Wohnbaufläche 35 ha, Industrie/Gewerbe 14 ha (Fichtenhöhe, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 059 Märkisch-Oderland – Barnim II, Wahlbeteiligung 83,3 %, stärkste Zweitstimme: AfD 33,8 %, stärkste Erststimme: AfD 36,1 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 16,9 %, SPD 13,1 %, GRÜNE 5,8 %, AfD 33,8 %, Die Linke 11,3 %, FDP 2,9 %, BSW 12,3 %, FREIE WÄHLER 1,7 % im Bundestagswahlkreis 059 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 286.600, verfügbares Einkommen 23.096 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,5 %, Pkw 602 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,5 % (Kreis), Kinderarmut 8,2 % (Kreis), Altersarmut 1,2 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 47,4 Jahre (Fichtenhöhe) |
| Altersstruktur | 37 unter 10 Jahre (8,0 %), 99 ab 65 Jahre (21,3 %) (Fichtenhöhe, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 31 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Fichtenhöhe), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 0 (20 Zuzüge, 20 Fortzüge) (Fichtenhöhe, 2024) |
| Sterbefälle | 7 Sterbefälle (Fichtenhöhe, 2024) |
| Zensus 2022 | 470 Einwohner (Fichtenhöhe, Abweichung zur Fortschreibung -8, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Dolgeliner Weg
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Dolgeliner Weg |
| Postleitzahl | 15306 |
| Ort | Fichtenhöhe |
| Ortsteil | Alt Mahlisch |
| Breitengrad | 52.46703 |
| Längengrad | 14.413065 |
| Vorwahl | 033602 |
| Telefonnetz | Alt Zeschdorf |
| Land | Brandenburg |
| Landkreis | Märkisch-Oderland |
| Gemeinde | Fichtenhöhe |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Fichtenhöhe | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 12064130 |
| Regionalschlüssel | 120645412130 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Amt Seelow-Land Feldstraße 3 15306 Fichtenhöhe |
| Bevölkerungsdichte | 20 Ew. je km² |
| Fläche | 22,91 km² |
| Einwohner | 465 |
| davon weiblich | 227 |
| davon männlich | 238 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Alt Mahlisch
Carzig
Niederjesar
| Steuersätze in Fichtenhöhe | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Fichtenhöhe | 315 | 250 | 315 |
Quelle: Amt für Statistik Berlin-Brandenburg Realsteuerhebesätze Brandenburg 2025, Datenstand 30.06.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen194 Tsd. EUR2023, 416 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto172 Tsd. EUR2023, 370 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft503 Tsd. EUR2023, 1.083 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer187 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer6 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft331 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft771 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft24.735 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.917 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte31Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer315 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 30.06.2025
- Grundsteuer B250 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
