Dolgesheimer Str. / Dolgesheimer Straße in 55234 Bechtolsheim
Straße und Lage
Die Straße Dolgesheimer Straße liegt in Bechtolsheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 55234 zugeordnet.
- OrtBechtolsheim
- Postleitzahl55234
- GemeindeBechtolsheim
- LandkreisAlzey-Worms
- Vorwahl06733
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 3,0 km, weiterführend 2,3 km
- ÖPNVBechtolsheim, Rathaus 474 m
- Breitband34,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 63 6,3 km, 41.942 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Dolgesheimer Straße liegt in Bechtolsheim. Der Wohnqualität-Index liegt bei 73 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete6,38 €/m²Zensus 2022
- Leerstand4,0 %Zensus 2022
- Eigentümerquote69,6 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche126,4 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis237,71 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität73/100solide Wohnqualität
- Grundschule3,0 kmnächste Schule
- ÖPNV474 mnächste Station
- Gigabit34,9 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Matzenberg55234
- An der Bleiche55234
- Auf dem Teich55234
- Außerhalb55234
- Bahnhofstr.55234
- Baumgartenstr.55234
- Biebelnheimer Str.55234
- Brückesgasse55234
- Engelborner Weg55234
- Friedhofstr.55234
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Bechtolsheim, Rathaus (474 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 67 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 34,9 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 34,5 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Bechtolsheim, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 354 aktive Einheiten, 16,7 MW Nettoleistung, Solar 235 / 2,4 MW; Wind 2 / 13,6 MW; Speicher 115 / 0,7 MW; sonstige Erzeugung 2 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 32.686 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.523 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 937 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 237,71 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 7,3 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 865 Wohnungen, 632 Wohngebäude (Bechtolsheim) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,38 €/m², Leerstandsquote 4,0 %, Eigentümerquote 69,6 %, Ø Wohnfläche 126,4 m², 39 leerstehende Wohnungen (Bechtolsheim, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Bechtolsheim, Rathaus (474 m); ca. 67 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 3 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 11 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Kreiskrankenhaus Alzey, lokales Traumazentrum, Alzey, 9,6 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Gau-Odernheim (3,0 km); weiterführend: Realschule plus am Alten Schloss Gau-Odernheim (2,3 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,0 Pkw-Min., Notfallversorgung 11,8 Pkw-Min., Hallenbad 15,0 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 14,7 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 4,5 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 24,5 Pkw-Min., Hausarzt 2,1 km, Apotheke 2,2 km, Grundschule 445 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Albig, A 63, 6,3 km, 41.942 Kfz/Tag, 5.429 Schwerverkehr/Tag, 12,9 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Hafen Oppenheim, Binnenhafen, Rhein, Oppenheim, 12,4 km |
| Motorisierung | 1.239 Pkw, 689 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.559 Kraftfahrzeuge insgesamt, 133 Krafträder, 68 Lkw (Bechtolsheim, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 3 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 4.905 registrierte Fälle, 3.750 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 55,9 % (Landkreis Alzey-Worms; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: SchUM-Stätten, Alter jüdischer Friedhof "Judensand", Mainz, Kulturstätte, Aufnahme 2021, 22,1 km |
| Schutzgebiete | BfN: 2,3 % Naturschutzgebiete, 42,5 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Selztal (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: An der Pommermühle (Naturschutzgebiet, 0,96 km); Auswahl: Landschaftsschutzgebiet: Selztal | Naturschutzgebiet: An der Pommermühle; Im Briehl/Schafwiese |
| Flächennutzung | Siedlung 6,5 %, Verkehr 5,2 %, Wald 0,3 %, Landwirtschaft 85,4 %, Gewässer 1,0 %; Wohnbaufläche 33 ha, Industrie/Gewerbe 3 ha (Bechtolsheim, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 205 Worms, Wahlbeteiligung 84,1 %, stärkste Zweitstimme: CDU 28,8 %, stärkste Erststimme: CDU 35,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 28,8 %, SPD 19,1 %, GRÜNE 10,7 %, AfD 21,9 %, Die Linke 6,3 %, FDP 4,7 %, BSW 3,9 %, FREIE WÄHLER 1,6 % im Bundestagswahlkreis 205 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 291.700, verfügbares Einkommen 24.907 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,5 %, Pkw 642 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,4 % (Kreis), Kinderarmut 8,7 % (Kreis), Altersarmut 2,1 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 43,3 Jahre (Bechtolsheim) |
| Altersstruktur | 209 unter 10 Jahre (11,6 %), 356 ab 65 Jahre (19,8 %) (Bechtolsheim, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 168 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Bechtolsheim), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 12 (95 Zuzüge, 83 Fortzüge) (Bechtolsheim, 2024) |
| Sterbefälle | 16 Sterbefälle (Bechtolsheim, 2024) |
| Zensus 2022 | 1.774 Einwohner (Bechtolsheim, Abweichung zur Fortschreibung -21, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Dolgesheimer Straße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Dolgesheimer Str. |
| Postleitzahl | 55234 |
| Ort | Bechtolsheim |
| Breitengrad | 49.805294 |
| Längengrad | 8.200968 |
| Vorwahl | 06733 |
| Telefonnetz | Gau-Odernheim |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz |
| Landkreis | Alzey-Worms |
| Gemeinde | Bechtolsheim |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Bechtolsheim | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 07331007 |
| Regionalschlüssel | 073315001007 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Verbandsgemeindeverw. Alzey-Land Weinrufstraße 38 55234 Bechtolsheim |
| Bevölkerungsdichte | 169 Ew. je km² |
| Fläche | 10,65 km² |
| Einwohner | 1.798 |
| davon weiblich | 880 |
| davon männlich | 918 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Bechtolsheim
| Steuersätze in Bechtolsheim | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Bechtolsheim | 380 | 485 | 405 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen868 Tsd. EUR2023, 483 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto793 Tsd. EUR2023, 441 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft2,17 Mio. EUR2023, 1.206 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer1,07 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer33 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft1,14 Mio. EUR2023
- Steuerkraft937 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft32.686 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.523 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte168Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer405 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B485 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
