Donauhalde in 89614 Öpfingen

Straße und Lage

Die Straße Donauhalde liegt in Öpfingen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 89614 zugeordnet.

OrtÖpfingen
Postleitzahl89614
GemeindeÖpfingen
LandkreisAlb-Donau-Kreis
Vorwahl07391

Wohn- und Standortprofil

Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
SchulenGrundschule 959 m, weiterführend 4,5 km
ÖPNVÖpfingen Trafostation 430 m
Breitband1,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
FernstraßeB 10 18,7 km, 56.035 Kfz/Tag

Wohnen und Immobilienmarkt

Die Straße Donauhalde liegt in Öpfingen. Der Wohnqualität-Index liegt bei 75 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren

Ø Nettokaltmiete6,81 €/m²Zensus 2022
Leerstand4,7 %Zensus 2022
Eigentümerquote64,8 %Zensus 2022
Ø Wohnfläche119,8 m²Zensus 2022
Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Baulandpreis168,69 €/m²BBSR INKAR, Kreis

Lagefaktoren

Wohnqualität75/100gute Wohnqualität
Grundschule959 mnächste Schule
ÖPNV430 mnächste Station
Gigabit1,8 %Haushalte

Weitere Straßen im Umfeld

Karte und Lage

Nächste ÖPNV-Station: Öpfingen Trafostation (430 m)
Verkehrsmittel: Bus, Rufbus
Abfahrten werktags: ca. 39 pro Tag

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Donauhalde

Straßendaten
Name	Donauhalde
Postleitzahl	89614
Ort	Öpfingen
Breitengrad	48.287724
Längengrad	9.809839
Vorwahl	07391
Telefonnetz	Ehingen Donau
Land	Baden-Württemberg
Regierungsbezirk	Reg.-Bez. Tübingen
Landkreis	Alb-Donau-Kreis
Gemeinde	Öpfingen
Karte	Karte und Lage

Gemeinde Öpfingen
Gemeindeschlüssel	08425093
Regionalschlüssel	084255005093
Gemeindetyp	Kreisangehörige Gemeinde
Verwaltung	Gemeinde Öpfingen Schloßhofstr. 10 89614 Öpfingen
Bevölkerungsdichte	255 Ew. je km²
Fläche	8,88 km²
Einwohner	2.268
davon weiblich	1.115
davon männlich	1.153

Übersichtskarten in der Gemeinde

Öpfingen
Gemeindekarte Öpfingen

Steuersätze in Öpfingen
Ort	Grundsteuer A	Grundsteuer B	Gewerbesteuerhebesatz
Öpfingen	370	350	350

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

Gewerbesteuer-Aufkommen783 Tsd. EUR2023, 345 EUR je Einwohner
Gewerbesteuer netto706 Tsd. EUR2023, 311 EUR je Einwohner
Steuereinnahmekraft2,96 Mio. EUR2023, 1.304 EUR je Einwohner
Anteil Einkommensteuer1,67 Mio. EUR2023
Anteil Umsatzsteuer49 Tsd. EUR2023
Realsteueraufbringungskraft1,32 Mio. EUR2023
Steuerkraft1.049 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Kaufkraft30.490 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Einzelhandelskaufkraft8.899 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Arbeitsort-Beschäftigte336Stand 30.06.2024
Gewerbesteuer350 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
Grundsteuer B350 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.

Digitale Infrastruktur	1,8 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,5 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Öpfingen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
Energieanlagen	MaStR/BNetzA: 644 aktive Einheiten, 6,4 MW Nettoleistung, Solar 458 / 5,2 MW; Speicher 175 / 0,9 MW; Wasser 1 / 0,1 MW; sonstige Erzeugung 10 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale Kaufkraft	BBSR INKAR: Kaufkraft 30.490 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.899 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.049 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regional	BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 168,69 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,3 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand	1.113 Wohnungen, 713 Wohngebäude (Öpfingen)
Zensus Wohnen	Ø Nettokaltmiete 6,81 €/m², Leerstandsquote 4,7 %, Eigentümerquote 64,8 %, Ø Wohnfläche 119,8 m², 54 leerstehende Wohnungen (Öpfingen, Stand 15.05.2022)

ÖPNV-Anbindung	Öpfingen Trafostation (430 m); ca. 39 Abfahrten werktags
Gesundheitsversorgung	Nächstes Traumazentrum: Alb-Donau Klinikum, Standort Ehingen, regionales Traumazentrum, Ehingen, 6,7 km
Heliport-Umfeld	Nächster BKG-Heliport: Alb-Donau Klinikum und Gesundheitszentrum Ehingen, Ehingen (Donau), Hubschrauberlandeplatz, Ehingen (Donau), 7,0 km
Schulen	Grundschule: Grundschule Öpfingen (959 m); weiterführend: Schillerschule Gemeinschaftsschule Erbach (4,5 km) (Quelle: Schulferien.cc)
Alltagsversorgung	Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,0 Pkw-Min., Notfallversorgung 14,4 Pkw-Min., Hallenbad 6,0 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 9,8 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-Erreichbarkeit	BBSR INKAR: Autobahnanschluss 24,7 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 22,9 Pkw-Min., Hausarzt 464 m, Apotheke 5,5 km, Grundschule 521 m

Motorisierung	1.602 Pkw, 706 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.010 Kraftfahrzeuge insgesamt, 207 Krafträder, 99 Lkw (Öpfingen, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit	5 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale Sicherheitslage	PKS 2024: 6.029 registrierte Fälle, 2.988 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 62,6 % (Landkreis Alb-Donau-Kreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau)

Kulturumfeld	Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Höhlen und Eiszeitkunst der Schwäbischen Alb, Hohle Fels, Schelklingen, Kulturstätte, Aufnahme 2017, 10,9 km
Schutzgebiete	BfN: 5,9 % FFH-Gebiet, 35,2 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete Nähe	BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Öpfingen (Landschaftsschutzgebiet, 0,10 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Sulzwiesen-Lüssenschöpfle (Naturschutzgebiet, 2,62 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Donau zwischen Munderkingen und Ulm und nördliche Iller \| Landschaftsschutzgebiet: Erbach; Griesingen; Oberdischingen; Öpfingen
Flächennutzung	Siedlung 10,9 %, Verkehr 5,9 %, Wald 9,2 %, Landwirtschaft 63,4 %, Gewässer 8,2 %; Wohnbaufläche 53 ha, Industrie/Gewerbe 15 ha (Öpfingen, Stand 31.12.2021)

Bundestagswahl 2025	Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 291 Ulm, Wahlbeteiligung 85,0 %, stärkste Zweitstimme: CDU 33,9 %, stärkste Erststimme: CDU 38,8 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
Zweitstimmenanteile	CDU 33,9 %, SPD 13,5 %, GRÜNE 13,6 %, AfD 19,3 %, Die Linke 6,5 %, FDP 5,2 %, BSW 3,9 %, FREIE WÄHLER 1,3 % im Bundestagswahlkreis 291
Wahlkreis-Strukturdaten	Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 330.800, verfügbares Einkommen 26.057 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,3 %, Pkw 611 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)

Sozialstruktur regional	BBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,2 % (Kreis), Kinderarmut 5,7 % (Kreis), Altersarmut 1,6 % (Kreis)
Demografie	Durchschnittsalter 43,8 Jahre (Öpfingen)
Altersstruktur	233 unter 10 Jahre (10,3 %), 495 ab 65 Jahre (21,8 %) (Öpfingen, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt	336 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Öpfingen), Stand 30.06.2024
Wanderung	Saldo -14 (177 Zuzüge, 191 Fortzüge) (Öpfingen, 2024)
Sterbefälle	16 Sterbefälle (Öpfingen, 2024)
Zensus 2022	2.298 Einwohner (Öpfingen, Abweichung zur Fortschreibung -79, Stand 15.05.2022)