Dora-Specht-Allee in 21521 Aumühle
Straße und Lage
Die Straße Dora-Specht-Allee liegt in Aumühle. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 21521 zugeordnet.
- OrtAumühle
- Postleitzahl21521
- GemeindeAumühle
- LandkreisHerzogtum Lauenburg
- Vorwahl04104
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 673 m, weiterführend 4,6 km
- ÖPNVS Aumühle 207 m
- Breitband92,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 207 4,6 km, 11.945 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Dora-Specht-Allee liegt in Aumühle. Der Wohnqualität-Index liegt bei 78 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete8,88 €/m²Zensus 2022
- Leerstand2,5 %Zensus 2022
- Eigentümerquote52,6 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche122,8 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis213,68 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität78/100gute Wohnqualität
- Grundschule673 mnächste Schule
- ÖPNV207 mnächste Station
- Gigabit92,0 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Alte Hege21521
- Alte Schulstr.21521
- Am Bahnhof21521
- Am Gleise21521
- Am Hünengrab21521
- Am Kiefernschlag21521
- Am Mühlenteich21521
- Am Museum21521
- Am Riesenbett21521
- Am Sachsenwalde21521
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: S Aumühle (207 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 85 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 92,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,0 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Aumühle, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 226 aktive Einheiten, 1,5 MW Nettoleistung, Solar 146 / 0,9 MW; Speicher 74 / 0,4 MW; Biomasse 6 / 0,3 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 49.463 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 12.286 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.290 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 213,68 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,2 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 1.681 Wohnungen, 987 Wohngebäude (Aumühle) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 8,88 €/m², Leerstandsquote 2,5 %, Eigentümerquote 52,6 %, Ø Wohnfläche 122,8 m², 47 leerstehende Wohnungen (Aumühle, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | S Aumühle (207 m); ca. 85 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 23 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Krankenhaus Reinbek St. Adolf-Stift, lokales Traumazentrum, Reinbek, 5,2 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Krankenhaus Reinbek St. Adolf-Stift, Reinbek, Hubschrauberlandeplatz, Reinbek, 5,3 km |
| Schulen | Grundschule: Fürstin-Ann-Mari-von-Bismarck-Schule (673 m); weiterführend: Sachsenwaldschule (4,6 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,9 Pkw-Min., Notfallversorgung 11,6 Pkw-Min., Hallenbad 12,1 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 9,1 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 10,3 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 27,8 Pkw-Min., Hausarzt 473 m, Apotheke 772 m, Grundschule 665 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Hafenumfeld
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Neubörnsen, B 207, 4,6 km, 11.945 Kfz/Tag, 376 Schwerverkehr/Tag, 3,2 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Hamburg, international, EDDH, 39,5 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Neuer Binnenhafen Geesthacht, Binnenhafen, Elbe, Geesthacht, 9,7 km |
| Motorisierung | 1.858 Pkw, 571 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.073 Kraftfahrzeuge insgesamt, 122 Krafträder, 71 Lkw (Aumühle, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 8 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 9.571 registrierte Fälle, 4.659 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 53,9 % (Herzogtum Lauenburg; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 275 Einwohner LDEN ab 55 dB, 410 Einwohner LNight ab 45 dB, 0,63 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 130 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Wattenmeer, Nationalparkverwaltung Hamburgisches Wattenmeer, Hamburg, grenzüberschreitende Naturstätte, Aufnahme 2009; erweitert 2014, 21,0 km |
| Schutzgebiete | BfN: 0,6 % Naturschutzgebiet, 16,0 % FFH-Gebiete, 27,8 % Vogelschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Sachsenwald-Gebiet (Vogelschutzgebiet, 0,53 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Billetal (Naturschutzgebiet, 0,95 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Bille; Wälder im Sachsenwald und Schwarze Au | Naturschutzgebiet: Billetal | Vogelschutzgebiet: Sachsenwald-Gebiet |
| Flächennutzung | Siedlung 47,7 %, Verkehr 11,8 %, Wald 33,0 %, Landwirtschaft 5,7 %, Gewässer 1,4 %; Wohnbaufläche 119 ha, Industrie/Gewerbe 8 ha (Aumühle, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 010 Herzogtum Lauenburg – Stormarn-Süd, Wahlbeteiligung 84,8 %, stärkste Zweitstimme: CDU 29,7 %, stärkste Erststimme: CDU 32,7 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 29,7 %, SPD 19,3 %, GRÜNE 13,9 %, AfD 17,2 %, Die Linke 6,9 %, FDP 5,4 %, BSW 3,7 %, FREIE WÄHLER 0,9 % im Bundestagswahlkreis 010 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 328.100, verfügbares Einkommen 26.490 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,8 %, Pkw 614 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 7,7 % (Kreis), Kinderarmut 11,8 % (Kreis), Altersarmut 2,8 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 49,5 Jahre (Aumühle) |
| Altersstruktur | 306 unter 10 Jahre (9,4 %), 1.005 ab 65 Jahre (30,9 %) (Aumühle, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 522 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Aumühle), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 11 (221 Zuzüge, 210 Fortzüge) (Aumühle, 2024) |
| Sterbefälle | 59 Sterbefälle (Aumühle, 2024) |
| Zensus 2022 | 3.200 Einwohner (Aumühle, Abweichung zur Fortschreibung -93, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Dora-Specht-Allee
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Dora-Specht-Allee |
| Postleitzahl | 21521 |
| Ort | Aumühle |
| Breitengrad | 53.527519 |
| Längengrad | 10.313552 |
| Vorwahl | 04104 |
| Telefonnetz | Aumühle b Hamburg |
| Land | Schleswig-Holstein |
| Landkreis | Herzogtum Lauenburg |
| Gemeinde | Aumühle |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Aumühle | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 01053003 |
| Regionalschlüssel | 010535323003 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Hohe Elbgeest (in Dassendorf) Falkenring 3 21521 Aumühle |
| Bevölkerungsdichte | 72 Ew. je km² |
| Fläche | 45,31 km² |
| Einwohner | 3.254 |
| davon weiblich | 1.673 |
| davon männlich | 1.581 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Aumühle
| Steuersätze in Aumühle | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Aumühle | 380 | 425 | 380 |
Quelle: Statistikamt Nord Realsteuerhebesätze Schleswig-Holstein 2025, Datenstand 01.01.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen1,79 Mio. EUR2023, 552 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto1,63 Mio. EUR2023, 501 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft5,39 Mio. EUR2023, 1.656 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer2,78 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer125 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft2,65 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.290 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft49.463 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft12.286 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte522Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer380 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 01.01.2025
- Grundsteuer B425 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
