Dorfbachweg in 07356 Neundorf
Straße und Lage
Die Straße Dorfbachweg liegt in Neundorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 07356 zugeordnet.
- OrtNeundorf
- Postleitzahl07356
- GemeindeNeundorf (bei Lobenstein)
- LandkreisSaale-Orla-Kreis
- Vorwahl036651
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 3,0 km, weiterführend 3,0 km
- ÖPNVNeundorf (b. Bad Lobenstein), Wartehalle 278 m
- Breitband60,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 9 14,2 km, 40.701 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Dorfbachweg liegt in Neundorf. Der Wohnqualität-Index liegt bei 70 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,15 €/m²Zensus 2022
- Leerstand11,6 %Zensus 2022
- Eigentümerquote50,5 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche90,5 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis48,04 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität70/100solide Wohnqualität
- Grundschule3,0 kmnächste Schule
- ÖPNV278 mnächste Station
- Gigabit60,6 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- An der Kuppel07356
- An der Seit07356
- Bayrische Str.07356
- Gartenstr.07356
- Hornsgrün07356
- Köseleweg07356
- Langwassermühle07356
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Neundorf (b. Bad Lobenstein), Wartehalle (278 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 15 pro Tag
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Wohnungsmarkt: erhöhter Leerstand Zensus-Leerstandsquote rund 11,6 %.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 60,6 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 39,9 % FTTB/H-Gigabit, 93,9 % 5G-Flächenabdeckung (Landkreis Saale-Orla-Kreis, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 2 aktive Einheiten, 0,0 MW Nettoleistung, Solar 2 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 26.227 EUR je Einwohner (Kreis), Einzelhandelskaufkraft 8.012 EUR je Einwohner (Kreis), Steuerkraft 844 EUR je Einwohner (Kreis) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 48,04 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,3 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,15 €/m², Leerstandsquote 11,6 %, Eigentümerquote 50,5 %, Ø Wohnfläche 90,5 m², 5.119 leerstehende Wohnungen (Saale-Orla-Kreis, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Neundorf (b. Bad Lobenstein), Wartehalle (278 m); ca. 15 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 15 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 4 Schnellladeeinrichtungen, bis 400 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Kliniken HochFranken, Klinik Naila, lokales Traumazentrum, Naila, 15,3 km |
| Schulen | Grundschule: Staatliche Grundschule Bad Lobenstein (3,0 km); weiterführend: Freie Montesori Gemeinschaftsschule (Verwaltungssitz: Karl-Marx-Str. 35) (3,0 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 12,7 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 26,7 Pkw-Min., Hausarzt 1,9 km, Apotheke 2,5 km, Grundschule 2,1 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Regionale Sicherheitslage
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Lobenstein, A 9, 14,2 km, 40.701 Kfz/Tag, 9.592 Schwerverkehr/Tag, 23,6 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 50.099 Pkw, 648 Pkw je 1.000 Einwohner, 67.846 Kraftfahrzeuge insgesamt, 5.511 Krafträder, 6.053 Lkw (Saale-Orla-Kreis, Stand 01.01.2025) |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 5.557 registrierte Fälle, 7.137 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 63,3 % (Landkreis Saale-Orla-Kreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Altersstruktur, Arbeitsmarkt
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,9 % (Kreis), Kinderarmut 9,1 % (Kreis), Altersarmut 1,0 % (Kreis) |
| Altersstruktur | 5.860 unter 10 Jahre (7,6 %), 22.907 ab 65 Jahre (29,6 %) (Saale-Orla-Kreis, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 27.420 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Saale-Orla-Kreis), Stand 30.06.2024 |
| Zensus 2022 | 78.378 Einwohner (Saale-Orla-Kreis, Abweichung zur Fortschreibung -979, Stand 15.05.2022) |
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Dorfbachweg
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Dorfbachweg |
| Postleitzahl | 07356 |
| Ort | Neundorf |
| Breitengrad | 50.439991 |
| Längengrad | 11.60308 |
| Vorwahl | 036651 |
| Telefonnetz | Lobenstein |
| Land | Thüringen |
| Landkreis | Saale-Orla-Kreis |
| Gemeinde | Neundorf (bei Lobenstein) |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Neundorf (bei Lobenstein) | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 16075071 |
| Regionalschlüssel | 160755008071 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | VG Saale-Rennsteig Rennsteig 2 7366 Blankenstein |
| Bevölkerungsdichte | 56 Ew. je km² |
| Fläche | 11,80 km² |
| Einwohner | 658 |
| davon weiblich | 323 |
| davon männlich | 335 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
| Steuersätze in Neundorf (bei Lobenstein) | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Neundorf (bei Lobenstein) | — | — | — |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Steuerkraft844 EUR je EinwohnerKreis, 2023
- Kaufkraft26.227 EUR je EinwohnerKreis, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.012 EUR je EinwohnerKreis, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte27.420Stand 30.06.2024
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
