Dorfplatz in 15236 Frankfurt
Straße und Lage
Die Straße Dorfplatz liegt in Frankfurt im Bereich Markendorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 15236 zugeordnet. Ortsteilbezug: Markendorf.
- OrtFrankfurt
- Postleitzahl15236
- OrtsteilMarkendorf
- GemeindeFrankfurt (Oder), Stadt
- Kreisfreie StadtFrankfurt (Oder), Stadt
- Vorwahl0335, 033605
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 5,0 km, weiterführend 6,0 km
- ÖPNVFrankfurt (Oder), Markendorf Ort 131 m
- Breitband94,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 12 4,7 km, 30.254 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Dorfplatz liegt in Frankfurt im Bereich Markendorf. Der Wohnqualität-Index liegt bei 74 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,41 €/m²Zensus 2022
- Leerstand6,3 %Zensus 2022
- Eigentümerquote21,4 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche72,7 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis63,81 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität74/100solide Wohnqualität
- Grundschule5,0 kmnächste Schule
- ÖPNV131 mnächste Station
- Gigabit94,0 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Halbleiterwerk15236
- Am Klinikum15236
- Am Teich15236
- Am Waldrand15236
- Apfelweg15236
- Bauernhilfe15236
- Birnenweg15236
- Dachsweg15236
- Dorfstr.15236
- Fuchsweg15236
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Frankfurt (Oder), Markendorf Ort (131 m)
- Verkehrsmittel: Bus, Straßenbahn
- Abfahrten werktags: ca. 169 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
- Krankenhausversorgung: 3 Einrichtungen in der Gemeinde Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 94,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 35,8 % FTTB/H-Gigabit, 99,4 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Frankfurt (Oder), Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 2.733 aktive Einheiten, 265,4 MW Nettoleistung, Solar 1.936 / 99,7 MW; Wind 21 / 69,6 MW; Speicher 743 / 21,1 MW; Biomasse 6 / 2,6 MW; sonstige Erzeugung 27 / 72,5 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 26.827 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.021 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 750 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 63,81 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 8,3 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 34.006 Wohnungen, 8.715 Wohngebäude (Frankfurt (Oder), kreisfreie Stadt) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,41 €/m², Leerstandsquote 6,3 %, Eigentümerquote 21,4 %, Ø Wohnfläche 72,7 m², 2.205 leerstehende Wohnungen (Frankfurt (Oder), Stadt, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Frankfurt (Oder), Markendorf Ort (131 m); ca. 169 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 23 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Klinikum Frankfurt (Oder) GmbH, regionales Traumazentrum, Frankfurt (Oder), 1,0 km |
| Krankenhausversorgung | Destatis Krankenhausverzeichnis: 3 Einrichtungen, 855 Betten, 0 mit allgemeiner Notfallversorgung, 3 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 3 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023) |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Klinikum Frankfurt/Oder, Frankfurt (Oder) (Markendorf), Hubschrauberlandeplatz, Frankfurt (Oder), 2,9 km |
| Schulen | Grundschule: Astrid-Lindgren-Grundschule (5,0 km); weiterführend: Freie Waldorfschule Frankfurt (Oder) (6,0 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,7 Pkw-Min., Notfallversorgung 10,5 Pkw-Min., Hallenbad 7,9 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 17,7 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 6,0 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 6,6 Pkw-Min., Hausarzt 680 m, Apotheke 859 m, Grundschule 916 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Güldendorf, A 12, 4,7 km, 30.254 Kfz/Tag, 12.179 Schwerverkehr/Tag, 40,3 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Winterhafen Frankfurt (Oder), Binnenhafen, Sonderhafen, Oder, Frankfurt (Oder), 5,3 km |
| Motorisierung | 28.281 Pkw, 35.150 Kraftfahrzeuge insgesamt, 2.220 Krafträder, 3.682 Lkw (Frankfurt (Oder), Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 133 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 10.366 registrierte Fälle, 18.165 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 77,7 % (Kreisfreie Stadt Frankfurt (Oder); Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 1.255 Einwohner LDEN ab 55 dB, 995 Einwohner LNight ab 45 dB, 3,78 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 600 Wohnungen, 10 Schulen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Flächennutzung
| Schutzgebiete | BfN: 8,4 % Naturschutzgebiete, 8,5 % FFH-Gebiete, 6,8 % Vogelschutzgebiet, 14,1 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Fauler See / Markendorfer Wald (FFH-Gebiet, 1,48 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Fauler See/Markendorfer Wald (Naturschutzgebiet, 1,48 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Booßener Teichgebiet; Eichwald und Buschmühle; Fauler See / Markendorfer Wald; Fledermausquartier Brauereikeller Frankfurt (Oder); Fledermausquartier Güldendorfer Eiskeller; Fledermausquartier |
| Flächennutzung | Siedlung 16,9 %, Verkehr 6,9 %, Wald 24,7 %, Landwirtschaft 44,2 %, Gewässer 3,6 %; Wohnbaufläche 734 ha, Industrie/Gewerbe 673 ha (Frankfurt (Oder), kreisfreie Stadt, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 063 Frankfurt (Oder) – Oder-Spree, Wahlbeteiligung 79,7 %, stärkste Zweitstimme: AfD 35,4 %, stärkste Erststimme: AfD 38,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 16,6 %, SPD 13,6 %, GRÜNE 4,8 %, AfD 35,4 %, Die Linke 10,6 %, FDP 3,1 %, BSW 12,6 %, FREIE WÄHLER 1,4 % im Bundestagswahlkreis 063 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 237.600, verfügbares Einkommen 22.589 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,9 %, Pkw 580 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 13,6 % (Kreis), Kinderarmut 20,9 % (Kreis), Altersarmut 3,0 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 47,8 Jahre (Frankfurt (Oder), kreisfreie Stadt) |
| Altersstruktur | 4.251 unter 10 Jahre (7,4 %), 16.228 ab 65 Jahre (28,4 %) (Frankfurt (Oder), kreisfreie Stadt, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 28.535 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Frankfurt (Oder), kreisfreie Stadt), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 610 (6.087 Zuzüge, 5.477 Fortzüge) (Frankfurt (Oder), kreisfreie Stadt, 2024) |
| Sterbefälle | 874 Sterbefälle (Frankfurt (Oder), kreisfreie Stadt, 2024) |
| Zensus 2022 | 55.841 Einwohner (Frankfurt (Oder), Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -1.764, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Dorfplatz
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Dorfplatz |
| Postleitzahl | 15236 |
| Ort | Frankfurt (Oder) |
| Ortsteil | Markendorf |
| Breitengrad | 52.295158 |
| Längengrad | 14.46946 |
| Vorwahl | 0335, 033605 |
| Telefonnetz | Frankfurt (Oder), Boossen |
| Land | Brandenburg |
| Kreisfreie Stadt | Frankfurt (Oder), Stadt |
| Gemeinde | Frankfurt (Oder), Stadt |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Frankfurt (Oder), Stadt | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 12053000 |
| Regionalschlüssel | 120530000000 |
| Gemeindetyp | Kreisfreie Stadt |
| Verwaltung | Stadtverwaltung Frankfurt (Oder) Marktplatz 1 15230 Frankfurt (Oder), Stadt |
| Bevölkerungsdichte | 386 Ew. je km² |
| Fläche | 147,85 km² |
| Einwohner | 57.107 |
| davon weiblich | 29.211 |
| davon männlich | 27.896 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Frankfurt/Oder, Stadt
| Steuersätze in Frankfurt (Oder), Stadt | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Frankfurt (Oder) | 364 | 608 | 400 |
Quelle: Amt für Statistik Berlin-Brandenburg Realsteuerhebesätze Brandenburg 2025, Datenstand 30.06.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Steuerkraft750 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft26.827 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft9.021 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte28.535Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer400 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 30.06.2025
- Grundsteuer B608 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
