Dorfstr. / Dorfstraße in 03253 Nexdorf

Straße und Lage

Die Straße Dorfstraße liegt in Nexdorf im Bereich Nexdorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 03253 zugeordnet.

Wohn- und Standortprofil

  • Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
  • SchulenGrundschule 6,0 km, weiterführend 9,9 km
  • ÖPNVNexdorf, Hauptstraße 71 m
  • FernstraßeB 101 5,9 km, 3.149 Kfz/Tag

Wohnen und Immobilienmarkt

Die Straße Dorfstraße liegt in Nexdorf im Bereich Nexdorf. Der Wohnqualität-Index liegt bei 73 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren

  • Ø Nettokaltmiete7,28 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote44,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche94,4 m²Zensus 2022

Lagefaktoren

  • Wohnqualität73/100solide Wohnqualität
  • Grundschule6,0 kmnächste Schule
  • ÖPNV71 mnächste Station

Weitere Straßen im Umfeld

Karte und Lage

  • Nächste ÖPNV-Station: Nexdorf, Hauptstraße (71 m)
  • Verkehrsmittel: Bus
  • Abfahrten werktags: ca. 25 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

73/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 76 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 6,0 km, weiterführend 9,9 km33
  • ÖPNV-ErreichbarkeitNächste Station 71 m, ca. 25 Abfahrten werktags100
  • Wohnungsmarkt7,28 €/m² Miete, 4,3 % Leerstand82
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 5,9 km, 3.149 Kfz/Tag82
  • GesundheitTraumazentrum 28,1 km60
  • E-Mobilität7 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Energieanlagen: 1.392 aktive MaStR-Einheiten Registrierte Leistung rund 132,4 MW.
Immobilien & WohnungsmarktEnergieanlagen, Zensus Wohnen
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 1.392 aktive Einheiten, 132,4 MW Nettoleistung, Solar 986 / 28,8 MW; Wind 47 / 94,4 MW; Speicher 353 / 8,8 MW; Biomasse 2 / 0,3 MW; sonstige Erzeugung 4 / 0,1 MW (PLZ-Gebiet 03253, Datenstand 18.05.2026)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 7,28 €/m², Leerstandsquote 4,3 %, Eigentümerquote 44,3 %, Ø Wohnfläche 94,4 m², 1.924.985 leerstehende Wohnungen (Deutschland, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
ÖPNV-AnbindungNexdorf, Hauptstraße (71 m); ca. 25 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur7 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 2 Schnellladeeinrichtungen, bis 320 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Kreiskrankenhaus Torgau Johann Kentmann gGmbH, lokales Traumazentrum, Torgau, 28,1 km
SchulenGrundschule: Evangelische Grundschule Tröbitz anerkannte Ersatzschule (6,0 km); weiterführend: Oberschule mit Grundschule Ernst Legal Schlieben (9,9 km) (Quelle: Schulferien.cc)
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Beutersitz, B 101, 5,9 km, 3.149 Kfz/Tag, 425 Schwerverkehr/Tag, 13,5 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Demografie & WirtschaftZensus 2022
Zensus 202282.719.540 Einwohner (Deutschland, Stand 15.05.2022)
Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Dorfstraße

Straßendaten
AbkürzungDorfstr.
Postleitzahl03253
Statusersetzt / aufgelöst
OrtDoberlug-Kirchhain
OrtsteilNexdorf
Breitengrad51.636566
Längengrad13.372019
Vorwahl
Telefonnetz
Land
Landkreis
Gemeinde
KarteKarte und Lage