Dorfstr. / Dorfstraße in 04626 Nöbdenitz
Straße und Lage
Die Straße Dorfstraße liegt in Nöbdenitz im Bereich Nöbdenitz. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 04626 zugeordnet. Ortsteilbezug: Nöbdenitz.
- OrtNöbdenitz
- Postleitzahl04626
- OrtsteilNöbdenitz
- GemeindeNöbdenitz
- LandkreisAltenburger Land
- Vorwahl034491, 034496
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität67/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 2,3 km, weiterführend 6,3 km
- ÖPNVNöbdenitz, Schule 257 m
- Breitband46,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
- PV in Straße2 PV-Anlagen, 107,3 kW
- FernstraßeA 4 4,3 km, 34.935 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Dorfstraße liegt in Nöbdenitz im Bereich Nöbdenitz. Der Wohnqualität-Index liegt bei 67 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,96 €/m²Zensus 2022
- Leerstand15,0 %Zensus 2022
- Eigentümerquote34,4 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche80,2 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis37,87 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität67/100solide Wohnqualität
- Grundschule2,3 kmnächste Schule
- ÖPNV257 mnächste Station
- Gigabit46,5 %Haushalte
- PV Straße2 aktivMaStR-Aggregat
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Gemeindeamt04626
- Bahnhofstr.04626
- Brunnenweg04626
- Lößigstr.04626
- Postersteiner Str.04626
- Raudenitzer Berg04626
- Waldstr.04626
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Nöbdenitz, Schule (257 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 27 pro Tag
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Breitband: unterdurchschnittliche Gigabit-Verfügbarkeit Die Gigabit-Abdeckung liegt unter 50 % der Haushalte.
- Photovoltaik: 2 PV-Anlagen in der Straße MaStR-Straßenaggregat mit rund 107,3 kW aktiver Nettoleistung.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Photovoltaik in der Straße, Energieanlagen
| Digitale Infrastruktur | 46,5 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 18,1 % FTTB/H-Gigabit, 98,5 % 5G-Flächenabdeckung (Landkreis Altenburger Land, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Photovoltaik in der Straße | MaStR/BNetzA: 2 aktive PV-Anlagen, 107,3 kW Nettoleistung (Straßenaggregat Dorfstraße, PLZ 04626, Datenstand 18.05.2026). Es werden keine Betreiber, Hausnummern oder Einzelanlagen angezeigt. |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 2 aktive Einheiten, 0,0 MW Nettoleistung, Solar 1 / 0,0 MW; Speicher 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 27.068 EUR je Einwohner (Kreis), Einzelhandelskaufkraft 8.379 EUR je Einwohner (Kreis), Steuerkraft 583 EUR je Einwohner (Kreis) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 6,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 37,87 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,5 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,96 €/m², Leerstandsquote 15,0 %, Eigentümerquote 34,4 %, Ø Wohnfläche 80,2 m², 8.236 leerstehende Wohnungen (Altenburger Land, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Nöbdenitz, Schule (257 m); ca. 27 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 50 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 19 Schnellladeeinrichtungen, bis 350 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Klinikum Altenburger Land GmbH, Kliniken Altenburg, regionales Traumazentrum, Altenburg, 15,6 km |
| Schulen | Grundschule: Staatliche Grundschule "Theodor Körner" Großstechau (2,3 km); weiterführend: Roman-Herzog-Gymnasium Schmölln Staatliches Gymnasium (6,3 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 16,9 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 35,2 Pkw-Min., Hausarzt 1,3 km, Apotheke 1,9 km, Grundschule 1,4 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Ronneburg, A 4, 4,3 km, 34.935 Kfz/Tag, 7.744 Schwerverkehr/Tag, 22,2 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 51.313 Pkw, 586 Pkw je 1.000 Einwohner, 64.283 Kraftfahrzeuge insgesamt, 5.516 Krafträder, 5.079 Lkw (Altenburger Land, Landkreis, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 2 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2019 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 5.615 registrierte Fälle, 6.384 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 61,8 % (Landkreis Altenburger Land; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Altersstruktur, Arbeitsmarkt
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 10,9 % (Kreis), Kinderarmut 16,2 % (Kreis), Altersarmut 1,3 % (Kreis) |
| Altersstruktur | 6.264 unter 10 Jahre (7,2 %), 28.260 ab 65 Jahre (32,3 %) (Altenburger Land, Landkreis, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 27.030 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Altenburger Land, Landkreis), Stand 30.06.2024 |
| Zensus 2022 | 87.387 Einwohner (Altenburger Land, Abweichung zur Fortschreibung -914, Stand 15.05.2022) |
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Dorfstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Dorfstr. |
| Postleitzahl | 04626 |
| Ort | Nöbdenitz |
| Ortsteil | Nöbdenitz |
| Breitengrad | 50.874306 |
| Längengrad | 12.280534 |
| Vorwahl | 034491, 034496 |
| Telefonnetz | Schmölln Thür, Nöbdenitz |
| Land | Thüringen |
| Landkreis | Altenburger Land |
| Gemeinde | Nöbdenitz |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Nöbdenitz | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 16077037 |
| Regionalschlüssel | 160775009037 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | VG Oberes Sprottental Am Gemeindeamt 4 4626 Nöbdenitz |
| Bevölkerungsdichte | 99 Ew. je km² |
| Fläche | 10,01 km² |
| Einwohner | 993 |
| davon weiblich | 509 |
| davon männlich | 484 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
| Steuersätze in Nöbdenitz | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Nöbdenitz | — | — | — |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Steuerkraft583 EUR je EinwohnerKreis, 2023
- Kaufkraft27.068 EUR je EinwohnerKreis, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.379 EUR je EinwohnerKreis, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte27.030Stand 30.06.2024
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
