Dorfstr. / Dorfstraße in 04626 Thonhausen
Straße und Lage
Die Straße Dorfstraße liegt in Thonhausen im Bereich Thonhausen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 04626 zugeordnet. Ortsteilbezug: Thonhausen.
- OrtThonhausen
- Postleitzahl04626
- OrtsteilThonhausen
- GemeindeThonhausen
- LandkreisAltenburger Land
- Vorwahl034496, 03762
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität67/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 761 m, weiterführend 4,5 km
- ÖPNVThonhausen, Denkmal 01 119 m
- Breitband18,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
- PV in Straße2 PV-Anlagen, 107,3 kW
- FernstraßeA 4 3,4 km, 31.575 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Dorfstraße liegt in Thonhausen im Bereich Thonhausen. Der Wohnqualität-Index liegt bei 67 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,38 €/m²Zensus 2022
- Leerstand4,9 %Zensus 2022
- Eigentümerquote78,1 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche103,5 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis37,87 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität67/100solide Wohnqualität
- Grundschule761 mnächste Schule
- ÖPNV119 mnächste Station
- Gigabit18,5 %Haushalte
- PV Straße2 aktivMaStR-Aggregat
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Thonhausen, Denkmal 01 (119 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 13 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Photovoltaik in der Straße, Energieanlagen
| Digitale Infrastruktur | 18,5 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 18,5 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Thonhausen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Photovoltaik in der Straße | MaStR/BNetzA: 2 aktive PV-Anlagen, 107,3 kW Nettoleistung (Straßenaggregat Dorfstraße, PLZ 04626, Datenstand 18.05.2026). Es werden keine Betreiber, Hausnummern oder Einzelanlagen angezeigt. |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 91 aktive Einheiten, 16,3 MW Nettoleistung, Solar 63 / 2,5 MW; Wind 5 / 13,0 MW; Speicher 19 / 0,1 MW; Biomasse 2 / 0,7 MW; sonstige Erzeugung 2 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 28.219 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.434 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.098 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 6,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 37,87 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 11,9 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 267 Wohnungen, 201 Wohngebäude (Thonhausen) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,38 €/m², Leerstandsquote 4,9 %, Eigentümerquote 78,1 %, Ø Wohnfläche 103,5 m², 20 leerstehende Wohnungen (Thonhausen, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Thonhausen, Denkmal 01 (119 m); ca. 13 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 50 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 19 Schnellladeeinrichtungen, bis 350 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Pleißental-Klinik GmbH, lokales Traumazentrum, Werdau, 10,6 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Pleißental-Klinik, Werdau, Hubschrauberlandeplatz, Werdau, 10,8 km |
| Schulen | Grundschule: Staatliche Grundschule Thonhausen (761 m); weiterführend: Sahnschule, Oberschule (4,5 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 9,3 Pkw-Min., Notfallversorgung 14,5 Pkw-Min., Hallenbad 9,0 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 5,4 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 3,0 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 20,9 Pkw-Min., Hausarzt 4,7 km, Apotheke 5,4 km, Grundschule 746 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Meerane-West, A 4, 3,4 km, 31.575 Kfz/Tag, 7.531 Schwerverkehr/Tag, 23,9 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 342 Pkw, 675 Pkw je 1.000 Einwohner, 571 Kraftfahrzeuge insgesamt, 42 Krafträder, 108 Lkw (Thonhausen, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 6 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 5.615 registrierte Fälle, 6.384 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 61,8 % (Landkreis Altenburger Land; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Montanregion Erzgebirge/Krušnohoří, Engländerstolln, grenzüberschreitende Kulturlandschaft, Aufnahme 2019, 29,4 km |
| Schutzgebiete | BfN: 0,2 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Sahngebiet (Landschaftsschutzgebiet, 1,67 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Brandrübeler Moor (Naturschutzgebiet, 2,18 km); Auswahl: Landschaftsschutzgebiet: Sahngebiet |
| Flächennutzung | Siedlung 7,7 %, Verkehr 3,1 %, Wald 4,5 %, Landwirtschaft 84,0 %, Gewässer 0,4 %; Wohnbaufläche 12 ha, Industrie/Gewerbe 21 ha (Thonhausen, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 193 Gera – Greiz – Altenburger Land, Wahlbeteiligung 78,9 %, stärkste Zweitstimme: AfD 43,4 %, stärkste Erststimme: AfD 44,8 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 17,8 %, SPD 7,9 %, GRÜNE 2,9 %, AfD 43,4 %, Die Linke 13,0 %, FDP 3,0 %, BSW 9,9 %, FREIE WÄHLER 1,3 % im Bundestagswahlkreis 193 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 278.100, verfügbares Einkommen 22.114 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 8,0 %, Pkw 565 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 10,9 % (Kreis), Kinderarmut 16,2 % (Kreis), Altersarmut 1,3 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 50,1 Jahre (Thonhausen) |
| Altersstruktur | 35 unter 10 Jahre (6,9 %), 149 ab 65 Jahre (29,4 %) (Thonhausen, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 201 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Thonhausen), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 9 (24 Zuzüge, 15 Fortzüge) (Thonhausen, 2024) |
| Sterbefälle | 8 Sterbefälle (Thonhausen, 2024) |
| Zensus 2022 | 519 Einwohner (Thonhausen, Abweichung zur Fortschreibung 5, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Dorfstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Dorfstr. |
| Postleitzahl | 04626 |
| Ort | Thonhausen |
| Ortsteil | Thonhausen |
| Breitengrad | 50.832333 |
| Längengrad | 12.322622 |
| Vorwahl | 034496, 03762 |
| Telefonnetz | Nöbdenitz, Crimmitschau |
| Land | Thüringen |
| Landkreis | Altenburger Land |
| Gemeinde | Thonhausen |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Thonhausen | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 16077047 |
| Regionalschlüssel | 160775009047 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | VG Oberes Sprottental Am Gemeindeamt 4 04626 Thonhausen |
| Bevölkerungsdichte | 54 Ew. je km² |
| Fläche | 9,42 km² |
| Einwohner | 507 |
| davon weiblich | 244 |
| davon männlich | 263 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Thonhausen
| Steuersätze in Thonhausen | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Thonhausen | 450 | 600 | 395 |
Quelle: Thüringer Landesamt für Statistik Hebesätze der Gemeinden 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen558 Tsd. EUR2023, 1.100 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto508 Tsd. EUR2023, 1.002 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft818 Tsd. EUR2023, 1.613 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer168 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer46 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft654 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft1.098 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft28.219 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.434 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte201Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer395 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 31.12.2025
- Grundsteuer B600 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
