Dorfstr. / Dorfstraße in 04936 Stechau
Straße und Lage
Die Straße Dorfstraße liegt in Stechau. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 04936 zugeordnet.
- OrtStechau
- Postleitzahl04936
- GemeindeFichtwald
- LandkreisElbe-Elster
- Vorwahl035361
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität60/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 2,5 km, weiterführend 4,8 km
- ÖPNVNaundorf (bei Fichtwald), B 87 566 m
- Breitband0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
- PV in Straße5 PV-Anlagen, 1.849,6 kW
- FernstraßeB 87 1,7 km, 3.078 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Dorfstraße liegt in Stechau. Der Wohnqualität-Index liegt bei 60 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,50 €/m²Zensus 2022
- Leerstand8,1 %Zensus 2022
- Eigentümerquote89,1 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche107,7 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis21,69 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität60/100solide Wohnqualität
- Grundschule2,5 kmnächste Schule
- ÖPNV566 mnächste Station
- Gigabit0,0 %Haushalte
- PV Straße5 aktivMaStR-Aggregat
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Mühlteich04936
- Neuer Weg04936
- Schäferei04936
- Schäfereiweg04936
- Trebbuser Weg04936
Weiteres Straßenprofil auf strassenindex.de
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Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Naundorf (bei Fichtwald), B 87 (566 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 18 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: gut erreichbar Nächste Station bis 1 km entfernt.
- Mobilität: hohe Pkw-Dichte Der Pkw-Bestand liegt bei rund 731 je 1.000 Einwohner.
- Breitband: unterdurchschnittliche Gigabit-Verfügbarkeit Die Gigabit-Abdeckung liegt unter 50 % der Haushalte.
- Energieanlagen: 98 aktive MaStR-Einheiten Registrierte Leistung rund 15,0 MW.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Photovoltaik in der Straße, Energieanlagen
| Digitale Infrastruktur | 0,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,0 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Fichtwald, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Photovoltaik in der Straße | MaStR/BNetzA: 5 aktive PV-Anlagen, 1.849,6 kW Nettoleistung (Straßenaggregat Dorfstraße, PLZ 04936, Datenstand 18.05.2026). Es werden keine Betreiber, Hausnummern oder Einzelanlagen angezeigt. |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 98 aktive Einheiten, 15,0 MW Nettoleistung, Solar 73 / 5,4 MW; Wind 6 / 9,5 MW; Speicher 19 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 27.459 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.724 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 548 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 6,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 21,69 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 334 Wohnungen, 254 Wohngebäude (Fichtwald) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,50 €/m², Leerstandsquote 8,1 %, Eigentümerquote 89,1 %, Ø Wohnfläche 107,7 m², 29 leerstehende Wohnungen (Fichtwald, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Gesundheitsversorgung, Schulen
| ÖPNV-Anbindung | Naundorf (bei Fichtwald), B 87 (566 m); ca. 18 Abfahrten werktags |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Spreewaldklinik Lübben, lokales Traumazentrum, Lübben, 37,2 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Hohenbucko (2,5 km); weiterführend: Oberschule mit Grundschule Ernst Legal Schlieben (4,8 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 9,2 Pkw-Min., Notfallversorgung 24,9 Pkw-Min., Hallenbad 21,7 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 21,2 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 35,6 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 19,4 Pkw-Min., Hausarzt 7,2 km, Apotheke 7,4 km, Grundschule 2,9 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Schlieben, B 87, 1,7 km, 3.078 Kfz/Tag, 461 Schwerverkehr/Tag, 15,0 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 433 Pkw, 731 Pkw je 1.000 Einwohner, 643 Kraftfahrzeuge insgesamt, 59 Krafträder, 78 Lkw (Fichtwald, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 2 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 5.129 registrierte Fälle, 5.194 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 53,7 % (Landkreis Elbe-Elster; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Flächennutzung
| Schutzgebiete | BfN: 1,5 % FFH-Gebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Hochmoor (Landschaftsschutzgebiet, 1,76 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Frankenhainer Luch (Naturschutzgebiet, 4,15 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Kremitz und Fichtwaldgebiet | Naturpark: Niederlausitzer Landrücken |
| Flächennutzung | Siedlung 2,9 %, Verkehr 2,9 %, Wald 47,6 %, Landwirtschaft 45,5 %, Gewässer 0,9 %; Wohnbaufläche 21 ha, Industrie/Gewerbe 22 ha (Fichtwald, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 065 Elbe-Elster – Oberspreewald-Lausitz, Wahlbeteiligung 79,5 %, stärkste Zweitstimme: AfD 40,9 %, stärkste Erststimme: AfD 43,0 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 16,5 %, SPD 12,5 %, GRÜNE 2,8 %, AfD 40,9 %, Die Linke 8,7 %, FDP 3,1 %, BSW 11,7 %, FREIE WÄHLER 2,1 % im Bundestagswahlkreis 065 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 207.200, verfügbares Einkommen 22.050 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,7 %, Pkw 623 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 8,5 % (Kreis), Kinderarmut 11,6 % (Kreis), Altersarmut 1,2 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 52,1 Jahre (Fichtwald) |
| Altersstruktur | 36 unter 10 Jahre (6,1 %), 194 ab 65 Jahre (32,8 %) (Fichtwald, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 68 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Fichtwald), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 0 (24 Zuzüge, 24 Fortzüge) (Fichtwald, 2024) |
| Sterbefälle | 6 Sterbefälle (Fichtwald, 2024) |
| Zensus 2022 | 597 Einwohner (Fichtwald, Abweichung zur Fortschreibung -6, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Dorfstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Dorfstr. |
| Postleitzahl | 04936 |
| Ort | Fichtwald |
| Breitengrad | 51.742119 |
| Längengrad | 13.44662 |
| Vorwahl | 035361 |
| Telefonnetz | Schlieben |
| Land | Brandenburg |
| Landkreis | Elbe-Elster |
| Gemeinde | Fichtwald |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Fichtwald | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 12062134 |
| Regionalschlüssel | 120625209134 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Amt Schlieben Herzberger Straße 7 04936 Fichtwald |
| Bevölkerungsdichte | 19 Ew. je km² |
| Fläche | 31,76 km² |
| Einwohner | 592 |
| davon weiblich | 301 |
| davon männlich | 291 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Fichtwald
| Steuersätze in Fichtwald | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Fichtwald | 305 | 410 | 316 |
Quelle: Amt für Statistik Berlin-Brandenburg Realsteuerhebesätze Brandenburg 2025, Datenstand 30.06.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen121 Tsd. EUR2023, 205 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto107 Tsd. EUR2023, 180 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft436 Tsd. EUR2023, 737 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer189 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer17 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft244 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft548 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft27.459 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.724 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte68Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer316 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 30.06.2025
- Grundsteuer B410 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
