Dorfstr. / Dorfstraße in 06571 Nausitz

Straße und Lage

Die Straße Dorfstraße liegt in Nausitz. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 06571 zugeordnet.

OrtNausitz
Postleitzahl06571
GemeindeNausitz
LandkreisKyffhäuserkreis
Vorwahl03466

Wohn- und Standortprofil

Wohnqualität62/100 - solide Wohnqualität
SchulenGrundschule 4,9 km, weiterführend 6,8 km
ÖPNVNausitz 852 m
Breitband32,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
FernstraßeA 71 6,4 km, 15.188 Kfz/Tag

Wohnen und Immobilienmarkt

Die Straße Dorfstraße liegt in Nausitz. Der Wohnqualität-Index liegt bei 62 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren

Ø Nettokaltmiete4,84 €/m²Zensus 2022
Leerstand10,5 %Zensus 2022
Eigentümerquote53,0 %Zensus 2022
Ø Wohnfläche92,8 m²Zensus 2022
Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Baulandpreis41,52 €/m²BBSR INKAR, Kreis

Lagefaktoren

Wohnqualität62/100solide Wohnqualität
Grundschule4,9 kmnächste Schule
ÖPNV852 mnächste Station
Gigabit32,3 %Haushalte

Karte und Lage

Nächste ÖPNV-Station: Nausitz (852 m)
Verkehrsmittel: Bus
Abfahrten werktags: ca. 47 pro Tag

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Dorfstraße

Straßendaten
Abkürzung	Dorfstr.
Postleitzahl	06571
Ort	Nausitz
Breitengrad	51.308147
Längengrad	11.332897
Vorwahl	03466
Telefonnetz	Artern Unstrut
Land	Thüringen
Landkreis	Kyffhäuserkreis
Gemeinde	Nausitz
Karte	Karte und Lage

Gemeinde Nausitz
Gemeindeschlüssel	16065047
Regionalschlüssel	160655006047
Gemeindetyp	Kreisangehörige Gemeinde
Verwaltung	VG Mittelzentrum Artern Am Westbahnhof 6556 Artern
Bevölkerungsdichte	52 Ew. je km²
Fläche	3,48 km²
Einwohner	180
davon weiblich	83
davon männlich	97

Übersichtskarten in der Gemeinde

Nausitz
Gemeindekarte Nausitz

Steuersätze in Nausitz
Ort	Grundsteuer A	Grundsteuer B	Gewerbesteuerhebesatz
Nausitz	—	—	—

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

Steuerkraft655 EUR je EinwohnerKreis, 2023
Kaufkraft26.418 EUR je EinwohnerKreis, 2023
Einzelhandelskaufkraft8.176 EUR je EinwohnerKreis, 2023
Arbeitsort-Beschäftigte18.994Stand 30.06.2024

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.

Digitale Infrastruktur	32,3 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 11,1 % FTTB/H-Gigabit, 89,8 % 5G-Flächenabdeckung (Landkreis Kyffhäuserkreis, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
Energieanlagen	MaStR/BNetzA: 939 aktive Einheiten, 34,1 MW Nettoleistung, Solar 676 / 30,1 MW; Speicher 253 / 1,4 MW; Biomasse 4 / 2,6 MW; sonstige Erzeugung 6 / 0,1 MW (PLZ-Gebiet 06571, Datenstand 18.05.2026)
Regionale Kaufkraft	BBSR INKAR: Kaufkraft 26.418 EUR je Einwohner (Kreis), Einzelhandelskaufkraft 8.176 EUR je Einwohner (Kreis), Steuerkraft 655 EUR je Einwohner (Kreis)
Wohnungsmarkt regional	BBSR INKAR: Angebotsmieten 6,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 41,52 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,5 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Zensus Wohnen	Ø Nettokaltmiete 4,84 €/m², Leerstandsquote 10,5 %, Eigentümerquote 53,0 %, Ø Wohnfläche 92,8 m², 4.274 leerstehende Wohnungen (Kyffhäuserkreis, Stand 15.05.2022)

ÖPNV-Anbindung	Nausitz (852 m); ca. 47 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur	17 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 150 kW
Gesundheitsversorgung	Nächstes Traumazentrum: HELIOS Klinik Sangerhausen, regionales Traumazentrum, Sangerhausen, 18,3 km
Schulen	Grundschule: Staatliche Grundschule Ameria Bottendorf (4,9 km); weiterführend: Klosterschule Roßleben, Gymnasium in freier Trägerschaft (6,8 km) (Quelle: Schulferien.cc)
INKAR-Erreichbarkeit	BBSR INKAR: Autobahnanschluss 15,3 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 49,4 Pkw-Min., Hausarzt 2,1 km, Apotheke 2,5 km, Grundschule 2,2 km

Bundesfernstraßen-Verkehr	Nächste BASt-Dauerzählstelle: Hohe Schrecke, A 71, 6,4 km, 15.188 Kfz/Tag, 2.568 Schwerverkehr/Tag, 16,9 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung	44.157 Pkw, 616 Pkw je 1.000 Einwohner, 57.303 Kraftfahrzeuge insgesamt, 4.861 Krafträder, 4.212 Lkw (Kyffhäuserkreis, Stand 01.01.2025)
Regionale Sicherheitslage	PKS 2024: 4.907 registrierte Fälle, 6.763 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 69,0 % (Landkreis Kyffhäuserkreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau)

Sozialstruktur regional	BBSR INKAR: SGB-II-Quote 10,8 % (Kreis), Kinderarmut 14,1 % (Kreis), Altersarmut 1,2 % (Kreis)
Altersstruktur	5.400 unter 10 Jahre (7,5 %), 21.753 ab 65 Jahre (30,3 %) (Kyffhäuserkreis, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt	18.994 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Kyffhäuserkreis), Stand 30.06.2024
Zensus 2022	72.556 Einwohner (Kyffhäuserkreis, Abweichung zur Fortschreibung -942, Stand 15.05.2022)