Dorfstr. / Dorfstraße in 06618 Molau
Straße und Lage
Die Straße Dorfstraße liegt in Molau im Bereich Molau. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 06618 zugeordnet. Ortsteilbezug: Molau.
- OrtMolau
- Postleitzahl06618
- OrtsteilMolau
- GemeindeMolauer Land
- LandkreisBurgenlandkreis
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität69/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 1,4 km, weiterführend 9,4 km
- ÖPNVMolau 284 m
- Breitband24,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
- PV in Straße2 PV-Anlagen, 410,0 kW
- FernstraßeB 87 10,0 km, 8.001 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Dorfstraße liegt in Molau im Bereich Molau. Der Wohnqualität-Index liegt bei 69 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,03 €/m²Zensus 2022
- Leerstand7,8 %Zensus 2022
- Eigentümerquote73,9 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche105,5 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis46,99 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität69/100solide Wohnqualität
- Grundschule1,4 kmnächste Schule
- ÖPNV284 mnächste Station
- Gigabit24,7 %Haushalte
- PV Straße2 aktivMaStR-Aggregat
Weiteres Straßenprofil auf strassenindex.de
strassenindex.de führt diese Straßendaten als stärker immobilienbezogenes Lageprofil mit Mikrolage, Umfeld und Standortfaktoren weiter.
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Molau (284 m)
- Verkehrsmittel: Bus, Rufbus
- Abfahrten werktags: ca. 26 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Krankenhausversorgung: 2 Einrichtungen im PLZ-Gebiet Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Photovoltaik in der Straße, Energieanlagen
| Digitale Infrastruktur | 24,7 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 24,7 % FTTB/H-Gigabit, 99,8 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Molauer Land, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Photovoltaik in der Straße | MaStR/BNetzA: 2 aktive PV-Anlagen, 410,0 kW Nettoleistung (Straßenaggregat Dorfstraße, PLZ 06618, Datenstand 18.05.2026). Es werden keine Betreiber, Hausnummern oder Einzelanlagen angezeigt. |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 189 aktive Einheiten, 143,8 MW Nettoleistung, Solar 112 / 4,2 MW; Wind 31 / 139,3 MW; Speicher 46 / 0,3 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 25.527 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.408 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 792 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 6,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 46,99 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 516 Wohnungen, 357 Wohngebäude (Molauer Land) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,03 €/m², Leerstandsquote 7,8 %, Eigentümerquote 73,9 %, Ø Wohnfläche 105,5 m², 40 leerstehende Wohnungen (Molauer Land, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Molau (284 m); ca. 26 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 45 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 10 Schnellladeeinrichtungen, bis 200 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: SRH Klinikum Naumburg, lokales Traumazentrum, Naumburg, 11,7 km |
| Krankenhausversorgung | Destatis Krankenhausverzeichnis: 2 Einrichtungen, 381 Betten, 1 mit allgemeiner Notfallversorgung, 2 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 2 mit Herz-Notfallversorgung im PLZ-Gebiet 06618 (Stand 31.12.2023) |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Saale-Unstrut Klinikum, Naumburg (Saale), Hubschrauberlandeplatz, Naumburg (Saale), 10,3 km |
| Schulen | Grundschule: Thomas-Müntzer-Grundschule Sieglitz (1,4 km); weiterführend: Landesschule Pforta (9,4 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 6,0 Pkw-Min., Notfallversorgung 17,5 Pkw-Min., Hallenbad 14,5 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 9,1 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 17,0 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 17,9 Pkw-Min., Hausarzt 5,5 km, Apotheke 4,0 km, Grundschule 2,3 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Naumburg, B 87, 10,0 km, 8.001 Kfz/Tag, 373 Schwerverkehr/Tag, 4,7 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 640 Pkw, 666 Pkw je 1.000 Einwohner, 895 Kraftfahrzeuge insgesamt, 94 Krafträder, 73 Lkw (Molauer Land, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 3 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 11.638 registrierte Fälle, 6.642 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 61,8 % (Landkreis Burgenlandkreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Naumburger Dom, Naumburg (Saale), Kulturstätte, Aufnahme 2018, 9,5 km |
| Schutzgebiete | BfN: 0,5 % FFH-Gebiet, 99,8 % Naturpark, 13,3 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Saale-Unstrut-Triasland (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Riemerholz (Naturschutzgebiet, 4,68 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Saalehänge bei Tultewitz südlich Bad Kösen | Landschaftsschutzgebiet: Mittleres Saaletal zwischen Göschwitz und Camburg; Saale | Naturpark: Saale-Unstrut-Triasland |
| Flächennutzung | Siedlung 4,0 %, Verkehr 2,9 %, Wald 3,0 %, Landwirtschaft 88,5 %, Gewässer 0,3 %; Wohnbaufläche 33 ha, Industrie/Gewerbe 9 ha (Molauer Land, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 072 Burgenland – Saalekreis, Wahlbeteiligung 77,3 %, stärkste Zweitstimme: AfD 42,3 %, stärkste Erststimme: AfD 44,4 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 18,8 %, SPD 9,1 %, GRÜNE 2,9 %, AfD 42,3 %, Die Linke 8,7 %, FDP 3,3 %, BSW 11,6 %, FREIE WÄHLER 1,5 % im Bundestagswahlkreis 072 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 256.300, verfügbares Einkommen 22.104 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,9 %, Pkw 601 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 10,7 % (Kreis), Kinderarmut 14,5 % (Kreis), Altersarmut 1,5 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 49,5 Jahre (Molauer Land) |
| Altersstruktur | 71 unter 10 Jahre (7,4 %), 273 ab 65 Jahre (28,4 %) (Molauer Land, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 59 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Molauer Land), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -2 (32 Zuzüge, 34 Fortzüge) (Molauer Land, 2024) |
| Sterbefälle | 10 Sterbefälle (Molauer Land, 2024) |
| Zensus 2022 | 1.006 Einwohner (Molauer Land, Abweichung zur Fortschreibung -16, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Dorfstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Dorfstr. |
| Postleitzahl | 06618 |
| Ort | Molau |
| Ortsteil | Molau |
| Breitengrad | 51.059101 |
| Längengrad | 11.778051 |
| Vorwahl | |
| Telefonnetz | |
| Land | Sachsen-Anhalt |
| Landkreis | Burgenlandkreis |
| Gemeinde | Molauer Land |
| Karte | Karte und Lage |
| Steuersätze in Molauer Land | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Molauer Land | — | — | — |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen578 Tsd. EUR2023
- Gewerbesteuer netto520 Tsd. EUR2023
- Steuereinnahmekraft1,11 Mio. EUR2023
- Anteil Einkommensteuer333 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer13 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft818 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft792 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft25.527 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.408 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte59Stand 30.06.2024
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
