Deutschland Karte

Dorfstr. / Dorfstraße in 06647 Wischroda

Straße und Lage

Die Straße Dorfstraße liegt in Wischroda im Bereich Wischroda. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 06647 zugeordnet. Ortsteilbezug: Wischroda.

Wohn- und Standortprofil

  • Wohnqualität64/100 - solide Wohnqualität
  • SchulenGrundschule 5,4 km, weiterführend 3,1 km
  • ÖPNVSchimmel (Wischroda) 96 m
  • Breitband1,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • FernstraßeB 87 10,4 km, 5.644 Kfz/Tag

Wohnen und Immobilienmarkt

Die Straße Dorfstraße liegt in Wischroda im Bereich Wischroda. Der Wohnqualität-Index liegt bei 64 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren

  • Ø Nettokaltmiete4,58 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote81,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche107,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis46,99 €/m²BBSR INKAR, Kreis

Lagefaktoren

  • Wohnqualität64/100solide Wohnqualität
  • Grundschule5,4 kmnächste Schule
  • ÖPNV96 mnächste Station
  • Gigabit1,2 %Haushalte

Karte und Lage

  • Nächste ÖPNV-Station: Schimmel (Wischroda) (96 m)
  • Verkehrsmittel: Bus, Rufbus
  • Abfahrten werktags: ca. 21 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

64/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 5,4 km, weiterführend 3,1 km41
  • ÖPNV-ErreichbarkeitNächste Station 96 m, ca. 21 Abfahrten werktags100
  • Digitale Infrastruktur1,2 % Gigabit-Verfügbarkeit11
  • Wohnungsmarkt4,58 €/m² Miete, 5,8 % Leerstand83
  • AlltagsversorgungSupermarkt 8,5 Min., Notfall 23,9 Min., Schwimmbad 10,7 Min.57
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 5,1 km, Apotheke 5,2 km, Grundschule 5,7 km, Autobahn 29,8 Min.37
  • StandortmarktKaufkraft 24.502 EUR/Ew., Steuerkraft 629 EUR/Ew., Einzelhandel 7.190 EUR/Ew.52
  • Regionale SozialstrukturSGB II 10,7 %, Kinderarmut 14,5 %, Altersarmut 1,5 %59
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 10,4 km, 5.644 Kfz/Tag85
  • Verkehrssicherheit3,2 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 6.642 je 100.000 Einwohner im Landkreis Burgenlandkreis66
  • SchienenlärmEBA: ca. 5 Betroffene, 0,3 % der Einwohner82
  • Umfeldstruktur18,3 % Wald, 0,6 % Gewässer61
  • Natur- und Schutzgebiete0,4 % Naturschutzgebiet, 7,3 % FFH, 72,9 % Landschaftsschutz, 99,9 % Naturpark79
  • GesundheitTraumazentrum 17,0 km60
  • E-Mobilität1 Ladepunkte im PLZ-Gebiet62

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Naumburger Dom liegt bis 25 km entfernt.
  • Naturumfeld: Naturpark prägt die Lage BfN: Naturparkfläche liegt in wesentlichem Umfang in der Gemeinde.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur1,2 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 1,2 % FTTB/H-Gigabit, 98,3 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde An der Poststraße, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 254 aktive Einheiten, 26,0 MW Nettoleistung, Solar 183 / 5,4 MW; Wind 4 / 19,2 MW; Speicher 63 / 0,4 MW; Biomasse 3 / 1,0 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 24.502 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.190 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 629 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 6,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 46,99 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,9 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand778 Wohnungen, 620 Wohngebäude (An der Poststraße)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 4,58 €/m², Leerstandsquote 5,8 %, Eigentümerquote 81,6 %, Ø Wohnfläche 107,2 m², 45 leerstehende Wohnungen (An der Poststraße, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
ÖPNV-AnbindungSchimmel (Wischroda) (96 m); ca. 21 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur1 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 11 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: SRH Klinikum Naumburg, lokales Traumazentrum, Naumburg, 17,0 km
SchulenGrundschule: Sebastian-Kneipp-Grundschule (5,4 km); weiterführend: Sekundarschule Bad Bibra (3,1 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 8,5 Pkw-Min., Notfallversorgung 23,9 Pkw-Min., Hallenbad 18,6 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 10,7 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 29,8 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 26,4 Pkw-Min., Hausarzt 5,1 km, Apotheke 5,2 km, Grundschule 5,7 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Rannstedt, B 87, 10,4 km, 5.644 Kfz/Tag, 257 Schwerverkehr/Tag, 4,6 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung1.041 Pkw, 663 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.525 Kraftfahrzeuge insgesamt, 147 Krafträder, 146 Lkw (An der Poststraße, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit5 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 11.638 registrierte Fälle, 6.642 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 61,8 % (Landkreis Burgenlandkreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: 5 Einwohner LDEN ab 55 dB, 5 Einwohner LNight ab 45 dB, 0,33 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 5 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Naumburger Dom, Naumburg (Saale), Kulturstätte, Aufnahme 2018, 14,3 km
SchutzgebieteBfN: 0,4 % Naturschutzgebiet, 7,3 % FFH-Gebiete, 99,9 % Naturpark, 72,9 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Finne-Triasland (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Forst Bibra (Naturschutzgebiet, 3,67 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Forst Bibra; Gutschbachtal und Steinbachtal südwestlich Bad Bibra; Hohndorfer Rücken nordöstlich Eckartsberga | Landschaftsschutzgebiet: Finne-Triasland; Unstrut-Triasland | Naturpark
FlächennutzungSiedlung 4,4 %, Verkehr 3,4 %, Wald 18,3 %, Landwirtschaft 71,5 %, Gewässer 0,6 %; Wohnbaufläche 53 ha, Industrie/Gewerbe 15 ha (An der Poststraße, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 072 Burgenland – Saalekreis, Wahlbeteiligung 77,3 %, stärkste Zweitstimme: AfD 42,3 %, stärkste Erststimme: AfD 44,4 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 18,8 %, SPD 9,1 %, GRÜNE 2,9 %, AfD 42,3 %, Die Linke 8,7 %, FDP 3,3 %, BSW 11,6 %, FREIE WÄHLER 1,5 % im Bundestagswahlkreis 072
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 256.300, verfügbares Einkommen 22.104 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,9 %, Pkw 601 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 10,7 % (Kreis), Kinderarmut 14,5 % (Kreis), Altersarmut 1,5 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 48,0 Jahre (An der Poststraße)
Altersstruktur138 unter 10 Jahre (8,8 %), 449 ab 65 Jahre (28,6 %) (An der Poststraße, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt558 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (An der Poststraße), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -2 (52 Zuzüge, 54 Fortzüge) (An der Poststraße, 2024)
Sterbefälle15 Sterbefälle (An der Poststraße, 2024)
Zensus 20221.566 Einwohner (An der Poststraße, Abweichung zur Fortschreibung -97, Stand 15.05.2022)
Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Dorfstraße

Straßendaten
AbkürzungDorfstr.
Postleitzahl06647
OrtWischroda
OrtsteilWischroda
Breitengrad51.17363
Längengrad11.57328
Vorwahl
Telefonnetz
LandSachsen-Anhalt
LandkreisBurgenlandkreis
GemeindeAn der Poststraße
KarteKarte und Lage

Übersichtskarten in der Gemeinde

Herrengosserstedt
Gemeindekarte Herrengosserstedt
Wischroda
Gemeindekarte Wischroda
Klosterhäseler
Gemeindekarte Klosterhäseler
Steuersätze in An der Poststraße
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
An der Poststraße———

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen433 Tsd. EUR2023
  • Gewerbesteuer netto386 Tsd. EUR2023
  • Steuereinnahmekraft1,35 Mio. EUR2023
  • Anteil Einkommensteuer462 Tsd. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer122 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft811 Tsd. EUR2023
  • Steuerkraft629 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft24.502 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft7.190 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte558Stand 30.06.2024

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.