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Dorfstr. / Dorfstraße in 06712 Droßdorf

Straße und Lage

Die Straße Dorfstraße liegt in Droßdorf im Bereich Frauenhain. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 06712 zugeordnet. Ortsteilbezug: Frauenhain.

Wohn- und Standortprofil

  • Wohnqualität67/100 - solide Wohnqualität
  • SchulenGrundschule 472 m, weiterführend 4,9 km
  • ÖPNVDroßdorf (Burgenlandkreis) 475 m
  • Breitband2,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • FernstraßeB 2 658 m, 7.751 Kfz/Tag

Wohnen und Immobilienmarkt

Die Straße Dorfstraße liegt in Droßdorf im Bereich Frauenhain. Der Wohnqualität-Index liegt bei 67 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren

  • Ø Nettokaltmiete4,35 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand8,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote79,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche106,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis46,99 €/m²BBSR INKAR, Kreis

Lagefaktoren

  • Wohnqualität67/100solide Wohnqualität
  • Grundschule472 mnächste Schule
  • ÖPNV475 mnächste Station
  • Gigabit2,3 %Haushalte

Weitere Straßen im Umfeld

Karte und Lage

  • Nächste ÖPNV-Station: Droßdorf (Burgenlandkreis) (475 m)
  • Verkehrsmittel: Bus, Rufbus
  • Abfahrten werktags: ca. 25 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

67/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 472 m, weiterführend 4,9 km86
  • ÖPNV-ErreichbarkeitNächste Station 475 m, ca. 25 Abfahrten werktags92
  • Digitale Infrastruktur2,3 % Gigabit-Verfügbarkeit12
  • Wohnungsmarkt4,35 €/m² Miete, 8,5 % Leerstand74
  • AlltagsversorgungSupermarkt 6,3 Min., Notfall 10,6 Min., Schwimmbad 8,1 Min.77
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 3,1 km, Apotheke 4,6 km, Grundschule 2,5 km, Autobahn 12,4 Min.51
  • StandortmarktKaufkraft 28.922 EUR/Ew., Steuerkraft 882 EUR/Ew., Einzelhandel 7.805 EUR/Ew.65
  • Regionale SozialstrukturSGB II 10,7 %, Kinderarmut 14,5 %, Altersarmut 1,5 %59
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 658 m, 7.751 Kfz/Tag64
  • Verkehrssicherheit7,0 Unfälle je 1.000 Einwohner63
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 6.642 je 100.000 Einwohner im Landkreis Burgenlandkreis66
  • Umfeldstruktur9,3 % Wald, 0,7 % Gewässer57
  • Natur- und Schutzgebiete0,8 % FFH, 38,8 % Landschaftsschutz, 93,6 % Naturpark73
  • GesundheitTraumazentrum 3,1 km90
  • Krankenhausversorgung1 Einrichtung, 259 Betten (PLZ)71
  • E-Mobilität34 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
  • Krankenhausversorgung: 1 Einrichtung im PLZ-Gebiet Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur2,3 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 2,3 % FTTB/H-Gigabit, 99,9 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Gutenborn, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 329 aktive Einheiten, 12,3 MW Nettoleistung, Solar 231 / 6,6 MW; Wind 1 / 4,8 MW; Speicher 96 / 0,6 MW; Wasser 1 / 0,3 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 28.922 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.805 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 882 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 6,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 46,99 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand881 Wohnungen, 659 Wohngebäude (Gutenborn)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 4,35 €/m², Leerstandsquote 8,5 %, Eigentümerquote 79,0 %, Ø Wohnfläche 106,3 m², 75 leerstehende Wohnungen (Gutenborn, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
ÖPNV-AnbindungDroßdorf (Burgenlandkreis) (475 m); ca. 25 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur34 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 8 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: SRH Klinikum Zeitz, lokales Traumazentrum, Zeitz, 3,1 km
KrankenhausversorgungDestatis Krankenhausverzeichnis: 1 Einrichtungen, 259 Betten, 1 mit allgemeiner Notfallversorgung, 1 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 1 mit Herz-Notfallversorgung im PLZ-Gebiet 06712 (Stand 31.12.2023)
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Georgius-Agricola Klinikum, Zeitz (Elster), Hubschrauberlandeplatz, Zeitz, 4,3 km
SchulenGrundschule: Grundschule Droßdorf (472 m); weiterführend: Sekundarschule III (4,9 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 6,3 Pkw-Min., Notfallversorgung 10,6 Pkw-Min., Hallenbad 11,4 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 8,1 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 12,4 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 20,6 Pkw-Min., Hausarzt 3,1 km, Apotheke 4,6 km, Grundschule 2,5 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Droßdorf, B 2, 658 m, 7.751 Kfz/Tag, 1.296 Schwerverkehr/Tag, 16,7 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung1.258 Pkw, 730 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.745 Kraftfahrzeuge insgesamt, 171 Krafträder, 180 Lkw (Gutenborn, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit12 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 11.638 registrierte Fälle, 6.642 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 61,8 % (Landkreis Burgenlandkreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Naumburger Dom, Naumburg (Saale), Kulturstätte, Aufnahme 2018, 28,1 km
SchutzgebieteBfN: 0,8 % FFH-Gebiet, 0,8 % Vogelschutzgebiet, 93,6 % Naturpark, 38,8 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Saale-Unstrut-Triasland (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Rödel (Naturschutzgebiet, 3,72 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Zeitzer Forst | Landschaftsschutzgebiet: Aga-Elster-Tal und Zeitzer Forst; Kuhndorftal | Naturpark: Saale-Unstrut-Triasland | Vogelschutzgebiet: Zeitzer Forst
FlächennutzungSiedlung 6,8 %, Verkehr 3,6 %, Wald 9,3 %, Landwirtschaft 78,0 %, Gewässer 0,7 %; Wohnbaufläche 55 ha, Industrie/Gewerbe 26 ha (Gutenborn, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 072 Burgenland – Saalekreis, Wahlbeteiligung 77,3 %, stärkste Zweitstimme: AfD 42,3 %, stärkste Erststimme: AfD 44,4 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 18,8 %, SPD 9,1 %, GRÜNE 2,9 %, AfD 42,3 %, Die Linke 8,7 %, FDP 3,3 %, BSW 11,6 %, FREIE WÄHLER 1,5 % im Bundestagswahlkreis 072
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 256.300, verfügbares Einkommen 22.104 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,9 %, Pkw 601 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 10,7 % (Kreis), Kinderarmut 14,5 % (Kreis), Altersarmut 1,5 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 48,6 Jahre (Gutenborn)
Altersstruktur160 unter 10 Jahre (9,3 %), 479 ab 65 Jahre (27,8 %) (Gutenborn, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt424 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Gutenborn), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -10 (54 Zuzüge, 64 Fortzüge) (Gutenborn, 2024)
Sterbefälle13 Sterbefälle (Gutenborn, 2024)
Zensus 20221.715 Einwohner (Gutenborn, Abweichung zur Fortschreibung -51, Stand 15.05.2022)
Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Dorfstraße

Straßendaten
AbkürzungDorfstr.
Postleitzahl06712
Statusersetzt / aufgelöst
OrtDroßdorf
OrtsteilFrauenhain
Breitengrad51.009369
Längengrad12.131476
Vorwahl
Telefonnetz
LandSachsen-Anhalt
LandkreisBurgenlandkreis
GemeindeGutenborn
KarteKarte und Lage
Steuersätze in Gutenborn
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Gutenborn———

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.