Dorfstr. / Dorfstraße in 07646 Geisenhain
Straße und Lage
Die Straße Dorfstraße liegt in Geisenhain. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 07646 zugeordnet.
- OrtGeisenhain
- Postleitzahl07646
- GemeindeGeisenhain
- LandkreisSaale-Holzland-Kreis
- Vorwahl036428
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität69/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 454 m, weiterführend 2,6 km
- ÖPNVGeisenhain 54 m
- Breitband0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
- PV in Straße3 PV-Anlagen, 572,0 kW
- FernstraßeA 4 4,4 km, 57.046 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Dorfstraße liegt in Geisenhain. Der Wohnqualität-Index liegt bei 69 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete6,48 €/m²Zensus 2022
- Eigentümerquote80,0 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche91,9 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis118,25 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Kaufkraft25.145 €/Ew.BBSR INKAR
Lagefaktoren
- Wohnqualität69/100solide Wohnqualität
- Grundschule454 mnächste Schule
- ÖPNV54 mnächste Station
- Gigabit0,0 %Haushalte
- PV Straße3 aktivMaStR-Aggregat
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Geisenhain (54 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 41 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Krankenhausversorgung: 1 Einrichtung im PLZ-Gebiet Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Photovoltaik in der Straße, Energieanlagen
| Digitale Infrastruktur | 0,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,0 % FTTB/H-Gigabit, 90,4 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Geisenhain, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Photovoltaik in der Straße | MaStR/BNetzA: 3 aktive PV-Anlagen, 572,0 kW Nettoleistung (Straßenaggregat Dorfstraße, PLZ 07646, Datenstand 18.05.2026). Es werden keine Betreiber, Hausnummern oder Einzelanlagen angezeigt. |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 15 aktive Einheiten, 0,1 MW Nettoleistung, Solar 11 / 0,1 MW; Speicher 3 / 0,0 MW; Wasser 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 25.145 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 6.507 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 354 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 118,25 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 85 Wohnungen, 61 Wohngebäude (Geisenhain) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,48 €/m², Eigentümerquote 80,0 %, Ø Wohnfläche 91,9 m², 4 leerstehende Wohnungen (Geisenhain, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Geisenhain (54 m); ca. 41 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 24 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 4 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Universitätsklinikum Jena, überregionales Traumazentrum, Jena, 14,2 km |
| Krankenhausversorgung | Destatis Krankenhausverzeichnis: 1 Einrichtungen, 362 Betten, 0 mit allgemeiner Notfallversorgung, 1 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 1 mit Herz-Notfallversorgung im PLZ-Gebiet 07646 (Stand 31.12.2023) |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Universitätsklinikum Jena - Klinikum Lobeda, Jena (Lobeda), Hubschrauberlandeplatz, Jena, 9,5 km |
| Schulen | Grundschule: Hügelland (454 m); weiterführend: J. H. Pestalozzi (2,6 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 7,8 Pkw-Min., Notfallversorgung 8,1 Pkw-Min., Hallenbad 18,2 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 6,6 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 10,1 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 8,8 Pkw-Min., Hausarzt 3,1 km, Apotheke 2,6 km, Grundschule 419 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: PWC Podelsatz, A 4, 4,4 km, 57.046 Kfz/Tag, 10.857 Schwerverkehr/Tag, 19,0 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 123 Pkw, 691 Pkw je 1.000 Einwohner, 165 Kraftfahrzeuge insgesamt, 11 Krafträder, 5 Lkw (Geisenhain, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 2 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 5.447 registrierte Fälle, 6.481 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 58,6 % (Landkreis Saale-Holzland-Kreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Klassisches Weimar, Schloss Belvedere, Weimar, Kulturstätte, Aufnahme 1998, 28,9 km |
| Schutzgebiete | BfN: 17,1 % FFH-Gebiet, 70,6 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Rotehofbachtal (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Kesselborn (Naturschutzgebiet, 5,11 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Hänge um Meusebach und im Rotehofbachtal | Landschaftsschutzgebiet: Rotehofbachtal |
| Flächennutzung | Siedlung 2,6 %, Verkehr 2,2 %, Wald 71,9 %, Landwirtschaft 22,2 %, Gewässer 1,1 %; Wohnbaufläche 2 ha, Industrie/Gewerbe 1 ha (Geisenhain, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 194 Saalfeld-Rudolstadt – Saale-Holzland-Kreis – Saale-Orla-Kreis, Wahlbeteiligung 81,6 %, stärkste Zweitstimme: AfD 42,9 %, stärkste Erststimme: AfD 44,5 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 17,9 %, SPD 7,5 %, GRÜNE 2,9 %, AfD 42,9 %, Die Linke 13,5 %, FDP 2,8 %, BSW 9,9 %, FREIE WÄHLER 1,6 % im Bundestagswahlkreis 194 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 263.000, verfügbares Einkommen 22.262 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,3 %, Pkw 608 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,1 % (Kreis), Kinderarmut 6,2 % (Kreis), Altersarmut 0,9 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 47,4 Jahre (Geisenhain) |
| Altersstruktur | 19 unter 10 Jahre (10,7 %), 53 ab 65 Jahre (29,8 %) (Geisenhain, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 26.637 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Saale-Holzland-Kreis), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -11 (4 Zuzüge, 15 Fortzüge) (Geisenhain, 2024) |
| Sterbefälle | 2 Sterbefälle (Geisenhain, 2024) |
| Zensus 2022 | 189 Einwohner (Geisenhain, Abweichung zur Fortschreibung -4, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Dorfstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Dorfstr. |
| Postleitzahl | 07646 |
| Ort | Geisenhain |
| Breitengrad | 50.835136 |
| Längengrad | 11.717111 |
| Vorwahl | 036428 |
| Telefonnetz | Stadtroda |
| Land | Thüringen |
| Landkreis | Saale-Holzland-Kreis |
| Gemeinde | Geisenhain |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Geisenhain | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 16074022 |
| Regionalschlüssel | 160745007022 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | VG Hügelland/Täler Pfarrwinkel 10 07646 Geisenhain |
| Bevölkerungsdichte | 39 Ew. je km² |
| Fläche | 4,58 km² |
| Einwohner | 178 |
| davon weiblich | 82 |
| davon männlich | 96 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Geisenhain
| Steuersätze in Geisenhain | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Geisenhain | 271 | 389 | 410 |
Quelle: Thüringer Landesamt für Statistik Hebesätze der Gemeinden 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen25 Tsd. EUR2023, 138 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto22 Tsd. EUR2023, 126 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft87 Tsd. EUR2023, 490 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer47 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer150 EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft43 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft354 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft25.145 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft6.507 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte26.637Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer410 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 31.12.2025
- Grundsteuer B389 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
